志强集团以390万元/亩成交价摘得庞公办事处79号地块

襄土网挂字[2018]79号国有建设用地使用权位于襄城区庞公办事处，面积41307.9平方米（约合61.961850亩），起始价390万元/亩，竞价幅度1万元/亩，保证金人民币14500万元。今天上午11点，湖北志强房地产开发(集团)有限公司以390万元/亩成交价摘得该地块。

这也是“志强地产”第二次在庞公片区拿地。上一次拿地是在今年6月份（新地王诞生！“志强地产”以626万元/亩成交价拿下庞公片区21号地块）同样4万方左右的地块，庞公路21号地块起拍价420万元/亩，成交价626万元/亩，溢价率高达49%，而此次竞拍并无溢价。

百度地图

庞公片区谷歌地图

襄土网挂字[2018]79号地块现场实景图

此次拿地再次显示湖北本土开发商的实力，志强集团在襄阳开发了清和园、长虹首府、君临山等房产项目，今年再得两地，开发版图将继续扩张。

庞公片区目前主要属庞公办事处所辖，共有庞公祠、王家洼、涂家巷、洪庙、河心、孙家巷、杨家河、十家庙、观音阁9个村，58个村民小组，4374户，13412人。根据规划，庞公片区居住用地全部为二类居住用地，以多层、小高层住宅为主，局部地段有部分高层住宅。79号地块容积率为1~1.2，将建设多层洋房或小高层住宅为主的低密度住区。

庞公片区居住用地规划图

按照1~1.2的容积率来计算，79号地块楼面价为4875~5850元/㎡，该地块楼盘未来均价多少？还需等待开发，开盘后才能见分晓。网报数据显示，目前，襄城区房价走势如下图。

类似庞公片区“城中村”改造工程的进行，使城区环境变好了，房价也涨了……不过，在市政府的政策调控下，襄阳目前房价相对平稳。希望这片土地开发们能为襄阳城市建设锦上添花，也祝愿购房者们能够早日住进心满意足的好房子。

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