以后只能买精装房?毛坯房的好处你知道多少?

2018年4月19日，湖北省人民政府网站发布了一则重磅消息！明年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术，使业主可以拎包入住。装配式建筑优先纳入“鲁班奖”等培育计划。

（图片湖北省人民政府门户网站）

这意味着湖北省商品房将全面进入“精装房时代”！从发布的公告来看，湖北从明年起市场上将以大量

精装房为主导。而现在也就是买毛坯房的时机，如果推行精装房，那么房价……

为什么是精装房？

1、调控不会降房价，精装房也就意味着有更多的溢价。在房价高位横盘的情况下，精装修既能给房价增添上涨的理由，又能够保证房企能够应对下跌的危险局面。因为，精装修的实际成本和宣传成本有很大的差距。

2、据相关统计，目前品牌房企的精装修基本上都在2000-3000元左右。而一套100平米的房子也就意味着20-30万的装修成本。

3、与普通毛坯房相比，装修风格与布局，基本上都是一样的。

4、大部分的精装房都是看得见摸不着的，因为在交房之前你只能看到样板间。而样板间和*终产品是否一样我们不得而知。

▲示意图

如果以后毛坯房买不到了，它的好处你还能知道多少？趁还能选择的时候，你懂的……

毛坯房的6大好处

1、买房总价较低

相同地段，一般情况下装修房相比毛坯房单价要高出2000元左右。而选择毛坯房，自己装修的话，一平方能省约1000元左右。以100平米房子均价7000元/㎡做对比：

2、房子风格自己说了算

现在的人审美水平不同，追求个性化。而毛坯房就是一张“白纸”，可以自己想画什么就是什么，从装修风格上凸显个人品位是不是特别有快感？

▲示意图

3、避免花冤枉钱

装修毛坯房，从选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料……，你都可以自己深入每一个细节中，了解其中的价格，因此每笔钱都用的心里有数。如果能找到熟人，还可以给出友情价，那会更加省钱。

▲示意图

4、亲自把关质量更放心

房子的硬装是住房的一件大事，质量必须得过关，毛坯房完全可以自己选择水管和电线等硬装，然后根据自己摆放家具的位置来设计水电路线等。在装修过程中，还可以随时了解装修实况，做到心中有数。

▲示意图

5、花多少钱装修自己说了算

毛坯房的总价相对偏低，前期投入不高，在后期装修上，你还可以根据自身经济情况去装修。对于刚需来说，在开发商那买装修房的标准肯定要高于自己计划要出的装修钱；相反，对于改善家庭来说，愿意花大价钱换高品质的装修。

6、可以合理改造房屋结构

如果你觉得买到的房子结构不是你想要的，在合理的范围内，毛坯房可以把非承重墙打掉，然后根据家庭需求，重新设计房子的户型，这确实是一件很有成就感的事。

▲示意图

从2019年开始，新建住宅中将再无毛坯房，而精装房的购房成本势必会增加，想要自主设计房子，那么和信北郡将是你难得的机会！

▲示意图

和信北郡处于襄州区襄阳国际物流园产业大道，项目坐落于襄阳市襄州区高级湿地公园旁，踞襄阳自贸区中心范围内，东临规划中的园林大道，西靠襄新路，5分钟直达悦活荟购物广场。

和信·北郡遵循襄阳城市发展脉络，匠心打造二期高端生活区，享自贸区政策红利，揽天然湖泊水域资源，完善的城市生活圈、高级名校教育资源、立体便捷的交通网络，开启国际化的生活新纪元。

（免责声明：本文综合自云上襄阳，如有侵权请联系删除。文中内容不构成投资意见，观点仅供参考。购房者请谨慎考虑，理性判断。）