一周快讯|中央一号文件:严禁城里人下乡置地盖别墅

2018年1月29日-2月4日 一周楼情快讯

A week's news

全国动态

一、元月北京新房成交额创三年新低

       数据显示：截至1月28日，北京市新建商品房住宅合计签约1030套，预计全月新房成交量不会超过1200套左右，从成交金额看，今年1月份，75亿的住宅市场签约额也是最近3年来的较低值。二手房方面，截至1月28日，北京二手房住宅签约8745套。预计全月二手房住宅签约在10500套左右，再次突破万套关口。

二、深圳新房均价连续16个月下降 

       数据显示，深圳2018年1月份新建商品住宅成交均价为54240元/平方米，环比下降0.03%，同比下降1.3%，自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续16个月；成交套数2778套，环比下降14.5%，同比增加68.2%；成交面积281428平方米，环比减少14.6%，同比增加61.6%。二手房全市共成交7331套，环比减少12.4%；成交面积609905平方米，环比减少10.6%。

行业政策

一、住房城乡建设部发布《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》

       日前，住房城乡建设部发布《关于进一步加强违法建设治理工作的通知》。 《通知》要求，坚决遏制新增违法建设，有效治理存量违法建设，对国家公职人员暗中参与、纵容、支持违法建设行为的，严肃追究责任。《通知》提出，要有效治理存量违法建设。推动各市、县(区)按照《五年行动方案》确定的治理目标，完善建成区违法建设台账管理，有效处置存量违法建设；明确违法建设处置计划和分阶段处置任务，压实相关部门违法建设处置责任，建立联动查处、信息共享等工作机制等。

二、上海银监局发布《关于规范开展并购贷款业务的通知》

        近日，上海银监局下发《关于规范开展并购贷款业务的通知》，《通知》要求，开展并购贷款必须符合《指引》规定的原则和条件，并购贷款用途应符合国家法律法规和相关政策。并购贷款投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的，应按照穿透原则管理，严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，拟并购土地项目应当完成在建工程开发投资总额的百分二十五以上。

行业信息

一、中央一号文件：严禁城里人下乡置地盖别墅     

       2月4日，《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》正式对外发布。文件提出完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

二、民政部：今年全面放开养老服务市场 将继续提高城乡低保标准     

       2月1日，民政部部长黄树贤在国新办新闻发布会上介绍，2018年我国还将进一步提高城乡低保标准，全面放开养老服务市场。此外，还将聚焦深度贫困地区，加大资金、项目和政策支持力度。据介绍，目前全国所有县（市、区）农村低保标准均已达到或超过国家扶贫标准。全国城乡低保平均标准较上年分别增长9.4%和14.9%。全国所有县（市、区）建立政府负责人牵头的困难群众基本生活保障工作协调机制。残疾人两项补贴制度全面实施，分别惠及1000多万残疾人。

本地消息

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2018年1月襄阳市楼市分析

（商品房成交情况）

        1月，襄阳市商品房销售取得了开门红的好成绩，本月商品房成交面积29.35万平方米，2854套，商品房总成交金额20.13亿元；商品房成交均价6857.5元/平方，其中商品住房成交均价6780.83元/平方，环比增加5.6%，商品住房价格保存稳定；新增商品房供应27.17万平方米，房地产市场总体呈现平稳健康的发展态势。

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        1月29日，襄阳市委组织部副部长刘国安一行到东津世纪城人才公寓实地调研。

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       2月3日，富春山居 “2018 旺·襄阳”活动成功举办。

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         2月4日，富春山居“群英荟萃 共襄盛举”活动成功举办。