新世纪家居生活广场
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
市场类商铺,购物中心商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
襄州 襄州区春园东路（316国道旁)三岔路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2015022 | 2015-05-06 | |
2015009 | 2015-02-06 | |
2014105 | 2014-12-31 | |
2013124 | 2013-12-26 | |
2013107 | 2013-12-06 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 12000.0元/m² | 均价为12000元/平 | ||
2014-08-14 | 12000.0元/m² | |||
2013-12-24 | 12000.0元/m² | 均价为12000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
516、518、530 路公交车
交通方式：
襄州区春园东路（316国道旁)三岔路口
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
15%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中国工商银行光彩分理处、中国邮政储蓄银行邓城邮政储蓄所
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
襄阳宏泰盛世实业有限公司（原襄阳宏泰经贸有限公司）成立于2001年6月13日，公司下属新世纪建材市场，位于钻石大道以北，春园东路以东，焦枝铁路以西区域。是原襄阳县在2001年招商引资建设的大型建材市场。市场占地300亩，经营户500余家，年交易额30亿元。解决了1500余人就业问题。
根据襄阳市城市规划要求和公司发展的需要，特别是市、区主要领导在视察工作时所作出的重要指示和工作布署，公司决定拆除现有市场建筑物，在原址上新建“襄阳新世纪家居生活广场”项目。
项目占地约300亩，总投资15亿元，建设面积约27万平方米。
项目包括：街铺建设面积9.5万平方米，预计投资5亿元；配套办公用房5.5万平方米，预计投资2亿元；展厅约（会展中心及信息交流平台）5.6万平方米，预计投资3.5亿元；配套商业建筑（家居生活馆）4万平方米，预计投资2亿元；酒店建设面积2.5万平方米，预计投资1.5亿元；垃圾转运站等其它配套项目及辅助设施投入约1亿元[2]。
项目的建设，可以有力地改善城市区域内购物环境，扩大城市发展空间，完善城市功能布局，缓解城市交通压力，助力“四个襄阳”建设，促进襄阳经济社会发展。
项目地点
新项目地址位于钻石大道以北、春园北路以东，襄州区邓城大道与春园东路交汇处，焦枝铁路以西的区域。即现新世纪建材市场原址。
项目规模
1、建设规模
项目占地约300亩，总投资15亿元，建设面积约27万平方米。
2、建设内容
项目包括：街铺建设面积9.5万平方米，预计投资5亿元；配套办公用房5.5万平方米，预计投资2亿元；展厅约（会展中心及信息交流平台）5.6万平方米，预计投资3.5亿元；配套商业建筑（家居生活馆）4万平方米，预计投资2亿元；酒店建设面积2.5万平方米，预计投资1.5亿元；垃圾转运站等其它配套项目及辅助设施投入约1亿元。
项目必要性
1、新世纪家居生活广场的建设是襄阳市城市发展的客观需要
根据襄阳市城市总体规划，到“十二五”末，中心城区实现“200平方公里、200万人口规模”的发展目标，使城市脱胎换骨、提能升级，必须大力建设新区改造旧城。新项目的建设正是顺应了需市发展的总体要求。
由于新项目规划起点高，建设标准高，并引入现代管理机制，使之成为具有国内一流水平的现代大型综合商贸市场。项目的建设，可以有力地改善城市区域内购物环境，扩大城市发展空间，完善城市功能布局，缓解城市交通压力，助力“四个襄阳”建设，促进襄阳经济社会发展。
2、主要效益
项目建成后，预计可以创造15000个就业岗位，年交易额30亿，创税收2亿。同时带动襄阳市特别是襄州区商贸物流、交通运输、房地产、餐饮娱乐、文化旅游、会展及信息交流等多个相关产业的发展，具有显著的经济社会效益。
项目资金
公司自筹资金15亿元。
项目环评
项目投产后的用电、水、气、油情况等本项目已做环评，并通过了襄阳市襄州区环保局的环保评审；项目用地就是本公司原有土地。项目所用设备均为国产设备，不用进口。项目建成后主要使用电、水、天然气。
电：目前公司已有两个800KVI的变压器，在项目建设后期将升级为4000KVI的变压器。
水：现在自来水公司供水正常，项目建成后，自来水公司供水可以满足生产、生活及消防用水要求。
天燃气：现在正施工的天燃气管网已经为本公司的发展预留阀门，届时，完全可以满足公司天燃气的需求。
项目进展
整个项目分三期建设
排名前列期工程（2013年1月—2014年12月），拆除现有部分建筑，集中建设街道商铺，建设面积9.5万平方米，到2014年12月底完工，约投资5.5亿元。
第二期工程（2014年8月—2015年10月），主要建设展厅（会展中心及信息平台）、配套办公房、停车场等。预计投入5.5亿元。
第三期工程（2015年10月—2016年12月），主要建设酒店、配套商业建筑及配套设施，预计投入4亿元。
社区配套
生活配套
好再来酒家、好阳光酒楼、好再来餐厅、聚朋缘酒店、星光彩大酒店、天彩阁宾馆、雅仕风情商务酒店、金凯乐宾馆。
医疗配套
襄阳市张湾卫生院云湾分院、襄州妇幼保健院、平安医院。
金融配套
中国工商银行光彩分理处、中国农业银行光彩支行、襄樊商业银行光彩支行、中国邮政储蓄银行邓城邮政储蓄所、中国信合(云湾信用社)
教育配套
襄州六中、襄阳新东方张湾教育中心、襄阳第五中学
交通配套
新世纪家居生活广场交通：从火车站乘516、518路公共汽车从人民广场乘530路公汽均可直达市场即云湾站
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