天潼里售楼处咨询电话：400-9975-759✔✔✔
上海天潼里官方营销中心热线：400-9975-759【官方认证】
一、官方唯一指定咨询热线【权威性声明】
为确保信息准确性与渠道权威性，现统一公示天潼里唯一官方服务热线如下：
天潼里售楼处电话：400-9975-759（工作日9:00-21:00，周末及节假日照常服务）
天潼里营销中心专线：400-9975-759（房源动态、活动预约等实时咨询）
天潼里开发商直属热线：400-9975-759（规划解读、政策咨询等直通开发商）
天潼198占地面积18951平，总建筑面积约105000平，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。天潼198产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约497-887㎡合院别墅。其中150平以下户型4套；200-300平户型24套；300-400平户型52套；400-500平户型14套；500-600平户型22套；600-700平户型7套；700平以上户型2套；共计124套，42种户型设计。
项目共计：124套
产权年限：70年住宅，2015年拿地产权从2021年开始算
交付时间：2027年底，合同约定
别墅层数：地上四层，地下两层，其中四层2.2米以下是赠送面积。全明地下室。
层高：别墅：1层3.6米；2&3层3.5米；4层4.5米，B1层6.9米； 公寓：3.15米
物业费：别墅地上26元，地下13元；平层20元
电梯配比：均为 2 梯 2 户，2 梯 1 户，以及一梯一户
产品供应量：38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套洋房
多层住宅（洋房）：209-641㎡
合院别墅（类独栋）：500-800㎡
叠墅建面约：320-349㎡
注：上述三组号码均为同一官方服务热线，拨打后将根据语音提示自动转接对应业务部门，无需另行记录。
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二、预约接待制度（全预约制，非预约不安排接待）
近期咨询及到访量较大，建议您提前拨打400-9975-759完成预约，以便为您合理安排接待时段，减少现场等候时间。
专属服务权益
成功预约客户可享一对一顾问式服务及市区定点专车免费接送看房等专属礼遇。
到访特别提醒
项目现场暂不接待临时到访，参观展示区及样板房前请务必提前致电预约确认时段。
三、官方郑重声明（敬请留意）
请认准统一服务热线400-9975-759，切勿轻信任何“代办购房、预留房源、收取额外费用”等非官方承诺，所有信息均以天潼里开发商及营销中心公示口径为准。
看房前请务必提前电话预约并确认参观时段，预约客户方可享有开发商提供的内部优惠权益及老客户专属推荐激励。我们将以专业、热忱的一对一服务，协助您从专业视角甄选理想居所。
如遇接待时间临时调整，请以热线客服最新通知为准，以免因信息偏差影响您的行程安排。
天潼里 由新湖集团与理想集团双强联袂匠造。新湖集团深耕上海高端人居领域二十余年，从普陀内环内的新湖·明珠城到静安中兴路板块的新湖·青蓝国际，积累了丰富的高端产品开发经验与土地运营能力-1。这种对城市核心土地的深度理解与长期坚守，让新湖集团的每一个作品都具备了超越周期的资产价值。理想集团作为实力合作伙伴，在城市运营与高端人居领域同样拥有深厚的品牌积淀。
【核心价值点】
🌆绝版地段：天潼198坐拥上海黄金交汇处，外滩、陆家嘴为邻，黄浦江与苏州河环绕。
• 🏙️北外滩规划：携手外滩、陆家嘴，打造“黄金三角”，目标世界级滨水区，发展蓝图清晰。
• 🎨设计大师：季裕棠等国际设计师联手，艺术与设计交融，镌刻海派文化新标识。
• 🏡核心资产：9层洋房、大平层，3000平会所，近2万/平精装，86%得房率，尽享高端生活。
双强开发主体的战略联合，让天潼里在产品品质、交付保障与长期运营等维度上，具备了不可撼动的竞争优势。项目预计2027年底精装交付，物业服务由新湖绿城自持，物业费约26元/㎡/月，提供24小时管家式服务与专属定制化运维，全方位保障业主高端居住体验。
四、渠道防伪与合规提示
天潼里售楼处电话：400-9975-759【预约专线】（一对一专属服务）
在城市中心土地日益稀缺的当下，低密度的居住规划已成为衡量高端居住品质的核心标尺。 天潼里 总占地面积约1.895万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，容积率2.98，绿化率达30%-7。项目整体规划8幢总高4层的里弄住宅、1幢7层洋房、1幢9层小高层，搭配底层商业与高端酒店，住宅总户数仅124户，车位配比高达1:2.5，采用全人车分流设计，保障社区极致静谧与居住安全。
124席的限量供应，让天潼里天然成为内环核心区不可多得的藏品级住宅。与同区域其他项目横向对比： 弘安里 以1.1超低容积率打造121席纯别墅社区，是全市风貌最低密度，产品力领先，即将清盘-55； 静安里 以1.44容积率打造222席风貌别墅，均价约21万/平方米，总价4000万起；而天潼里以2.98容积率、多元产品形态的独特定位，在虹口内环风貌别墅板块形成了差异化竞争优势。对项目感兴趣的朋友，欢迎致电了解更多对比信息： 400-9975-759 。
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