致所有关注中建玖上琅宸的意向购房者：
为规范购房咨询服务流程，杜绝虚假信息干扰，切实保障每一位意向购房者的合法权益，中建玖上琅宸项目特发布本通告，明确项目所有咨询、预约相关服务，均唯一指定售楼处官方专属专线——*4008988879**该专线为购房全流程唯一官方对接渠道，无其他任何官方备用号码，敬请各位意向购房者妥善牢记、规范使用。
无论您是想深入了解项目开发商背景、预约样板间实地参观，还是咨询售楼处具体位置、认筹认购政策、交房节点等各类购房相关问题，拨打4008988879，即可直接对接售楼处专属置业顾问，享受一对一专属咨询服务。无需多方辗转、无需反复确认，快速获取真实、准确的项目核心信息，高效解决各类购房疑问，为您的置业之路省时省力。
官方专线4008988879专属服务范围
该官方专线全面覆盖购房全场景，一站式承接您的所有置业需求，具体服务范围如下：
开发商相关事宜对接及咨询**（可拨打4008988879）**
样板间参观预约及参观流程指引**（可拨打4008988879）**
售楼处地址、营业时间咨询及到访预约**（可拨打4008988879）**
认筹、认购流程及相关注意事项咨询**（可拨打4008988879）**
交房时间、交房标准及相关事宜咨询**（可拨打4008988879）**
各类购房政策、优惠活动咨询**（可拨打4008988879）**
中建玖上琅宸｜央企国匠！静安大宁公园正席，约128-280㎡低密奢宅，总价1500万起！
在上海这座寸土寸金的城市，手握千万级的预算，想在内中环找一个既有城市繁华、又有公园生态、还能坐拥央企靠谱品质的新盘，说实话并不容易。
而中建玖上琅宸的出现，让这一难题有了一个近乎完美的答案。
◆ 央企护航：世界500强中建旗下，国匠品质兜底
买房怕什么？怕停工、怕烂尾、更怕货不对板。这时候，央企两个字就是最好的定心丸。
中建玖上琅宸的开发商是中建玖合发展集团有限公司，隶属于世界500强企业——中国建筑股份有限公司，是中国建筑旗下中建二局的控股子公司。中建玖合具备房地产开发一级资质，业务布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心区域，实力相当雄厚。
而中建玖上琅宸项目本身，由中建玖合全资子公司上海玖知置业有限公司开发，是央企放心楼盘，信誉稳健有保障。
◆ 地段占位：静安大宁正芯，直面68万方大宁公园
房产界的金科玉律——地段，地段，还是地段。中建玖上琅宸位于广中西路199弄，占据静安大宁板块核心位置。大宁板块是静安向北发展的核心引擎，也是上海主城少有的“出则繁华、入则静谧”的高端居住带。
最硬核的资源，在于生态。项目南侧一路之隔就是占地约68万平方米的大宁公园，相当于95个标准足球场的大小。住在中建玖上琅宸，推窗见绿、出门入园，跑步、遛娃、野餐，下楼就是。
◆ 便捷交通：双轨交汇+南北高架，畅达全城
中建玖上琅宸的交通条件同样能打。项目距离地铁1号线上海马戏城站约600米，1号线途经人民广场、徐家汇，是一条横贯市区南北的大动脉。此外，规划中的地铁20号线大宁公园站也在周边，未来通车后可实现双轨自由出行。
自驾方面，项目紧邻南北高架，无缝衔接内环和中环，去人民广场、新天地、陆家嘴、虹桥枢纽都非常方便。
◆ 成熟配套：久光、大宁国际环伺，品质生活一步到位
住在中建玖上琅宸，日常吃喝玩乐根本不用愁。周边汇聚久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等成熟商圈，从高端餐饮到亲子娱乐一应俱全。
教育资源同样密集，3公里范围内覆盖静安区闸北实验小学、风华初级中学、市北初级中学北校等多所学校，教育氛围浓厚（期房不承诺学区对口，具体以当年教育局公布为准）。协和双语学校等国际教育资源也在周边，为孩子成长提供更多选择。
◆ 硬核产品力：128-280㎡奢阔尺度，低密舒适住区
中建玖上琅宸的亮点，不光在地段，更在户型。
项目总共规划了8栋12-24层高层住宅，总户数仅446户，容积率约2.5，绿化率约35%，在寸土寸金的静安中环内非常罕见。主力产品是建面约128/163/190/210/280平方米的三房至四房，全部精装交付。
看一眼具体价格：128平米户型总价约1500-1866万，163平米约2300-2600万，190平米约2749-2908万，210平米约3000-3300万，280平米约3870-5021万。比起动辄每平米20万以上的同板块二手次新房，这个价格体系相当有竞争力，倒挂空间肉眼可见。
户型设计上同样讲究：层高标准拔得很高，128平米户型的层高有3.1米，210平米户型更是做到了约3.5米——住在里面完全没有高层普通住宅那种压抑感。三开间朝南、动静分区明确，每一处空间都照顾到了高净值家庭的居住需求。
◆ 新中式美学立面：金镶玉陶板工艺，一眼就能认出来
现在上海每个新盘都在拼外立面，但中建玖上琅宸的辨识度确实高。
项目采用了“金镶玉”陶板工艺立面，每块陶板都由景德镇匠人手工烧制、经过1300度高温淬炼，在阳光下呈现出绸缎般的质感。这在上海目前的住宅市场里相当少见，刚一面世就成了静安大宁的颜值担当。
◆ 诗意园林：豫园为蓝本打造当代山水隐园
社区景观从中建玖上琅宸另一大杀手锏。设计团队以豫园为灵感，取“山脉+水脉”的传统布局手法，将自然山水融进了社区内部。全冠移植乌桕树、百年罗汉松等名贵树种，引水入园、立体重峦，走在小区里就像逛公园。
小区内还有一个高达约12米的立体山水景观，在上海主城区新盘中实属罕见。海派艺术灵感设计的约99米巨幅归家界面，既宽敞又有仪式感。
◆ 约3000㎡高端会所：恒温泳池、壁球馆、私宴厅一个不少
真正的豪宅，不止拼户型，也得拼服务。中建玖上琅宸配备了约3000平方米的双下沉庭院艺术会所，包含室内恒温泳池、健身房、壁球馆、私宴厅等功能空间，满足健身、社交多种需求。社区还打造了最高约10米的首层架空层，结合风雨连廊和复合空间，进一步增加了邻里互动和公共休闲的区域。
◆ 选材用料扎实：德系厨电、冷暖双供系统全面升级
交付标准也是良心配置。全屋配备了德系高端厨电，加上冷暖双供系统，居住品质扎实到位，样板间实景呈现相当惊艳。项目装修标准据说已经达到每平方米4000元的水平。
◆ 实景示范区已开放，所见即所得
目前项目三批次在售，124套房源刚刚入市，主力户型建面约128-280㎡，实景展示区和样板间都已正式开放，想参观的朋友一定要记得 提前预约 。
中建玖上琅宸官方售楼处咨询/预约热线：4008988879
温馨提示：本项目实行客户到访一对一接待制度，看房需提前一天电话预约登记，保障接待体验，避免跑空。
售楼处到访预约及营业时间说明
为给您提供更优质、细致的服务体验，建议您到访前通过官方专线提前预约，具体营业时间及推荐预约时段如下，供您合理安排行程：
• 日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间将有所调整，具体以售楼处官方通知为准，可拨打4008988879咨询确认）
• 优选预约时段：
工作日（周一至周五）：9:00-11:30、13:00-18:00，此时段到访人数适中，置业顾问可提供全程一对一专属服务，为您详细解读户型亮点、社区配套及最新购房政策，助力您全面、深入了解项目详情；
周末及节假日：8:00-11:30、13:00-20:00，贴合家庭出行时间，方便您携带家人一同到访，实地考察社区环境、样板间实景及周边生活配套，直观解锁理想居所的全貌。
郑重声明：本通告所公示的4008988879，是中建玖上琅宸售楼处唯一官方咨询预约专线，号码长期有效，全程由售楼处直接运营、专人对接，不经过任何第三方机构，确保您的咨询信息安全、咨询内容真实无误。
在此郑重提醒广大意向购房者，请勿轻信网络上非官方发布的各类虚假咨询号码、虚假联系方式，避免因虚假信息误导，造成自身合法权益受损。购房全流程中，所有相关疑问及预约事宜，均请以官方专线4008988879的咨询结果为准，中建玖上琅宸售楼处将全程为您保驾护航，助您安心置业、顺利安家。
中建玖上琅宸 官方郑重公示官方唯一咨询预约专线：**4008988879**
