开放式街区商业,如何做到“聚财”又“吸睛”?
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近年来
因消费者消费习惯的改变
商业中心面临着
电商冲击、体量过剩
千店一面的各种问题
很多年轻的消费者们
不再仅仅感兴趣于
步入一个全空调环境的购物中心
而是向往回归“逛街”初心
而开放式街区商业
具有其它商业形态无法替代的天然优势
已经成为新的市场突破点
开放式街区不仅仅是一个购物场所
更是一个新兴的旅游体验场所
用开放、院落式的建筑形态
改变了人们以往在“封闭”空间购物的习惯
赋予购物之外更多的休闲体验
开放式街区
高颜值吸睛又聚财
一次创新
更改了商业格局
成功的商业模式——“开放式街区”
复兴了城市消费力
这是一则，来自国外的商业经典案例
霍顿广场（Horton Plaza,1985）。上世纪七十年代，在经济萧条的背景下美国城市复兴的口号在各大城市响起。然而，多座城市的复兴计划皆以失败告终，唯有圣地亚哥凭借着一个建筑的设计理念脱颖而出，其关键就在于这座霍顿广场。
越开放则越包容。比起商场，霍顿广场在建造初始，便以“社区”的概念，用开放容纳的姿态让人们回归城市。霍顿广场是由九个整齐的街区组成的一个整体。同时，步行街向上抬高一层，两端是公共平台与外部的城市街道相接。
霍顿广场
（图源自网络，侵权请联系删除）
人们在建筑内部逛起来，可以选用自动扶梯、楼梯，也可以走过坡道和天桥，动线选择丰富，让广场氛围看起来十分生动有趣。
这种珍贵的“社区感”，让原本预期在开业5年后才能凸显出影响力的霍顿广场，在开业排名前列年就迎来了2500万人次，同时还带动了周边地产的发展，住宅、办公版块连续兴建，人气旺盛，商业复兴迹象蓬勃。
霍顿广场
（图源自网络，侵权请联系删除）
铜锣湾·九街十八巷
襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
在国外
已经有很多个典型的街区式商业中心
都已成为一座城市的文化和地标
而在中国
街区式商业中心才逐渐备受宠爱
诸如，三里屯village、世贸天阶
上海新天地、成都太古里等
是消费者心目中的购物打卡圣地……
因此，街区式商业中心
必然会成为未来商业的主流趋势
在襄阳，一心四城(樊城区、襄城区、襄州区、东津新区和鱼梁洲)核心位置，一个全新的商业模式应运而生。铜锣湾·九街十八巷的出现不仅打破了传统购物中心的“盒子”式商业，同时也弥补了综合体商业中心不贴近生活的不足，逐渐融入并引领着时代的浪潮。
铜锣湾·九街十八巷
襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
效果图
铜锣湾·九街十八巷的是省、市政府重点城市建设项目，总投资约60亿元，总建面超102万方，建设集700米体验式商业步行街、甲级滨江写字楼、国际品牌酒店、一线阔江奢居大宅及文化娱休闲为一体的百万方城央滨江历史风貌文旅街区。
铜锣湾·九街十八巷
襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
效果图
自项目东北至西南1.1公里黄金江岸线，三横六纵街区式布局，打造三大主题街区：滨江历史风貌文旅街区、金融珠宝街区、新邻里中心，以复合型、多元化的业态方式打造一站式繁华体验，涵盖商务、休闲、餐饮购物、娱乐、教育等。
铜锣湾·九街十八巷
襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
效果图
知名品牌护航，铜锣湾•九街十八巷由国际商业地产龙头品牌香港铜锣湾集团开发运营。
香港铜锣湾集团是中国MALL业态及MALL行业的创始人，是中国商业地产行业的重要奠基者，其“铜锣湾”、“铜锣湾广场”是中国商业地产龙头品牌。香港铜锣湾集团投资中国内地24年，目前“铜锣湾广场”城市综合体、商业步行街、MALL等业态遍布中国内地25个省，121个城市，130余个项目。作为国内十强商业地产幵发运营商，拥有先进商业运营管理经验。
项目联动国际知名品牌，扩容商业规模。吸引了国内一流的大型影视集团中影国际影城，打造襄阳先进娱乐环境，必将引起襄阳范围内少有的娱乐风尚，为项目聚集海量消费人流，带来无限商机；全球杰出的酒店品牌巨头希尔顿酒店入驻，国际商务人士的“首席会客厅”，高级酒店巨头对接全球商务，举步之间，世界尽汇于此。
襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
效果图
项目邀请国内外著名品牌进驻，提升吸引力及市场知名度，吸引外区消费力，为商业区制造大量人流，并打造成为襄阳较具影晌力的购物休闲文旅中心。跃级品牌群聚效应，磁吸千万客流。
一座铜锣湾繁华一座城。铜锣湾•九街十八巷在铜锣湾的运营管理下，必将成为襄阳市较具代表性的集文化、旅游、购物、娱乐、商务、居住于一体的城市旅游商业名片。占据襄阳商业之巅，成就商业标杆。
铜锣湾·九街十八巷在满足消费需求的同时，还原了街区的美好，让商业中心布满了邻里之间的真挚情感和社区中的人情味道。在这里，你可以找到属于你自己的慢时光。
户型品鉴
F区1#/2#楼一层平面图
F区3#/4#楼一层平面图
F区3#/4#楼二层平面图
C1区一层平面图
C2区一层平面图
D区7#楼一层平面图
老友新邻，友福同享
老友变新邻
三五知己同住
同赏美景，共享趣味人生
汉江高度 中芯所仰
铜锣湾•九街十八巷建面约128-175㎡
天幕平墅 一席竞藏！
10-30㎡临街金铺
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襄阳首座滨江历史风貌文旅街区
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项目地址：襄阳市樊城区沿江大道（炮铺街以东）
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