保利虹桥和颂售楼处-保利虹桥和颂销售中心电话 - 2026环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 -保利虹桥和颂楼盘百科
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✅保利虹桥和颂购房咨询专线：400-9975-759（解答限购政策・贷款方案・积分规则・交付标准・物业详情・不利因素公示）当大虹桥的国家战略持续深化，当长三角一体化的浪潮奔涌向前，西上海的城市版图正迎来前所未有的价值跃升。在这片承载着全球开放与科创活力的热土上，央企保利以深耕上海二十载的匠心积淀，于大虹桥科创核心区，匠筑保利虹桥和颂 —— 一座集低密规制、全维配套、精工户型、央企服务于一体的品质住区。项目以约 1.8 的超低容积率、约 35% 的高绿化率、6-11 层纯洋房与小高层组合、仅 680 席的纯粹规制，搭配全龄森系园林、一线品牌精装、国家一级资质物业服务，为城市精英敬献一处 “出则拥揽虹桥繁华，入则静享低密悠然” 的理想居所，成为大虹桥置业版图中不可多得的价值标杆。
作为保利发展控股在大虹桥的又一力作，保利虹桥和颂自面世以来便备受市场瞩目，以其央企稳健背书、核心区位优势、低密产品特质与全能生活配套，吸引了虹桥商务区白领、科创园区精英、市区外溢改善家庭等一众客群的青睐，持续领跑区域销售榜单。它不仅是一处承载生活的居所，更是央企保利对大虹桥价值的深度兑现，是西上海低密人居的全新范式，是城市奋斗者扎根虹桥、拥抱未来的理想之选。
品牌筑基：央企保利，稳健绿档的责任与匠心
在房地产行业深度调整的当下，房企的稳健实力与责任担当，早已成为购房者置业的首要考量。保利虹桥和颂的打造者保利发展控股，是国务院国资委监管的大型央企，位列《财富》世界 500 强，拥有 30 余年房地产开发经验，业务布局全球 100 余城，累计开发项目超 1000 个，服务业主超 500 万人，是国内房地产行业的标杆企业，更是公认的 “稳健型央企典范”。
保利发展控股始终坚守 “三道红线” 全绿档，资产负债率长期处于行业低位，融资渠道多元且稳定，无任何债务违约记录，连续多年保持稳健盈利，是行业内极少数能够穿越周期、持续稳健发展的房企。30 余年来，保利始终以 “美好生活同行者” 为使命，坚守央企责任，从未出现过项目烂尾、延期交付、品质减配的情况，交付兑现率始终保持 100%，用实打实的交付力与品质力，赢得了千万业主的信赖与口碑。
深耕上海二十载，保利从城市地标到品质住区，从高端商业到产业园区，深度参与上海城市发展脉络，打造了保利西岸、保利天汇、保利云上等一系列标杆作品，积累了深厚的城市开发与高端人居打造经验。此次落子大虹桥科创核心区，保利虹桥和颂承载着保利深耕西上海、赋能大虹桥的战略决心，从规划设计到产品打磨，从园林营造到物业服务，每一个环节都精益求精，拒绝高周转、坚守高品质，以央企匠心筑就经得起时间考验的人居作品，为大虹桥市场注入全新的品质活力。
地段定调：大虹桥科创芯，长三角一体化价值高地
地段，是人居价值的核心基石。保利虹桥和颂精准落位于大虹桥科创核心区，地处青浦徐泾与闵行华漕交汇处，紧邻国家会展中心与虹桥商务区，是大虹桥 “一核三带” 规划中的科创产业集聚带核心节点，同时占据长三角一体化桥头堡位置，享受国家战略与城市发展双重红利，是西上海当之无愧的价值高地。
大虹桥作为上海面向全球的国际开放枢纽，是长三角一体化的核心引擎，集聚了超 3 万家企业、近百家世界 500 强总部与区域总部，形成了以会展经济、总部经济、科创经济为核心的产业集群，是上海经济增长的重要极核。保利虹桥和颂所在的科创核心区，更是大虹桥产业升级的重点板块，集聚了北斗产业园、西虹桥科创园、人工智能产业园等多个国家级科创平台，吸引了大量科创企业、研发机构与高端人才入驻，形成了浓厚的科创氛围与强劲的人口导入能力，为板块价值持续攀升提供了坚实支撑。
项目直线距离国家会展中心仅约 2 公里，步行可达虹桥核心商圈，无缝承接大虹桥的商业、商务、会展资源外溢；直线距离虹桥枢纽仅约 3 公里，通过虹桥枢纽可快速通达上海全城与长三角城市群，实现 “1 小时长三角、30 分钟上海主城” 的便捷出行。同时，项目周边环绕着徐泾老集镇、华漕生活圈等成熟居住区，生活氛围浓厚，配套完善，无需等待规划落地，入住即可享受成熟的城市生活，真正实现了 “核心区位 + 成熟配套 + 产业赋能” 的三重价值叠加。
更难得的是，项目地处大虹桥生态宜居带，周边被蟠龙天地、诸翟公园、华翔绿地等多个生态公园环绕，生态资源丰富，环境清幽。居住在这里，既能享受大虹桥核心区的繁华与便捷，又能拥有生态宜居的静谧环境，在城市快节奏与生活慢时光之间找到完美平衡，是大虹桥稀缺的 “繁华与静谧兼得” 的宜居板块。
立体通达：双轨交汇 + 全域路网，瞬达上海全城
对于城市精英而言，交通是高效生活的基础保障。保利虹桥和颂拥有 “双轨交汇 + 四横三纵高架路网 + 多维公交” 的立体交通体系，全面覆盖日常通勤、商务出行与跨城往来需求，彻底打破地域边界，让业主轻松畅达上海全城与长三角各地。
轨道交通方面，项目周边双轨环绕，出行便捷无忧。直线距离地铁 17 号线徐盈路站仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，地铁 17 号线串联起虹桥火车站、国家会展中心、青浦新城、东方绿舟等核心节点，从徐盈路站出发，2 站直达虹桥火车站，可换乘 2 号线、10 号线、17 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等上海核心商圈；同时，项目临近地铁 13 号线西延伸段金运路站，直线距离约 2 公里，通过公交接驳可快速换乘，13 号线贯穿上海东西，直达南京西路、淮海中路等核心区域，进一步拓宽出行半径，实现双轨赋能、全城畅达。
自驾出行方面，项目紧邻崧泽大道、华徐公路、北青公路等城市主干道，1 分钟即可驶入崧泽大道，快速接入沈海高速、京沪高速、沪渝高速、外环高速、嘉闵高架等城市快速路，形成 “四横三纵” 的全域自驾路网。从项目出发，5 分钟直达国家会展中心，10 分钟直达虹桥商务区核心区，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟直达中山公园、静安寺等市区核心，30 分钟覆盖上海主城全域；通过高速路网，1 小时直达苏州、昆山、嘉兴等长三角城市，轻松实现长三角同城化生活，无论是日常通勤、商务出差还是跨城探亲，都高效便捷。
公共交通方面，项目周边 500 米范围内分布着十余条公交线路，包括 710 路、776 路、197 路、徐泾 2 路等，可直达地铁站点、虹桥枢纽、国家会展中心、徐泾老集镇等区域，满足业主日常短途出行需求，形成 “轨交 + 自驾 + 公交” 的多维交通网络，让出行选择更加丰富，生活效率大幅提升。
全维配套：1 公里生活圈，一站式满足全生命周期需求
真正的理想人居，不仅要有便捷的交通，更要有成熟完善的生活配套，让业主在家门口就能满足购物、教育、医疗、休闲等全维度生活需求。保利虹桥和颂以 “1 公里全能生活圈” 为规划核心，周边汇聚了全龄教育、高端商业、优质医疗、生态公园等完善配套，同时项目自带社区商业，实现 “足不出户享便捷，步行可达拥繁华”，全方位满足全生命周期生活需求。
商业配套方面，项目自带约 3000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮、药店、干洗店等便民业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、生活服务需求，烟火气十足。周边 3 公里范围内更是汇聚了多个大型商业综合体，直线距离约 1 公里的蟠龙天地，是集商业、文化、休闲于一体的网红商业地标，涵盖精品超市、特色餐饮、文创零售、亲子娱乐等业态，是日常休闲、朋友聚会的好去处；直线距离约 2 公里的虹桥天地、龙湖虹桥天街、新华联购物中心等，商业体量超百万方，汇聚了永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞、优衣库等数百个知名品牌，满足高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多元需求；同时，徐泾老集镇、华漕生活圈的成熟底商，提供了丰富的日常消费选择，让业主在家门口即可享受一站式繁华生活。
教育配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，护航孩子成长之路。幼儿园方面，有徐泾幼儿园、诸翟幼儿园、上海美国学校幼儿园部等多所公办与国际幼儿园，满足不同家庭的学前教育需求；中小学方面，有徐泾小学、徐泾中学、上海美国学校、上海英国学校、宋庆龄学校青浦校区等优质公办与国际学校，其中上海美国学校、上海英国学校是长三角知名的国际学校，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供多元化的教育选择；高中方面，有青浦高级中学、朱家角中学等市重点高中，为孩子的升学之路保驾护航。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受高质量教育，彻底解决家长的教育焦虑。
医疗：
依托示范区线，2站可达拥有新虹桥国际医学中心的前湾，汇聚复旦大学附属华山医院等十余所知名医疗机构；向西2站至青浦新城，亦有复旦大学附属妇产科医院等重磅医疗资源在建或规划中。
医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内拥有完善的医疗体系，为家人健康保驾护航。直线距离约 1 公里的徐泾镇社区卫生服务中心，可满足日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求；直线距离约 3 公里的复旦大学附属华山医院西院，是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有国内顶尖的医疗团队与先进的医疗设备，科室设置齐全，能够全面满足大病就医需求；同时，周边还有上海永慈康复医院、青浦中医医院等优质医疗机构，形成 “社区医疗 — 三甲医院” 的完善医疗体系，无论是日常健康管理还是突发疾病救治，都能快速得到专业医疗服务，为家人健康筑牢防线。
生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，是城市中的天然氧吧。直线距离约 1 公里的蟠龙天地公园，依托蟠龙古镇历史风貌，打造了滨水步道、生态湿地、休闲广场等，是日常散步、遛娃、休闲的绝佳去处；直线距离约 2 公里的诸翟公园、华翔绿地，绿树成荫、环境清幽，是放松身心、亲近自然的好去处；同时，项目临近淀山湖、东方绿舟等生态景区，周末可自驾前往，享受湖光山色与田园风光，在繁华都市中寻得一方自然栖居地，让生活充满诗意与惬意。
社区规划：1.8 低容积率，680 席纯粹低密住区
在大虹桥核心区，土地资源稀缺，高密度住宅成为市场主流，低密住区愈发珍贵。保利虹桥和颂反其道而行之，在约 5.6 万㎡的土地上，以约 1.8 的超低容积率，规划 12 栋 6-11 层纯洋房与小高层住宅，仅打造 680 套可售住宅，形成 “低密、纯粹、宜居” 的社区规划格局，是大虹桥稀缺的低密品质住区，居住舒适度远超区域同类项目。
约 1.8 的超低容积率，意味着项目仅用不到 20% 的土地建造建筑，剩余 80% 以上的土地全部用于打造园林景观、公共空间与社区道路，让建筑生长在自然之中，实现 “推窗见景、户户有景” 的居住体验。低容积率带来的不仅是开阔的视野，更是超大楼间距，项目最大楼间距达约 50 米，远超国家规范标准，彻底告别楼栋遮挡与对视问题，即便是低楼层房源，冬至日也能保证 3 小时以上充足日照，高区房源更可无遮挡俯瞰社区园林与城市景观，采光、通风与私密性俱佳。
680 席的纯粹住区，是项目圈层纯粹性的核心保障。项目住宅全部为建面约 85-145㎡的三房至四房户型，精准覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，无商业、办公、保障房混杂，保证社区居住属性纯粹。能够置业于此的业主，多为虹桥商务区白领、科创园区精英、市区外溢改善家庭，他们有着相近的年龄、收入水平与生活理念，形成了纯粹、和谐的精英圈层，邻里交流同频，为孩子营造优质的成长环境。
社区采用完全人车分流设计，人行入口与车行入口独立分离，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不进入园林景观区，既保障老人与孩子在社区内行走、玩耍的安全，又避免汽车噪音与尾气干扰，让社区内部成为静谧、安全的生活空间。车位配置方面，项目规划地下车位超 1300 个，车位比高达 1:1.9，远超区域平均水平，彻底解决多车家庭停车难题，同时为访客预留充足车位，细节处彰显改善级配置。
地下车库采用全精装设计，地面铺设高耐磨环氧地坪，墙面、顶面精装处理，搭配智能停车引导系统、人脸识别门禁系统与新能源充电桩预留，适配新能源汽车发展趋势。地下车库直接连通每栋楼单元入户大堂，业主下车后可直接乘电梯入户，无需经过室外，无论刮风下雨、酷暑严寒，都能实现从容归家，体验感拉满。
建筑设计上，项目采用现代简约风格，以简洁流畅的线条、高级质感的材质、通透的玻璃幕墙，打造兼具颜值与实用性的建筑立面，与大虹桥现代都市界面和谐共生。立面选用高品质仿石涂料搭配局部金属线条与大面积三层双银 Low-E 中空玻璃，仿石涂料耐候性强、质感高级，历经风雨不易褪色、开裂；金属线条提升立面精致感与层次感；大面积玻璃幕墙则最大化提升室内采光与视野，同时具备优异的隔热、保温、隔音效果，有效阻隔紫外线与室外噪音，为室内营造安静、舒适的居住环境。
归家礼序上，项目打造 “社区主入口 — 中央景观轴 — 单元入户大堂 — 电梯轿厢 — 私家门厅” 的五重归家礼序，让每一次归家都充满仪式感。社区主入口采用对称式设计，搭配全石材大门、涌泉叠水景观与乔木阵列，营造尊崇归家氛围；单元入户大堂挑高约 4.5 米，全石材铺装，搭配艺术挂画与精致灯饰，打造五星级酒店般的入户体验；电梯轿厢精装定制，品牌电梯运行平稳、静音，从细节处提升居住质感，让业主从踏入社区的第一步起，便能褪去城市喧嚣，回归家的温暖。
园境共生：35% 高绿化率，全龄森系园林的生活意趣
园林是社区的灵魂，是业主日常生活的第二空间。保利虹桥和颂以约 35% 的超高绿化率，特邀国内顶尖景观设计团队，以 “森系栖居，全龄共享” 为核心理念，打造 “一轴、两环、多园” 的沉浸式景观体系，将自然景观与全龄功能空间完美融合，让园林不仅是观赏的风景，更是可参与、可互动、可共享的生活场，让每一位业主都能在园林中找到属于自己的乐趣。
社区园林以中央礼仪景观轴为核心，串联起两大环形健康步道与多个主题功能园区，形成层次丰富、步移景异的景观格局。中央礼仪景观轴全长约 180 米，是社区归家主动线与景观核心，轴线两侧对称种植香樟、朴树、乌桕等高大乔木，搭配层层递进的花境、景墙与艺术雕塑，营造仪式感十足的归家路径。行走其间，两侧绿意盎然，耳边鸟语花香，让归家之路成为一场穿越自然的旅行，彻底放松身心。
两大环形健康步道，一条约 600 米的有氧跑道，一条约 400 米的漫步道，环绕整个社区，满足不同年龄段业主的运动需求。有氧跑道采用专业塑胶材质，防滑减震，搭配夜跑灯光系统、里程标识与休息驿站，适合热爱运动的青年业主日常跑步锻炼；漫步道平缓舒适，沿途设置休闲座椅与景观节点，适合老人与孩子散步休闲，在自然中享受慢时光。
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