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招商序深度洞察上海改善家庭的居住需求，打造建面约 100-143㎡全周期精装 3-4 房，从刚需改善到高端顶改，从三口之家到三代同堂，全覆盖多元家庭结构，每一款户型都经过精心打磨，以 “全明格局、多开间朝南、LDKB 一体化、超高得房率、三阳台 + 270° 飘窗” 为核心优势，打造实用与美学兼具的居住空间。项目备案均价约 68625 元 /㎡，最低总价 630 万起，主力户型总价集中在 600-800 万级，对比同环线项目，性价比冠绝北中环。
作为项目入门级主力户型，100㎡三房是年轻改善家庭的优选，总价约 630 万起，即可入手中环旁双央企精装三房。户型采用三开间朝南 + 全明格局 + 主卧套房设计，南北通透，采光通风效果极佳。
LDKB 一体化：厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，形成约 30㎡开阔公共活动空间，满足家庭聚会、亲子互动、休闲娱乐需求，促进家人交流。
超强收纳：入户打造顶天立地玄关柜，兼具鞋柜、储物柜、展示柜功能，解决家庭收纳难题；主卧、次卧均带飘窗，拓展使用空间，增加收纳面积。
主卧套房：主卧朝南带独立卫浴 + 飘窗，配备智能马桶、恒温花洒，保障主人私密性与舒适度；次卧、儿童房空间方正，可满足一家三口居住需求。
高得房率：户型方正，无空间浪费，得房率超 90%，在同面积段户型中优势明显，实用空间远超同类产品。
18号线长江西路站住宅,招商&金茂淞南D地块定名「招商序」售楼处已开放！
（二）建面约 112-114㎡三房两厅两卫：爆款大三房，总价 700-750 万起
112-114㎡三房是项目走量主力户型，被誉为 “断货王”，专为三口之家、二孩家庭设计，总价约 700-750 万起，三开间朝南 + 横厅设计 + 270° 全景飘窗 + 三阳台，空间尺度舒适，性价比极高。
横厅设计：客厅采用大横厅设计，面宽约 6 米，连接南向观景阳台，视野开阔，尽显奢阔尺度；客餐厨阳台一体化，打造家庭核心互动区。
270° 全景飘窗：主卧配备 270° 全景飘窗，俯瞰社区中央园林景观，视野无遮挡，阳光与美景尽收眼底。
三阳台设计：观景阳台 + 生活阳台 + 设备阳台分离，既保证观景视野，又满足日常晾晒、储物需求，空间利用率最大化。
主卧套房：主卧朝南带独立卫浴 + 衣帽间，配备双台盆、智能马桶、浴缸，尊享私密奢华；次卧、儿童房空间宽敞，可满足二孩家庭居住需求。
（三）建面约 143㎡四房两厅两卫：改善主力，总价 880 万起
143㎡四房是项目高端改善主力户型，专为二孩家庭、三代同堂设计，总价约 880 万起，四开间朝南 + 双主卧套房 + LDKB 一体化 + 270° 观景视野，尺度奢阔、功能完善，是北中环改善市场的稀缺产品。
四开间朝南：面宽约 14 米，采光通风效果绝佳，每一间卧室都能享受阳光与美景。
双主卧套房：两间主卧均朝南，带独立卫浴 + 衣帽间，分别配备智能马桶、浴缸、淋浴区，满足主人与老人的私密居住需求，三代同堂互不干扰。
LDKB 一体化：客餐厨阳台一体化，打造约 40㎡家庭核心互动区，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。
270° 观景视野：客厅、主卧、次卧均带 270° 转角飘窗，俯瞰社区中央园林与城市景观，视野无遮挡，城市美景尽收眼底。
高得房率：得房率超 93%，在同面积段四房户型中堪称 “天花板”，实用空间媲美市场 160㎡户型。
（四）约 6500 元 /㎡高标精装，国际品牌奢配
但它的野心，远不止于此。更关键的一重价值，来自于它脚下这片热土——吴淞创新城，一个被上海市政府赋予“城市副中心”战略定位的板块。
招商序以约 6500 元 /㎡精装标准，甄选国际一线品牌，打造 “健康、舒适、智能” 的居住空间，全屋标配百朗新风、松下中央空调、威能地暖三大件，新风系统换气次数达 2.0 次 / 小时，确保室内空气清新；地暖覆盖全屋，冬季温暖舒适；中央空调精准控温，四季宜居。
厨房：方太高端烟灶消三件套、摩恩水槽龙头、定制橱柜，台面采用岩板材质，防水防污易清洁，打造实用与美观兼具的烹饪空间。
卫浴：德国高仪恒温花洒、龙头，德国唯宝智能马桶、浴缸，科勒台盆，五星酒店同款配置，品质卓越；卫生间采用干湿分离设计，搭配防水防潮工艺，保障使用安全。
细节雕琢：全屋采用 E0 级环保建材，地板为实木复合材质，墙面为环保乳胶漆，保障居住健康；插座采用 USB 五孔插座，满足现代家电充电需求；床头、客厅预留双控开关，提升居住便利性；玄关、客厅融入现代简约元素装饰，营造高端温馨氛围。
从户型设计到精装标准，招商序始终以家庭需求为核心，打造 “一步到位” 的理想居所。想要了解具体户型格局、精装细节与样板间实景，欢迎拨打售楼处电话：400-9975-759，预约样板间品鉴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
