事关买房!襄阳下调契税至法定较低税率 !

近日，记者从税务部门了解到，我市将按照全省统一部署，将从9月1号起下调契税率，预计将为我市企业减负超过3亿元。

7月30号，省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》，并在9月1号起与我国《契税法》同步施行。根据省人大通过的决定，我省契税税率将由现行的4%下调至3%，该税率为法定较低税率。

市税务局财产和行为税科王凯介绍，根据决定，企业购置土地房屋缴纳契税将下降1个百分点 ，以减轻企业资金压力 。需要说明的是，个人购买住房契税税率，仍按现行优惠政策文件执行 。即对个人购买家庭少有住房和第二套住房90平方米及以下按1%  ，少有住房90平方米以上按1.5%和第二套住房90平方米以上按2%的优惠税率征收契税 。

另外，还有两种情形可免征减征契税：一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用且选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，只对成交价超出货币补偿的部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。二是因不可抗力灭失住房，经县级以上人民政府应急管理部门认定后重新获取住房的，可免征契税。

来源：云上襄阳