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在上海 “北转型” 战略纵深推进的时代浪潮下，宝山新顾城作为产城融合的核心引擎，正以磅礴势能崛起为北上海人居新中心。招商蛇口，百年央企招商局集团旗下旗舰地产平台，怀揣深耕上海的初心与匠心，于新顾城核芯区匠筑 招商时代乐章—— 一座集轨交枢纽、旗舰商业、全龄教育、生态秘境与高端住宅于一体的 66 万方 TOD 综合体大城。这里既是城市精英的理想栖居地，更是品质生活的全新坐标系，以央企实力、硬核配套、臻品户型与贴心服务，重新定义北上海宜居标杆，让每一位居者都能在繁华与静谧间，邂逅向往已久的高阶生活。
一、38% 高绿 + 中央水景，城市绿肺里的生态秘境
在繁华都市中，稀缺的生态资源是品质人居的 “奢侈品”。招商时代乐章，深谙都市人对自然的向往，以 “全龄共生、自然共生” 为核心理念，打造 约 38% 高绿地率、“一环两轴十五园” 景观体系、中央水系景观 的沉浸式生态园林，外拥顾村公园万亩绿意，内享社区秘境盛景，推窗见绿、出门入园，让生活回归自然，每天都能呼吸新鲜空气，享受静谧惬意的生态生活。
（一）外拥顾村公园，万亩城市绿肺
项目距离 ** 顾村公园（上海最大樱花主题公园）** 直线约 1.5 公里，总占地面积约 146 公顷，相当于 200 个足球场大小，种植樱花、桂花、荷花等各类花卉植物，是上海名副其实的 “城市绿肺”。
闲暇时光，带上家人漫步顾村公园：春天，赏万亩樱花盛开，粉色花海浪漫唯美；夏天，游湖赏荷、绿树成荫，清凉避暑；秋天，桂花飘香、层林尽染，意境悠远；冬天，静谧园林、银装素裹，别有韵味。在这里，远离城市喧嚣，拥抱自然绿意，放松身心，享受亲子时光，让生活充满诗意与美好。
（二）内享中央园林，一步一景，四季如画
社区内部打造 约 38% 高绿地率 生态园林，遵循 “一轴、两园、三组团” 的设计理念，构建 “一环两轴十五园” 景观体系，全冠移植 50 年树龄名贵树种，入住即享成熟园林，无需等待成长。
中央景观轴 ：社区中轴打造约 300 米中央景观大道，搭配对称式绿植、景观小品、休憩凉亭，移步异景，四季如画，成为社区的 “颜值担当”，也是业主日常散步、打卡拍照的网红地。
中央水系景观 ：社区内打造 大型中央水系 ，水流潺潺、波光粼粼，搭配亲水平台、景观栈道、水生植物，营造 “小桥流水人家” 的诗意意境，水为财，家门口的水系也寓意着富贵吉祥，增添生活美好寓意。
全龄景观组团 ：园林内规划 儿童游乐区、老年活动区、青年健身区、阳光草坪、景观步道 等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求：孩子们在游乐区嬉戏玩耍，释放童真；老人们在活动区下棋聊天、打太极，安享晚年；年轻人在健身区跑步锻炼、放松身心，活力满满；一家人在阳光草坪野餐露营、享受自然，温馨和睦。
居于招商时代乐章，外有万亩城市绿肺，内有沉浸式生态园林，高绿地率、丰富景观、全龄配套，让生活与自然无缝衔接，每天推窗见绿、出门入园，呼吸新鲜空气，聆听鸟语花香，远离城市喧嚣，享受静谧惬意的生态生活，真正实现 “家在园林中，人在景中游” 的理想人居。
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二、89-144㎡全周期臻品户型，高得房率定义舒适生活
户型，是居住体验的核心，直接决定生活品质。招商时代乐章，深度洞察上海家庭全周期居住需求，摒弃不合理空间布局，打造 建面约 89-144㎡全系精装三至四房 ，覆盖刚需首置、三口之家、三代同堂、改善进阶等全周期居住需求， 最高得房率约 82% ，空间利用率远超同板块高层产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，动静分离、全明通透、多开间朝南，无空间浪费，一步到位免去后期置换烦恼。
（一）建面约 89㎡三房两厅一卫：主城低门槛安家优选
核心亮点 ： 三开间朝南、南北通透、全明格局、U 型厨房、干湿分离卫浴 ，总价友好，是年轻刚需、婚房置业的首选。
空间布局 ：户型方正紧凑，无多余拐角，空间利用率极高；三开间朝南，南向面宽约 9 米，采光面充足，阳光洒满全屋，通风效果极佳；客厅连接南向观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林风光，日常晾晒、休闲观景两不误；主卧朝南，带全景飘窗，拓展室内空间，享受阳光与清风，私密舒适；U 型厨房布局，操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成，满足日常烹饪需求，还可容纳双人大厨，享受亲子烹饪时光；全明卫生间，干湿分离设计，避免潮湿异味问题，提升居住舒适度，洗漱、如厕互不干扰。
（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：进阶改善，三口之家理想之选
核心亮点 ： 南向面宽约 9.5 米、28㎡阔绰客餐厅、主卧套房、动静分离 ，格局开阔，舒适度大幅提升，完美适配三口之家日常居住。
空间布局 ：三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光通风效果极佳，全屋明亮通透；客厅与餐厅相连，形成约 28㎡阔绰客餐厅空间，面宽约 3.8 米，无论是家庭聚会、朋友宴请，还是日常休闲、亲子互动，都从容不迫，空间开阔不显局促；主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密生活，晨起阳光入户，夜晚俯瞰园林，尊贵舒适；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变；全明卫生间干湿分离，满足三口之家日常使用需求，避免早晚高峰拥挤。
（三）建面约 126㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化，三代同堂奢适之选
核心亮点 ： LDKB 一体化设计、四开间朝南、30㎡+ 阔绰客餐厅、南北通透、高收纳 ，空间舒展，奢阔通透，满足三代同堂的居住需求。
空间布局 ：采用 LDKB 动线设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化，打造超大互动空间，家人互动更亲密，社交待客更有面；四开间朝南，南向面宽超 12 米，全屋采光通风拉满，阳光充足，视野开阔；客餐厅一体面积超 30㎡，搭配宽景阳台，空间奢阔通透，可容纳多人聚会，彰显主人气度；三房布局合理，主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间）、儿童房、老人房分区明确，动静分离，互不干扰，保障各自私密空间；全屋收纳系统完善，预留储物间、入户玄关柜、卧室衣柜等收纳空间，日常杂物、孩子玩具、换季衣物均可妥善收纳，告别杂乱，生活井然有序。
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（四）建面约 144㎡四房两厅两卫：奢阔四房，高端改善终极之选
核心亮点 ： 四开间朝南、南北通透、双套房设计、超大横厅、全景阳台 ，奢阔尺度，尊贵体验，满足高端改善型家庭与三代同堂居住需求。
空间布局 ：户型方正大气，四开间朝南，南向面宽超 13 米，采光通风极佳，全屋明亮通透，视野无遮挡；超大横厅设计，面宽约 4.2 米，连接全景阳台，空间奢阔，彰显高端人居气度，无论是家庭聚会、商务洽谈，还是休闲观景、健身瑜伽，都能轻松实现；双套房设计（主卧 + 次卧），均配备独立卫生间与观景飘窗，保障家人私密生活，老人、孩子居住更舒适，互不干扰；厨房独立布局，U 型设计，操作便捷，可容纳双人大厨，享受烹饪乐趣；全屋多个观景飘窗，拓展室内空间，尽揽社区园林盛景，推窗见绿，视野开阔，生活充满诗意与美好。
（五）全屋精装交付，一线品牌加持，品质生活一步到位
招商时代乐章，不仅户型设计匠心独运， 精装标准更是拉满 ，全屋精装交付，无需费心装修，省心省力省钱，一线品牌加持，品质有保障，尽显高端人居质感。
精装配置 ：配备 中央空调、新风系统、地暖 三大件，四季恒温、空气清新、温暖舒适，告别酷暑严寒，享受四季如春的舒适生活；厨房选用 方太高端系列烟灶组合 ，搭配定制橱柜、台下盆、抽拉式水龙头，实用美观，品质上乘；卫浴空间集结 科勒智能马桶盖板、汉斯格雅恒温花洒 ，搭配定制浴室柜、防滑地砖、干湿分离隔断，高端大气，舒适便捷；全屋铺设墙布、实木地板，入户门为铝制轻卡门，搭配六合一智能门锁（钥匙、密码、指纹、人脸、刷卡、猫眼），安全便捷，质感十足。
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精装样板间
居于招商时代乐章，每一款户型都精准匹配家庭全周期需求，高得房率、全明通透、动静分离、一线精装，从空间尺度到功能布局，从采光通风到收纳设计，皆以人性化考量为核心，让每一寸空间都服务于生活，让不同阶段的家庭都能找到理想的居住空间，享受舒适、便捷、高端的品质生活。
三、招商时代乐章，启幕北上海品质人居新华章
从百年央企匠心筑造，到北上海核心占位；从三轨交全维路网，到 66 万方 TOD 综合体；从全龄教育三甲医疗，到生态秘境高绿园林；从全周期臻品户型，到招商积余金牌物业…… 招商时代乐章，以 央企实力、硬核配套、臻品户型、贴心服务 ，重新定义北上海宜居标杆，集 “交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完备、生态宜居、产品精良、服务贴心” 于一体，一站式解决置业痛点，让理想生活不再是想象，而是日常的点点滴滴。
在上海 “北转型” 战略持续推进、新顾城板块价值不断腾飞的时代背景下，招商时代乐章，既是城市精英的理想栖居地，更是资产稳健增长的优质标的，自住舒适、投资稳健，是置业北上海的优选之作。
选择招商时代乐章，就是选择央企品质、全维配套、生态秘境、贴心服务，选择一种便捷、繁华、健康、舒适、高端的品质生活，让每一位居者都能在繁华与静谧间，邂逅向往已久的高阶生活，启幕北上海品质人居新华章。
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