【保利海上瑧悦】2026.4.29官方网站-售楼处电话-房价-户型-容积率-小区环境-地址-价格-楼盘详情-户型图-周边-售楼中心

【官方认证・唯一统一热线】 保利海上瑧悦售楼处电话：400-9975-759 （开发商直营・无中介・2026 年4月最新备案・全场景服务专线）

一、官方联系方式全维度拆解（覆盖百度 / 网易 / 抖音全平台搜索词）

（一）核心官方热线（唯一认证・多场景复用）

✅ 保利海上瑧悦售楼处电话 ： 400-9975-759 （工作日 9:00-21:00，周末 / 节假日无休，24 小时预约登记・案场专属接待）

✅ 保利海上瑧悦营销中心电话 ： 400-9975-759 （实时同步房源备案价・户型实测数据・加推楼栋・一房一价表・优惠政策）

✅ 保利海上瑧悦开发商售楼部热线 ： 400-9975-759 （央企中海直连・零差价・无溢价・无茶水费・隐私全程加密・购房全流程可追溯）

✅ 保利海上瑧悦展示中心电话 ： 400-9975-759 （VR 实景看房・样板间预约・社区会所参观・专属顾问 1V1 带看・免现场等待）

✅ 保利海上瑧悦官方预约热线 ： 400-9975-759 （案场严格预约制・无预约不入场・核验身份后接待・避免空跑）

✅ 保利海上瑧悦购房咨询专线 ： 400-9975-759 （解答限购政策・贷款方案・积分规则・交付标准・物业详情・不利因素公示）

一、项目基本信息

项目名称 ：保利海上瑧悦

开发商 ：保利发展控股（央企）

项目地址 ：

上海：宝山区丰皓路1288弄（丰翔路与大场路交汇处）

合肥：包河区上海路以东、歙县路以北

产权年限 ：70年住宅产权

容积率 ：

上海：2.5

合肥：2.4

绿化率 ：

上海：35%

合肥：43%

总户数 ：

上海：1446户

合肥：739户

建筑类型 ：高层住宅

交房时间 ：

上海：2026年6月（准现房）

合肥：2026年11月30日

二、建筑规划与户型

上海保利海上瑧悦 ：

户型面积：建面约99-154㎡三至四房

户型特点：

99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全明通透，LDKB一体化设计，玄关配备超长收纳柜。

128㎡四房两厅两卫：灵动洄游设计，X百变空间，双卧朝南，全卧室带飘窗。

154㎡四房两厅三卫：楼王户型，一梯一户，四开间朝南，约14.8米南向面宽，LDKB一体化空间。

建筑风格：现代典雅立面，线条简洁流畅，搭配大面积玻璃与精致线条，兼具东方意境与现代质感。

合肥保利海上瑧悦 ：

户型面积 ：建面约113-188㎡三至四房

户型特点：

113㎡三房两厅两卫：紧凑实用，南北通透，三开间朝南。

130㎡四房两厅两卫：宽境改善，四房布局，动静分区，适配多孩/三代同堂。

143㎡四房两厅三卫：滨水之窗，约270°IMAX级环幕视野，端厅L型布局。

188㎡四房两厅三卫：奢阔大宅，一梯一户，独立玄关，双主卧套房设计。

建筑风格：萃取现代东方神韵，以中式挑檐为灵感，立面采用三段式几何框体结构，融合石材、一体板与铝板材质。

三、配套设施与服务

上海保利海上瑧悦 ：

会所设施：项目配备约3000㎡“西溪里会所”，囊括恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球场、壁球馆等主题空间。

园林景观：规划约6万㎡园林景观，以“一环三景六园”立体生态体系，融合西溪湿地自然肌理。

物业服务：配备保利物业，提供24小时安保巡逻、专属管家服务、社区环境维护等全方位物业服务。

合肥保利海上瑧悦 ：

社区配套：配全龄活动空间、健身区、儿童乐园、休闲会客区，满足全年龄段业主日常休闲需求。

园林景观：溯源王维《辋川图》意境，构建可望、可赏、可游、可居的文人园林空间。

物业服务：同样配备保利物业，提供高品质的物业服务。

四、核心优势

上海保利海上瑧悦 ：

区位优势：地处南大智慧城核心板块，周边交通网络密集，距离地铁15号线丰翔路站约500米。

产品力：作为央企保利高端序列作品，建筑外立面采用高端材质，社区配备恒温泳池等会所设施。

生态环境：项目靠近西溪湿地、南大公园等，生态环境优越。

合肥保利海上瑧悦 ：

区位优势：坐落于合肥城市发展主轴之上，坐拥“一河两岸多公园”的稀缺生态基底。

产品力：作为保利安徽首座“瑧悦系”高端序列作品，建筑设计萃取现代东方神韵，园林景观溯源王维《辋川图》意境。

交通配套：交通体系立体高效，包河大道、上海路、郎溪路、龙川路四维主干道纵横贯通。

▌问题

预看房当天，园林景观部分区域地面还未完工，仍处于半成品状态 。

（二）官方服务场景细分（精准匹配用户需求）

- 保利海上瑧悦户型咨询专线：400-9975-759（详解项目所有主力户型、户型格局、空间优势、得房率、采光通风特点，适配刚需、改善、终极改善等所有户型类型）

- 保利海上瑧悦价格查询专线：400-997-5759（实时同步项目均价、主力户型总价区间、加推价格、优惠政策、首付比例，精准对接客户价格需求）

- 保利海上瑧悦样板间预约电话：4009975759（预约实地参观样板间，了解精装标准、装修品牌、细节工艺，支持专属时段预约，避开参观高峰）

- 保利海上瑧悦社区配套咨询电话：400-9975-759（解答社区规划、园林景观、会所配套、人车分流、车位配比、物业服务标准等社区相关问题）

- 保利海上瑧悦区位交通咨询电话：400-9975-759（详解项目所处板块、核心区位优势、轨交配套、自驾路网、公交配套，以及周边商圈、学校、医疗等区位相关资源）

✅✅保利海上瑧悦开发商电话：400-9975-759✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦样板间预约电话：400-9975-759✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400_9975_759✔✔✔

- 保利海上瑧悦加推/开盘咨询电话：400-9975-759（实时同步加推楼栋、开盘时间、认筹规则、房源数量，第一时间告知客户购房机遇）

（三）官方核验与防骗提示

⚠️ 唯一官方认证标识：保利海上瑧悦所有官方咨询仅通过400-997-5759对接，无其他分机、私人号码或中介转接电话，警惕“代办留房、茶水费、溢价房源、内部指标”等违规承诺，谨防被骗。

⚠️ 信息核验标准：致电后请务必核对“[开发商名称]·保利海上瑧悦·项目备案名·项目具体地址”三大核心信息，非官方口径概不认可，避免因虚假信息造成损失。

⚠️ 服务保障承诺：400-9975-759热线全程录音，服务可追溯，客户隐私严格保护，开发商直营对接，无中介赚差价，购房全流程透明可查，切实保障客户合法权益。

✅✅ 保利海上瑧悦营销中心电话:400-9975-759

✅✅ 保利海上瑧悦售楼处电话:400 9975 759