2026上海上实听海 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 上实听海售楼处电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
根据上海临港新片区城市规划，未来3-5年，板块将持续推进城市更新，重点打造高端居住区升级、生态景观优化，升级滨海步道、休闲广场等设施，融入更多滨海生态元素与人文特色，进一步提升生态宜居度；同时，优化周边商业配套，引入更多知名品牌与便民业态，升级临港新天地、临港宝龙城市广场等商业综合体，打造更具影响力的临港核心商圈；此外，板块还将推进交通路网升级，优化地铁16号线站点周边配套，完善慢行系统，进一步提升通勤便捷度，让业主的日常出行更加便捷省心。
更值得一提的是，板块内将进一步完善医疗、教育等配套，引入更多优质医疗资源与教育资源，打造临港文化展示中心、社区文化活动中心等，丰富业主的精神文化生活，提升板块的居住品质与附加值。同时，依托临港大学城、科创园的资源优势，打造科创产业集群与人文特色街区，进一步提升板块的文化底蕴与知名度，让现代都市文化与滨海生态文化完美融合，也让上实听海的居住价值更加凸显。
随着这些规划的逐步落地，上海临港新片区的价值将持续升温，而上实听海作为板块内的核心实景现房，必将优先享受规划红利，未来升值潜力不可估量。在当前楼市调整的大环境下，这样的楼盘不仅抗跌性强，而且稀缺性突出，现在入手上实听海，就是抢占板块发展红利，不管是自住，还是作为资产配置，都是上海买房、上海临港买房、上海刚需买房、上海改善买房的绝佳选择，更是上海临港核心区新房中最值得入手的楼盘之一。
随着上海临港新片区的持续发展，土地资源越来越紧张，临港核心区的新房供应日益稀缺，尤其是国企开发、实景现房、纯住宅、高绿化、高性价比的品质社区，更是“凤毛麟角”。我跑遍了上海临港核心板块的所有新盘，发现近年来，临港核心区鲜有住宅用地出让，区域内的新盘大多是商办混合项目或刚需混居项目，居住体验一般；而二手房大多是老旧小区或早期刚需房，没有现代品质楼盘的智能化配置和舒适格局，而且替代性强、挂牌量大，很容易被市场压价贬值，难以满足刚需和改善家庭的居住需求；就算有少数品质二手房，价格也偏高，性价比很低，远不如上实听海性价比突出。
上实听海作为上实集团深耕临港打造的实景现房品质社区，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，规划12栋品质住宅，其中包含8栋高层、4栋小高层，总户数仅1200户，体量适中，既避免了小盘社区配套匮乏的问题，又规避了大盘管理难度大的弊端，完美匹配刚需和改善客群的居住需求。
项目容积率仅2.0，绿化率高达38%，依托科学合理的建筑布局，最大化提升了居住舒适度，楼间距宽阔，最宽可达80米，采光通风极佳，每一户都能享受充足的阳光与周边景观，同时项目摒弃刚需与商办混居的杂乱感，全系规划建面约75-130㎡刚需及改善户型，圈层纯粹，这在临港核心区来说，堪称稀缺中的稀缺。
更稀缺的是，上实听海以“滨海生态、宜居共生”为核心，打造独具滨海特色的品质社区，在上海临港核心区乃至整个上海，都是极具性价比的存在。项目依托临港滨海景观带，自身打造大面积滨海风格园林，将现代园林美学与滨海生态特色完美融合，景观主轴贯穿整个社区，搭配景观小品、休闲凉亭、滨海步道、亲子游乐区等，每一处景观都精心设计，每一步都能感受到自然与人文的融合，既保留了品质社区的静谧与雅致，又融入了现代智能化配置与精工标准，让业主既能享受滨海自然之美的熏陶，又能拥有现代化的居住体验，这种兼具滨海生态、国企品质、高性价比的现房顶豪，在上海临港核心区更是凤毛麟角。
对于刚需和改善家庭来说，孩子教育是核心需求之一，很多人在上海买房、在上海临港买房、在上海刚需买房、在上海改善买房，就是为了给孩子找一个好学校，让孩子在家门口就能享受优质教育，不用为了孩子上学四处奔波。我身边很多朋友，为了孩子能上一个好学校，不惜花高价买学区房，甚至放弃自己喜欢的户型和小区，真的太不容易了。
而上实听海，依托临港核心区的教育优势，周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到高中，覆盖孩子15年求学路，紧邻多所重点学校，学府氛围浓厚，家长不用为孩子上学问题发愁，让孩子赢在起跑线上，这也是很多刚需和改善家庭选择上实听海的核心原因，更是上实听海区别于其他临港楼盘的核心优势，也是上海买房、上海临港买房、上海刚需买房、上海改善买房家长群体的首选楼盘。
实听海周边1公里内，有4所优质幼儿园，分别是上实听海配套幼儿园、临港实验幼儿园、临港双语幼儿园、浦东新区公办幼儿园，师资力量雄厚、环境舒适、教学设施完善，可满足孩子学前教育需求，家长接送孩子步行可达，不用来回奔波，节省时间和精力，而且这些幼儿园都是经过多年沉淀的优质园所，口碑极佳，家长可以放心选择。
其中，上实听海配套幼儿园就在小区内部，依托上实听海的成熟社区氛围，教学品质有保障，师资团队专业，注重孩子的动手能力和思维培养，融入滨海人文启蒙课程，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育与人文熏陶，而且接送孩子十分便捷，不用过马路，家长也能更放心；临港实验幼儿园距离项目仅500米，步行5分钟即可抵达，采用先进的教学理念，配备专业的幼师团队，注重孩子的全面发展，开设绘本阅读、艺术启蒙、体育锻炼等课程，让孩子在快乐中成长；临港双语幼儿园采用双语教学，配备专业的外教老师，让孩子从小接触双语环境，为以后的学习打下坚实基础；浦东新区公办幼儿园为公办优质幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，收费合理，注重孩子的习惯培养，让家长省心又放心。
上实听海地处上海临港新片区核心腹地，隶属临港大道黄金发展带，是临港新片区近三年来罕见的国企开发、实景现房主推楼盘，地段稀缺性无可复制。项目东临临港科创园，西接自贸区临港片区，南靠临港滨海景观带，北邻临港大学城，同时承接科创园、自贸区、大学城三大核心板块的配套红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”，宜居与宜业完美兼顾，这在临港众多楼盘中来说，真的很难得。
这也是上实听海区别于其他临港楼盘的核心区位优势，更是上海买房、上海临港买房、上海刚需买房、上海改善买房人群优先考虑它的关键原因。从区位来看，上实听海周边3公里内，覆盖便捷商业、优质教育、完善医疗、生态公园等全维度配套，不管是上班、购物、休闲，还是家人就医、孩子上学，都十分便捷，不用来回奔波，真正实现“一站式便捷生活”。
对于在临港科创园、自贸区上班的年轻白领来说，通勤距离极近，不用每天早起赶车，节省大量通勤时间，每天能多睡半小时，有更多时间陪伴家人、享受生活。我身边有个朋友，是临港科创园的程序员，之前租住在松江，每天通勤单程就要1个多小时，早起晚归，累得身心俱疲，看完上实听海后，果断入手，现在每天自驾10分钟、地铁5分钟就能到公司，不仅节省了通勤时间，还能每天在家吃早餐，晚上下班能陪家人散步，生活幸福感大幅提升。
对于三口之家来说，周边教育、医疗配套成熟，孩子上学、老人看病都很方便，不用为了配套四处奔波；对于老人来说，周边生态环境优越，社区氛围纯粹，日常散步、休闲都很舒心。更难得的是，上实听海所在的板块，没有杂乱的工业区，也没有密集的老旧小区，居住氛围纯粹，环境整洁舒适，走在小区周边，既能感受到临港的现代都市繁华，又能体会到滨海生态的清新自然，既有国际都市的便捷，又有人间烟火的温情，是上海普通人难得的宜居之地，更是国企精工与城市繁华、滨海生态完美融合的典范。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
