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原筑江南：藏在上海古镇里的中式院墅，圆你一个有天有地的江南梦
在上海，想找一处真正有江南韵味、又能满足全家居住的别墅，其实并不容易。要么是远郊的偏僻大盘，生活不方便；要么是市区的老别墅，户型老旧、环境嘈杂。而位于奉贤青村古镇的 原筑江南 ，凭借纯别墅社区、低密园林、前庭后院和高附赠空间，成为上海改善置业、家族聚居的热门选择，目前已进入清盘倒计时，仅剩少量现房房源，错过再无。
一、身处古镇核心，闹中取静，生活配套一步到位
原筑江南坐落在奉贤青村镇镇南路 328 号，正好处于青村古镇风貌保护区旁，既有百年古镇的文化底蕴，又有现代生活的便捷舒适，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。
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很多人担心远郊别墅生活不便，但原筑江南完全不用愁。教育方面，青村幼儿园、青村小学、青溪中学都在 1 公里范围内，步行就能接送孩子，解决家长最大的顾虑。商业配套也很齐全，周边 15 万方商业体、双五星酒店都已成熟，日常买菜、购物、聚餐、休闲，出门就能搞定，不用长途奔波。
交通上，项目紧邻南奉公路、林海公路，在建的 S3 高速通车后，前往浦东、市区会更快捷。周边公交站点密集，最近的站点仅 200 多米，公共出行也方便。对于有车家庭来说，无论是自驾通勤，还是周末出游，路网四通八达，完全没有偏远感。
更难得的是，项目周边环境静谧，没有主干道的噪音和灰尘，紧邻天然河道，推开窗就是流水绿树，空气清新、视野开阔，住在这样的地方，每天都像在度假。
二、纯别墅 + 超低容积率，上海稀缺的低密住区
现在上海 “禁墅令” 严格，纯别墅社区本就稀少，像原筑江南这样的低密度项目，更是卖一套少一套。项目整体容积率仅 0.98，绿化率超 35%，整个小区只有 56 套联排别墅，总户数少、居住密度低，私密性和舒适度远超普通小区。
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小区采用全人车分流设计，内部道路没有车辆穿行，老人散步、孩子玩耍更安全。车位配比达到 1:3，每户至少有 3 个专属车位，就算家里有多辆车，也不用抢车位、停路边。
建筑风格是经典的新中式江南风，白墙黛瓦搭配简约金属线条，既有传统徽派建筑的韵味，又不失现代大气。社区里打造了中式园林景观，亭台、叠水、假山、绿植错落分布，一步一景。回家的路上，穿过曲径回廊、看着庭院流水，一天的疲惫都能消散，这种仪式感和归属感，是高层住宅给不了的。
三、前庭后院 + 高附赠，225-495㎡户型，满足全家庭需求
原筑江南主打建面约 225-495㎡联排别墅，地上 2-3 层、地下 1 层设计，所有户型都带 前后双庭院 ，花园面积 50-100㎡，真正实现 “有天有地有院子” 的生活梦想。
对中国人来说，院子不仅是空间，更是情感的寄托。在自家院子里，可以种花草、搭凉亭、摆茶桌，晴天晒太阳、雨天赏雨景；孩子能在院子里奔跑玩耍，老人可以养花种菜，朋友来访，在院子里喝茶聊天，比在室内更有氛围。
户型设计上，项目突破了传统联排 “窄面宽、长进深” 的缺点，采用 8-10 米超大面宽，搭配大面积落地窗，全屋采光通风极佳，每个房间都明亮通透。主力户型涵盖 4-7 房，不管是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂、家族聚居，都能找到合适的户型。
比如 287㎡左右的 4 房户型，适合改善家庭，一层有朝南卧室带独卫，方便老人居住，不用爬楼；二层是主次卧 + 儿童房，分层居住，互不打扰；三层是超大主卧套间，带独立衣帽间和卫生间，私密又舒适。
而 417㎡的大户型，直接做到 7 个套间，每层都有独立卫生间，家族成员各有私密空间，逢年过节家庭聚会、亲友留宿，完全不用愁。
更有吸引力的是 超高附赠空间 ：地下室、花园、车位全赠送，实际使用面积最高能扩展 50%。地下室层高充足，还带采光井，不会阴暗潮湿，可以根据需求改造成影音室、健身房、茶室、酒窖、儿童游乐区，甚至是工作室，相当于多了一套 “私人天地”。
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四、现房交付，即买即住，清盘特惠错过不再
原筑江南是 现房项目 ，不用像期房那样等两三年，也不用担心交付减配、烂尾风险，现在买现在就能装修入住，所见即所得。小区实景、房屋质量、园林环境都能实地查看，买得更放心。
目前项目已进入清盘倒计时，仅剩少量大户型房源，价格也非常有优势：均价约 4.25 万 /㎡，总价 1000 万起就能入手上海纯中式别墅。对比上海其他同类型别墅，原筑江南性价比极高，用刚需的预算，就能实现别墅改善的梦想。
很多上海家庭来说，别墅不只是房子，更是改善生活、传承家族的载体。原筑江南把江南的诗意、中式的礼序、现代的舒适融合在一起，既有古镇的静谧，又有完善的配套；既有独门独院的私密，又有全家庭的舒适空间。
现在清盘阶段，房源不多、优惠力度大，正是入手的好时机。如果你厌倦了高层的拥挤，向往有院子、有格调的低密生活，想给家人更好的居住环境，原筑江南绝对值得实地看一看。毕竟在上海，这样的纯中式江南院墅，真的买一套少一套，错过这次，再想找同款，就难了。
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