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当上海中环的土地价值愈发稀缺，当“便捷通勤+高端配套+品质居住”成为当代改善人群的核心诉求，浦东三林板块迎来了改写区域人居格局的重磅力作——永泰三里城二期，正式定名前滩·东方湾 。作为三林镇金光村“城中村”改造的重点标杆项目，前滩·东方湾携官方户型图、一房一价表独家首发，样板间同步开放，入市在即！项目距地铁11号线三林站仅350米，1站直达前滩太古里，坐拥超30万方河滨大城体量，容积率仅2.0的低密社区，搭配仁恒物业、恒温泳池、健身会所等高端配置，建面约100-175㎡3-4房稀缺房源，仅372套可售，以7.5万/㎡起的中环亲民价，让更多人得以抢占前滩+新杨思世纪红利，解锁“举步繁华、转身静谧”的品质生活，错过再无！
在上海楼市进入“改善为王”的时代，总价600-800万级的购房选择，要么局限于唐镇、高行等远郊板块，要么只能妥协于御桥、外高桥等配套不完善的区域，而前滩·东方湾的出现，彻底打破了这一困境。项目坐落于浦东三林板块核心，隶属浦东金色中环带重要节点，3公里内覆盖前滩中央商务区、三林滨江、新杨思等重量级板块，既享成熟生活配套，又握时代发展红利，更以1站直达前滩的通勤优势、低密宜居的社区环境、诚意满满的产品配置，成为浦东刚改、改善客户的不二之选，重新定义中环人居性价比新标杆。
从一期的火爆开盘、持续热销，到二期的万众瞩目、重磅入市，永泰三里城始终以实力赢得市场认可。去年11月28日，永泰三里城一期开盘现场人声鼎沸、座无虚席，抢购热潮席卷全场，用实际战绩印证了项目的硬核实力与市场号召力。如今，二期前滩·东方湾全面升级，户型设计更优化、社区配置更高端、居住体验更舒适，仅372套可售房源，稀缺性不言而喻，必将延续一期的热销传奇，成为2025年上海中环楼市最值得期待的红盘。
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商业配套的完善程度，直接决定了生活的便捷度与品质感。前滩·东方湾周边商业资源丰富，从社区便民商业、大型购物中心，到高端商圈，层层递进，满足业主不同场景的消费需求，让业主无需远行，就能享受“一站式”购物娱乐体验，感受浓厚的都市烟火气与高端消费的精致感。
1. 社区及周边便民商业：日常消费，便捷无忧
项目自身规划了完善的社区商业配套，涵盖社区便利店、生鲜超市、早餐店、药店、理发店、干洗店等便民业态，分布在社区入口及周边，步行3-5分钟即可抵达，满足业主日常购物、生活所需。清晨，业主可以在社区早餐店购买新鲜的早餐，开启元气满满的一天；傍晚，下班回家后，可在社区生鲜超市选购新鲜的食材，为家人准备一顿丰盛的晚餐；闲暇时，可在社区便利店购买生活用品、零食饮料，无需奔波于大型商场，省时又省力。
此外，项目周边1公里范围内，分布着多个便民菜市场，其中距离项目最近的三林菜市场，步行仅需8分钟，市场内设施完善、环境整洁，提供新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜、豆制品等食材，品质优良、种类齐全，均来自优质产地，满足业主日常烹饪的需求。市场内还设置了公平秤、检测室等设施，确保食材的质量与安全，让业主买得放心、吃得安心；同时，市场内还分布着多家特色熟食店、豆制品店、粮油店等，满足业主的多元饮食需求，让日常饮食更加丰富多样。
2. 大型购物中心：一站式娱乐，繁华不落幕
项目周边3公里范围内，汇聚了多个大型购物中心，涵盖中房金谊广场、新达汇·三林、前滩太古里等，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是亲子互动、休闲放松，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受繁华的都市生活。
中房金谊广场：距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，是三林板块核心的大型购物中心，总建筑面积约12万方，汇聚了沃尔玛、星巴克、肯德基、海底捞、电影院、健身房等多种业态，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等多个领域，是业主日常休闲购物的首选之地。广场内环境舒适、动线合理，品牌丰富，既有国际知名品牌，也有本土特色品牌，满足不同年龄段、不同消费层次业主的需求。周末，业主可以带着家人前往广场，购物、看电影、吃美食，享受亲子时光的美好；闲暇时，可约上朋友，在星巴克小坐聊天，或在健身房锻炼身体，丰富业余生活。
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前滩·东方湾作为永泰三里城二期升级之作，是三林镇金光村“城中村”改造的重点项目，由上海香印城市建设投资发展有限公司开发，预售证号为浦东新区房管（2025）预字0000433号。项目总用地面积约2.71万㎡，总建筑面积约9.32万㎡，容积率2.0，限高60米，绿地率35%，拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层公共租赁（保障房），以及3层配套公建用房等，其中可售商品住宅仅372套，稀缺性不言而喻。
项目以“品质人居、低密宜居”为定位，打造超30万方河滨大城，联袂仁恒物业，配备恒温泳池、健身会所、社区食堂等高端配套，推出建面约100-175㎡3-4房多元户型，全部精装交付，以诚意满满的产品力，重新定义中环人居新标杆，让业主以亲民价格，享受高端品质生活。
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前滩·东方湾的建筑设计，以“现代简约、高端大气”为理念，采用简洁流畅的线条设计，搭配大面积的玻璃幕墙，最大化提升了室内的采光与通风，让阳光与清风无缝融入室内空间，同时也让建筑在不同光影下呈现出不同的质感，简约而不简单，低调而不失格调。
项目的归家门庭采用高端石材搭配金属装饰条打造，石材的厚重与金属的轻盈完美融合，构建出极具质感的空间氛围，既彰显了高端人居的尊贵感，又营造出松弛自在的归家体验，让业主每一次归家都能感受到满满的仪式感。建筑的细节打磨也极为考究，从门窗的选型到线条的勾勒，从材质的筛选到色彩的搭配，每一处都经过严格的把控，确保建筑的品质与美学感，与周边的自然景观、城市界面完美呼应，成为三林板块一道独特的城市风景线。
项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满，首层入户大堂采用石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足，配备舒适的休息座椅，让业主在等待电梯时能够享受舒适的休憩空间；电梯轿厢采用高端材质打造，内部装修精致，运行平稳、安静，配备智能控制系统，提升业主的出行体验，彰显高端人居的品质感。
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