张江金茂府售楼处预约看房须知
一、预约方式及电话
看房请提前致电 400-8894-986 预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；
临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。
售楼处客户专属热线：400-8894-986（户型详解・优惠咨询・看房预约）
二、预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；
每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。
三、看房过程注意事项
请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；
参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；
项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-8894-986 核实；
看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。
四、预约变更及取消
无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；
需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；
累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。
五、温馨提示
售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；
客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；
可致电 400-8894-986 索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。
感谢您关注张江金茂府，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！
专属热线：400-8894-986
张江金茂府售楼处电话：400-8894-986（户型详解专线）
张江金茂府售楼处电话：400-8894-986（优惠活动咨询）
作为浦东新区首座“金茂府”，张江金茂府的登场，直接填补了张江科学城核心板块高端改善住宅的空白。项目作为金茂府系3.0上海首作，以五衡科技系统、超低密规划、约1800㎡会所加持，打造建面约92-138㎡科技洋房与建面约188-216㎡奢境叠墅，总价约540万起，目前已开盘可直接认购，成为2026年浦东改善人群的重点关注对象，更是张江科创菁英的理想人居之选。
张江金茂府坐落于浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块，属于康桥镇横沔老街“城中村”改造项目，由上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司（金茂&申迪&康桥经济联合社联合打造）开发，地块出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡，依托三大企业的实力加持，项目在产品打造、配套兑现上都具备极强的保障。
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张江金茂府最大的核心亮点，便是采用金茂府系3.0产品标准，融合五衡科技系统与超低能耗建筑技术，打破传统住宅的居住局限，为业主打造健康、舒适、节能的居住体验，这也是金茂府3.0首次落地上海，在科技系统上实现了全方位升级迭代。
不同于传统科技住宅，金茂府3.0通过设计优化，将风井、管井移至室外，不仅提升了室内空间利用率，更实现了更安静的居住体验，同时搭载更节能的新风热回收技术，兼顾舒适与环保，让科技真正服务于日常居住，而非单纯的概念加持。
其核心的五衡科技系统，从温度、湿度、氧气、洁净度、静谧性五个维度，全方位守护业主生活：
衡温：室内四季保持适宜温度，无需依赖空调，一条薄被即可度过四季，避免空调带来的干燥、温差不适，尤其适合老人与小孩居住；
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衡湿：将室内湿度稳定在30%-70%人体舒适区间，轻松应对上海黄梅天的潮湿与冬日的干燥，减少潮湿带来的霉菌滋生与干燥引发的皮肤不适；
衡氧：24小时新风过滤系统持续运转，有效过滤空气中的颗粒物与有害物质，无需开窗就能呼吸到新鲜空气，解决城市空气污染带来的居住困扰；
衡洁：空气过滤入户，搭配新风系统，从源头保证室内空气洁净，减少灰尘、花粉等杂质，为敏感人群提供更健康的居住环境；
衡静：通过系统降噪设计，有效隔绝室外噪音与室内设备噪音，打造安静舒适的居住氛围，让业主在喧嚣的城市中也能拥有静谧的休憩空间。
除此之外，项目外立面采用现代年轻化设计，简约大气又兼具质感，搭配超低能耗建筑标准，不仅颜值出众，更能有效降低居住能耗，兼顾美观与实用性。
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