现代人的“送命题”,你一年在房子上花多少钱?

案例一

1

A买一套精装小公寓，总价50万元，首套房，采用组合贷款，年限为20年，每月需要支付多少钱？20年需花费多少钱？

费用：

1.首付（房款的35%），约17.5万元

2.公积金12.5万元（3.25%），商业贷款20万元（利率为4.9%），共计32.5万元

3.利息（20年）总和，约16万元

月供2018元/月，20年总计付出659292万元。

共计付出约659292万元，40岁时便可得到一套属于自己的房子。

（数据仅供参考，具体请以利率实际为准）

图片来源于网络

案例二

2

B租一套房子，租金1000元，同样租20年房，房东不涨房租的前提下，20年需花费多少钱？

费用：

1000元*12月*20年=24万元

由于没有买房，青年B在20年后，面临的选择就是买一套房，或者继续租房。

假设已经40岁的他选择继续再租房，每10年都将支付12万元，如果活到80岁，那么他60岁的租房总支出将达到72万元。

（数据仅供参考，具体请以实际利率为准）

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生活开销

房租

VS

月供

我们都知道，租房容易买房难

因为相对比起每个月的月供

租金在开销上占比更小

租房可以换取一时的经济自由

然而，2020年受疫情和其他因素影响

房租不再一成不变，反而顺势猛涨

工资不变的情况下，住的花销变大

而且还要面临租约到期、搬家等变数

而还房贷，乍一看要负担的金额

确实要比房租大得多

但是综合算下来，买房拥有的

不仅仅是暂时的一处住所

更是一份专属的居住财产

长远来看，收获的远比付出的要多几倍

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VS

精装拎包入住

有人说，房子是租来的

但生活却是自己的

在租到人生排名前列套房子时

总是会迫不及待地想要

把它打扮得漂漂亮亮

添置家具、翻新装修、水电维修

尽心尽力一顿整理下来，结果是……

帮别人把房子改造了一遍

而选择精装房子的好处在于

免去了一大笔装修费用

拎包入住省时省力

大品牌交付更放心更安全

无需担心维修问题

新家入住，即刻拥有一个自己

专属的漂亮小房子

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房价上涨

房租跟涨

VS

资产升值

毫无疑问，全国楼市回暖

房子价格只升不降

房租容易受房价波动影响

会随着房价不断上涨

和房东谈不拢的情况下

一言不合又要搬家

没有稳定收入的情况下选择租房

不难想象日后老无所居的样子

而目前买房子不仅可以保值增值

房价一路看涨

对业主来说是一个喜讯

自住、出租皆可以

坐享资产升值

为未来作更好的打算

图片来源于网络

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坐拥城市繁华

交通便利、四通八达

出门步行即可到达商圈

未来升值空间大

投资回报

钱都是房东的

VS

钱都是你的

租房，就像一个无底黑洞

房子租住有期限

每月固定要缴房租

一个月辛苦工作下来

白花花的银子流入了别人的口袋

不仅要给老板打工

还得为房东打工

而全户型的精装空间

满足日常生活居住需求

投资转让更加灵活自由

对于工薪阶层的置业者来说

买房是在替自己打工

只不过把资金变成了固定资产

不会凭空消失

图片来源于网络

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一份留给自己的财富

不用再看房东的面色

不用体会四处漂泊的不安

有多少付出，就有多少回报

在最美好的青春年华里

谁都想追求诗和远方

然而漂泊的自由

不足以撑起人生的小宇宙

拥有自己的资产和房子

才算有一个真正的依靠

恒大翡翠珑庭

给未来的奋斗一个承诺

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