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海上清和玺售楼处电话:， 如果要在上海寻找一个最能代表“上海精神”的地方，答案或许不是陆家嘴的摩天楼群，也不是外滩的万国建筑——而是徐汇。
这里有梧桐树下百年的光影流转，有武康大楼优雅的城市天际线，有上海中学的书香百年，更有“清和桥”畔八百年的历史回响。这里沉淀着上海最深厚的文教底蕴，孕育着一座城市关于“精致生活”的全部想象。
而在2025年的这个春天，一座承载着徐汇文脉、融合全球设计语言的全新作品，正以领航者的姿态，在徐汇长桥这片人文沃土上拔地而起。
它是由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大巨擘联袂定制的 上海新一代「玺」系作品——「海上清和玺」 。
一期首开日光，二批次热销48亿元，截至2025年底累计销售额突破80亿大关——这不仅是市场交出的成绩单，更是上海高净值家庭用“真金白银”投出的信任票-7。有且仅有25套的徐汇真洋房，千万级进阶徐汇的最后机遇，正在这里上演。
第一章：源起清和——八百年文脉之上的“徐汇坐标”
一座桥，一座城，八百年清和
“清和”二字，源于南宋隆兴年间的“清和桥”。那是一座跨越八百余年光阴的古桥，也是今天长桥板块名字的由来-5。
从南宋的乡野渡口，到近代的洋房花园，再到今天的文教高地——这片土地见证着上海从江南水乡向国际都会的每一次蜕变。复旦大学教授、徐家汇历史文化研究会理事长李天纲在项目揭幕仪式上曾这样阐释：“清和，见证了历史的变迁，也记录着上海城市巨变的缩影。”-5
海上清和玺，正是立于这片土地之上。它尊重在地文化，还原历史的魅力，将“清和”二字从历史深处唤醒，成为一座社区、乃至一个时代的精神坐标。
一英里徐汇滨江：第七个百万方组团的“战略要塞”
创意展示间实拍，非交付标准
主卧大套房设计，拼花实木复合地板 ，更显海派风味。
创意展示间实拍，非交付标准
卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的 公主白玉岩板 ，温润暖色调，质感非凡。
唯宝 （或同等品牌）台盆、主卫 科勒 （或同等品牌）复古龙头、 高仪 （或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
创意展示间实拍，非交付标准
新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
项目信息
海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！
根据设计方案显示，项目拟建 7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。
如果说历史赋予土地厚度，那么规划则赋予其高度。
海上清和玺距离徐汇滨江约1.6公里，正位于徐汇滨江 第七个百万方组团规划 之内-2。这是上海“十四五”城市更新战略的重要棋局，也是当前城市发展最具确定性的战略增长极。
从徐汇滨江的艺术岸线，到西岸金融城的千亿蓝图，再到今天长桥板块的全面焕新——一幅“由北向南、由西向东”的徐汇发展新画卷，正在徐徐展开。而海上清和玺，正处于这幅画卷的“风暴眼”之中。
千万级进阶徐汇的“最后窗口”
放眼当下的上海土地市场，一个不容忽视的趋势正在发生： 徐汇的门槛正在被急速拉高 。
2024年，绿城小米地块、宸嘉龙华地块相继出让，业内预测未来售价将直逼 18-20万/㎡ -2
东安新村地块出让，可售商品住宅楼板价已达 13.3万/㎡ ，预计未来售价突破 20万/㎡ -2
市区土拍溢价率普遍突破30%，未来中环新房起步价预计 14万+/㎡ -2
在这一背景下，海上清和玺以约 11.5万元/㎡ 的政府指导价入市，堪称徐汇核心区的“价格洼地”——也是一张进入徐汇改善居住圈的“最后入场券”-2-3。
第二章：三大巨擘——央企担当与本土情怀的“巅峰合奏”
海上清和玺背后的开发阵容，本身就是一种“品质信仰”的背书。
招商蛇口：百年招商，与上海共生长
招商局集团，这家创立于1872年的民族工商业先驱，至今已走过153年风雨。旗下招商蛇口作为城市综合开发运营的旗舰企业，深度参与着每一座中国一线城市的焕新进程。
在海上清和玺之前，招商蛇口已在上海布局 七座「玺」系作品 ，从北外滩、杨浦滨江到静安北的“江河三里”城市更新项目，每一座「玺」都是区域价值的重塑者-5。而海上清和玺，正是招商蛇口在上海的 第八座「玺」系作品 ——是“八玺绽放上海”的收官之作，也是「玺」系十年进化的集大成者-5。
南昌市政：国企精工，品质的“隐形冠军”
项目会所效果图，仅供参考
作为南昌市属大型国有企业，南昌市政公用集团以“市政工程、城市服务”见长。其在项目开发中注入的精工基因，为海上清和玺的品质落地提供了最坚实的保障。
徐汇城投：深耕本土，与区域共荣
徐汇城投是徐汇区属功能类国企，深度参与了区域内众多城市更新项目。从“两旧一村”改造到综合业态开发，徐汇城投以对这片土地最深的理解，确保项目既具备国际视野，又不失海派温度。
值得一提的是，海上清和玺是徐汇 首个政企合作“两旧一村”改建项目 ——这一身份本身，就注定了它承载着超越普通商品房的使命与责任-5。
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