百年产业惠子孙八年回本翻番看懂了还等什么?

搜狐焦点襄阳资讯 2020-07-09 09:54:42

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

M0(货币)=流通中的现金,即流通于银行体系之外的现金。 M1(狭义货币)=M0+单位活期存款。 M2(广义货币)=M1+非金融性公司的定期存款+储蓄存款+其他存款。 M2增速,通俗来讲,就是广义流通货币的增速,过去四十年,中国广义货币供应量M2年均增速为15%。不断增长的流通货币到

M0（货币）=流通中的现金，即流通于银行体系之外的现金。

M1（狭义货币）=M0+单位活期存款。

M2（广义货币）=M1+非金融性公司的定期存款+储蓄存款+其他存款。

M2增速，通俗来讲，就是广义流通货币的增速，过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速为15%。不断增长的流通货币到底流向了哪里？除去正常消费部分，投资性货币主要去向有两个，一个是企业，一个是房产，近些年，房价持续上涨，一方面是不断上涨的需求所致，另一方面与老百姓投资渠道实在有限、闲钱全部流向房产行业有关。企业是企业家投资经营获利的地方，而普通老百姓的闲钱只能流向房产。

房产成为老百姓最欢迎的投资渠道，与它本身的稳定、可使用、可收益属性息息相关。从眼下最热门的三大投资品来讲，它的优势显而易见。

那么，如何来选择有价值、有溢价空间的房产？一是，选择有提升价值的城市、片区，二是稀缺的项目。

襄阳，在中国2019年GDP总量排名中位列第46位，排名年年递增，增长潜力毋庸置疑，而庞公片区，也在近日新出炉的城区规划蓝图中，熠熠生辉。庞公片区，定位襄城新中心，城市生态新区。随着6月24日凤雏大桥通车，活力与日俱增。新四中，也将于7月10日正式复学，后期鼓楼商场、音乐中心、文体中心、医院等市政配套将逐渐完备，片区的发展前景不可限量。

位于庞公核心的水云墅，与新四中一条马路之隔，目前新四中周边少有基本成熟的小区，在新四中正式投入使用后，房产价值也跟着提升。一来，新四中正式开学，催生了不少的租房需求，水云墅一期业主中，有不少已经联系好了租客，未来租金收益丰厚、前景广阔。二来，7条公交已经通达水云墅，片区活力与价值在不断提升，房产本身价值也在相应增长。

以水云墅60㎡户型的租金收益为例，一套60㎡的小户型，投资成本约80万，一个月租金约3600-4000元，考虑到物价上涨和租金上涨，按每年15%的通胀比率增加租金，8年即可收取租金70多万，回收投资成本。而8年后，房产自身价值可能已经翻了三倍，稳赚不赔。

冠通·水云墅，新四中旁百年产业，自住投资皆可，可传承子孙后代，在2020年，依然是个值得选择的城心精品。

三期桃李湾面市在即，敬请期待！