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上市房企大名城 “映系” 标杆，雄踞 奉贤庄行古镇核心、浦南运河畔，以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造南上海罕见 低密滨水江南住区。 84-131㎡精装 2-4 房、准现房发售、今年买今年住， 折后均价约 2.1 万 /㎡， 总价 195 万起，首付仅约 38 万，轻松入主上海，刚需 / 刚改首选！
【项目・核心档案】
开发商
：大名城（AB 股上市房企，上海高端住宅专家）
区位
：奉贤区・庄行古镇（浦南运河畔，近奉贤新城）
地址
：庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处）
规模
：占地约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡
产品
：17 栋 14-16 层小高层，共 993 户
容积率
： 1.8 （区域超低，舒适宜居）
绿化率
： 35% （江南园林，水系环绕）
车位比
：1:1.2， 全人车分流
主力户型
：84㎡2 房、94-110㎡3 房、131㎡4 房
均价
： 折后约 2.1 万 /㎡ （精装）
总价
： 195-350 万 （精装现房）
精装标准
： 中央空调 + 地暖 + 新风 （三大件全配）
物业
：家趣物业（大名城自持），物业费 3.8 元 /㎡/ 月
交付
： 准现房（2026 年年内交付）
【区位・庄行古镇 浦南运河 生态宜居】
庄行核心，水乡文脉，生态宜居，近享新城
古镇底蕴
：千年庄行古镇，江南水乡风貌，生活氛围淳朴
生态绝佳
： 北枕浦南运河 ，南望万亩良田，天然氧吧
板块利好
：东接 奉贤新城 发展红利，西临马桥人工智能小镇
价格洼地
：奉贤新城均价 4 万 +，本案仅 2.1 万， 差价近半，性价比极高
【交通・立体路网 便捷通达 通勤无忧】
自驾为主，公交便捷，近享主城生活圈：
自驾
：南亭公路、沪金高速、虹梅南路隧道， 30 分钟达闵行、40 分钟达徐汇
地铁
：距 5 号线西渡站 约 6 公里，公交短驳直达；规划奉贤线（市域铁路）
公交
：庄良路南亭公路站（约 100 米），南青线、浦卫线等，通达南桥、闵行
【配套・全龄成熟 生活无忧 近享繁华】
教育、商业、医疗全配套，满足日常所需：
教育
：庄行幼儿园、 庄行学校（九年一贯制） 、上海世纪外国语学校（12 年制）
商业
：庄行老街、农工商超市、佳惠超市；3 公里达南桥宝龙、百联
医疗
：庄行社区卫生服务中心、 奉贤区中医医院 （南桥）
生态
：浦南运河滨水步道、庄行公园、花米庄行景区（春季油菜花）
【建筑・江南美学 现代简约 低密舒居】
白墙黛瓦，江南风韵，现代质感，品质立面：
立面
：白墙黛瓦 + 玻璃幕墙 + 金属线条，融合江南雅致与现代简约
规划
：14-16 层小高层， 一梯两户 ，南北通透，采光极佳
园林
：三进院落、中央景观、滨水步道、全龄活动区，复刻江南意境
公区
：精装入户大堂、阳光车库、智能安防，归家仪式感满满
【户型・全明通透 精装三大件 高得房率】
🏠 84㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需首选）
总价 195 万起 ，首付 38 万，上海安家门槛
两开间朝南，动静分区，全明格局
主卧带飘窗，U 型厨房，空间利用率高
🏠 94-110㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）
三开间朝南
，客餐厅一体，宽景阳台
主卧套房（独卫 + 衣帽间），双卫设计
得房率约 80% ，层高 3 米，通透舒适
🏠 131㎡ 4 房 2 厅 2 卫（改善四房）
四开间朝南， 双套房设计 ，多代同堂无忧
超大横厅，全景落地窗，俯瞰江南园景
功能齐全，一步到位，改善家庭首选
【精装・品牌三大件 拎包入住 省心省力】
户型鉴赏↓
高标准精装，品牌荟萃，所见即所得：
空调
：格力 / 美的中央空调
地暖
：威能 / 博世壁挂炉地暖
新风
：兰舍 / 霍尼韦尔新风系统
厨卫
：科勒卫浴、老板 / 方太厨电
地面
：品牌瓷砖、实木复合地板
智能
：指纹锁、可视对讲、全屋安防
【价值・5 大必买理由】
价格洼地
：2.1 万 /㎡精装，195 万起，上海刚需最低价
低密宜居
：1.8 容积率，35% 绿化率，江南滨水住...
现房安心
：2026 年内交付，准现房实景可见，无烂尾风险，今年买今年住
精装高配
：中央空调 + 地暖 + 新风三大件全配，品牌厨卫，拎包即住
板块潜力
：庄行古镇 + 奉贤新城双辐射，价格仅为新城一半，未来空间巨大
【结语・安家上海 首选映雨江南】
南上海江南雅境，低密现房舒居！大名城・映雨江南：84-131㎡精装 2-4 房，折后均价 2.1 万 /㎡，总价 195 万起，准现房今年交付！三大件配齐、低密宜居、首付低、门槛友好，上海刚需安家首选，席位有限，先到先得！
核心补充说明
营业时间：日常9:30-18:30，周末无休，建议您提前规划到访行程，避免空跑；
预约提示：近期客户较多，建议提前拨打4008988879 ☎ 预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电确认；官方统一热线：4008988879 ☎
�� 郑重声明：4008988879号码为大名城映雨江南项目官方唯一认证咨询通道，全程由开发商及售楼处直接对接，无任何第三方中介介入，不收取任何额外费用，严格保护购房者个人隐私。
⚠️ 温馨提示：请各位购房者认准官方热线4008988879，警惕网络上非官方虚假号码及中介误导，避免造成消费损失、隐私泄露等问题，切实保障自身购房合法权益。
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