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当上海的城市发展愈发向核心区域集聚，内环内的滨水低密住宅，早已成为可遇不可求的稀缺资源。 象屿苏河琹庐，作为象屿地产致敬上海海派文化的巅峰之作，择址 上海市静安区虬江路与会文路交汇处，于苏州河畔、静安内环，打造 142 席低密滨水高端住区，融合海派建筑美学与现代人居需求，重新定义城芯理想生活。置业咨询权威热线： 400-8989-109（开发商直连，专属顾问一对一服务，无任何中介费用）。
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高效的交通，是城芯生活的底气。象屿苏河琹庐，坐拥 3/4/8 号线三轨环绕 的便捷交通，步行范围内可达多个地铁站，轻松换乘，快速通达全城。
地铁出行 ：步行 340 米到 3/4 号线宝山路站，乘坐 3 号线可直达上海南站、虹口足球场，换乘 1 号线可到人民广场、徐家汇；4 号线为环线，可直达世纪大道、上海火车站，换乘 2 号线可到陆家嘴、静安寺。步行 600 米到 8 号线中兴路站，乘坐 8 号线可直达外滩、老西门、世博园区，换乘 10 号线可到新天地、豫园，轨交出行四通八达，无需换乘多次，省时省心。
自驾出行 ：项目紧邻南北高架、内环高架、中兴路、虬江路等城市主干道，自驾 5 分钟上高架，10 分钟到人民广场，15 分钟到陆家嘴，20 分钟到虹桥枢纽，快速衔接浦西浦东，日常通勤、商务出行、短途出游都高效便捷。同时，项目周边路网规划成熟，交通拥堵情况少，自驾体验佳。
【预约看房流程】✅致电预约：拨打官方权威热线 400--8989--109（9:00-21:00 快速接听，非营业时间留言 1 小时内回电）✅登记需求：说明意向到访时间，需提前 2 小时完成预约登记✅核验权益：客服核实后发放专属预约编码、一对一置业顾问联系方式及 VR 实景看房链接✅到场指引：同步发送项目精准定位与停车指南，到场凭预约编号核验入场✅专属接待：凭证核验通过后，享受一对一全程讲解、户型解析、周边配套实地介绍
象屿苏河琹庐总占地约 1.2 万㎡，建面约 3.8 万㎡， 容积率 2.67、绿化率 35% ，在寸土寸金的静安内环，打造罕见的低密社区。社区采用 “高低配” 设计，1 栋 26 层高层住宅与 16 席 2-3 层风貌别墅错落分布，建筑间距合理，采光通风极佳，同时保障了社区的私密性与舒适度。
建筑设计融合海派石库门建筑美学与现代简约风格，高层采用玻璃幕墙与高端石材，质感高级耐看；别墅采用海派风貌设计，青砖黛瓦、坡屋顶、石库门元素，还原老上海海派风情，同时融入现代人居需求，兼顾美观与实用。社区内打造中式园林景观，绿植覆盖率高，步道、景观小品、水景错落分布，日常散步、休闲遛弯都能沉浸式感受自然，老人养老、孩子成长都有优质生态加持。
高层 100㎡三房：城芯刚需改善首选，1250 万起
高层住宅共 132 套，主力户型为 100㎡三房两厅两卫 ，精装交付，总价 1250 万起。户型设计极致实用，南北通透、全明格局，3.1 米层高，空间开阔；客餐厅一体化，连接观景阳台，推窗可享社区园林与城芯天际线；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间，私密性强；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变。精装选用一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统、全屋净水，细节之处尽显品质，无需额外装修，拎包入住，省心省力。
别墅 190-223㎡：16 席海派藏品，终极改善之选
别墅仅 16 席，是社区的 “楼王” 产品，户型为 190-223㎡联排 / 合院 ，总价 3300 万起。地上 2-3 层，地下 1-2 层，实用面积可达 350-450㎡，使用率超高。南向面宽 9-16 米，大面宽短进深，采光通风极佳；一层为客餐厅、厨房，层高 3.6 米，空间奢阔，适合家庭聚会、宴客；二层为卧室层，打造 2-3 个套房，满足家人私密需求；三层可打造主卧套房或星空露台，享受极致视野；地下室层高 6.2 米，可打造私人会所、健身房、酒窖、影音室，功能多样；附赠 36-85㎡私家庭院，可种花种草、搭建茶室，享受墅居生活的惬意。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
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上海象屿苏河琹庐，择址静安内环苏河湾核心，直线距离苏州河约 300 米，三轨交汇立体交通，1 栋高层 + 16 席海派风貌别墅低密社区，100㎡精装三房 1250 万起，190-223㎡稀缺别墅 3300 万起，海派建筑美学，一线顶奢精装，1 公里双地标商业，全龄优质教育，三甲医疗环绕，象屿国企匠心打造，高端物业贴心服务，是上海内环高端人居市场不可多得的低密滨水藏品，自住舒适、资产保值，是城市精英、高净值人群实现城芯滨水居住梦想、终极改善的理想之选。
目前项目 高层精装三房与 16 席海派别墅正在火热销售中，房源分秒递减，想要了解更多户型细节、实时房价、精装标准或预约实地看房，可拨打 官方权威热线：400-8989-109，开发商直连，无中介套路，一对一专属顾问全程服务，安心置业，尽在掌握。
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