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在上海这座世界级滨水城市的人居版图中，前滩始终是承载城市理想、汇聚全球资源的核心坐标。从一片滩涂到国际都会，前滩以 “3 年成型、5 年成城、10 年成名” 的速度，完成了从城市副中心到世界级中央商务区的华丽蜕变，成为上海继陆家嘴之后，又一张面向全球的城市名片。而在这片价值热土的滨江核心，陆家嘴集团以深耕上海 35 载的国企担当，倾力打造前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅 —— 前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）。项目雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江、东接前滩 CBD，以 “新海派国际生活湾区” 为定位，融合海派文化精髓与现代国际生活方式，打造约 15.5 万方低密滨江住区，为上海高净值人群敬献一座集一线江景、核心地段、全维配套、央企品质于一体的传世藏品，以前滩收官之姿，立滨江人居之巅。
5宗地块区位
上海建绽置业所属于上海地产三林滨江生态建设有限公司，背后的大股东为上海地产，持股占比80%。
此次股权转让的地块，对应为下图中的21-16地块、21-17地块、24-01地块、24-02地块、31-02地块。
一、国企匠心，前滩收官的人居使命
前滩滨江道的开发主体，是深耕上海 35 载的国企龙头 —— 陆家嘴集团。作为上海城市建设的核心运营商，陆家嘴集团深度参与前滩从规划蓝图到国际都会的全周期建设，从东方体育中心、前滩太古里、晶耀前滩到前滩中心，每一座城市地标，都镌刻着陆家嘴集团的匠心与担当。35 年来，陆家嘴集团始终以 “城市美好生活承载者” 为使命，凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严苛的品控体系，成为上海楼市最值得信赖的国企品牌，也为前滩滨江道的品质奠定了坚实基础。
作为前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，前滩滨江道承载着陆家嘴集团 “收官之
作” 的人居使命。项目跳出传统滨江豪宅 “只拼江景” 的内卷，以前瞻性的规划理念、国际化的设计标准、精细化的产品打造，重新定义上海滨江人居标准。从拿地之初，陆家嘴集团便倾注大量心血，特邀国内外顶尖设计大师团队，历时数年打磨，将老上海海派文化的优雅底蕴与现代国际生活的潮流活力深度融合，从建筑美学、社区规划到户型设计、精装细节，每一个环节都遵循央企严苛标准，只为打造经得起时间检验的滨江传世作品。
在建筑格局上，这里复刻衡复“小街区、密路网”的经典形态，让梧桐树下的海派风情与滨江绿意无缝交融，奠定“低密度、高绿化、强配套”的宜居基底。
项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套 70 年产权精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。目前一期已于 2026 年 1 月 25 日开盘，在售 122 套房源，主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖高层与洋房产品，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，精准覆盖刚需首改、高端改善等全周期置业需求。物业选用陆家嘴集团旗下专业物业服务团队，以 “精细化、人性化、智能化” 为核心，提供 24 小时管家式服务、社区安防、设施维护、圈层活动组织等全方位服务，为业主提供全周期、高品质的居住保障，让每一位业主都能感受到国企物业的专业与贴心。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
