深谙产品之道的世茂,如何划定襄阳人居的升级路径

随着政策和行业的变化，中国房产市场发展呈现出截然不同的态势，过去买方市场长期占据主导地位的形势，如今也有所逆转：随着客户需求日趋多元，追求高舒适、高品质、高审美价值的产品逐渐成为置业潮流；人们买房的关注点也从单价、首付、户型、交通配套等，进一步走向产品精细化、社区服务管理精细化等层面。尤其是2020年以来，一面是疫情带给人们的居住需求的改变，一面是楼市历经数十年发展后的自身突破，都在盼望人居产品向更美好、舒居的方向发展。

市场需要真正带给人们生活升级的好产品。

在这样的时代趋势下，世茂对此做出了回应。2020年世茂集团首次入襄便连落两子，占位一南一北两块宝地，一个在岘山地块，一个在钻石大道地块，接连带来两大成熟产品系，并重磅升级，为襄阳呈现引领时代的全新作品！这无疑成了2020年下半年襄阳楼市的全新期待。

3月27日，世茂城市展厅即将耀世绽放，神秘面纱即将揭晓！

32年品牌路径，世茂集团结缘长三角，跨越海峡西岸，布局粤港澳大湾区，开拓深耕京津冀、山东半岛、关中平原、中原、成渝、长江中游城市群，进驻141座城市，匠筑超470个精品项目。

无论是比肩世界高度的粤港澳大湾区排名前列战略落地的超级综合体——深圳世茂深港国际中心，还是下探地表之下在-88米，历时12年客服64项技术难题的‘世界建筑奇迹’——上海佘山世茂洲际酒店，亦或是将28幅名画、95首诗词活现于造园筑院之中的当代艺术大作、承接皇家文脉的中国藏品级传世家宅——北京世茂西山龙胤，都凭借一次次引领性的大胆创想及优质资源整合力，实现了‘缔造生活品位，成就城市梦想’的伟大初心。

 -上海佘山世茂洲际酒店-

多年高端人居开发经验，使得世茂深谙时代发展潮流和人们生活方式的改变，关注更加精分的市场层次，用不同产品系去满足个性化的居住需求，并在不同产品系的打造中，通过深耕、优化、改进，不断丰富产品类型和风格。世茂立于产品更迭的潮头，逐步塑造起产品上的独有竞争力，以云系、璀璨系、国风系、龙胤系和天誉系五大产品系覆盖客户全生命周期。此次世茂为襄阳带来的便是其两大产品系：国风系&云系，分别定位襄阳名仕阶层和年轻群体。

                             -世茂全生命周期产品线 -

基于当代名仕对文化住宅的需求，世茂在岘山脚下引入国风系产品。国风系，作为世茂五大住宅产品系之一，秉承‘传承与再造’的核心理念，打破时空、地域、国界的界限，对盛世下的经典优秀建筑、文化内涵进行提取和再创造，结合土地、人文与时代需求，重融再塑出巧筑一身的意境社区与理想的文化人居体验。

                                       -国风大境效果图-

世茂根据岘山坡地属性，随山就势排布院落和建筑，叠院耸立，错落分布，形成独具一格的三维台地景致，使每一栋房子的景观资源和视野实现较大化。同时在园林打造上，国风大境无论是承袭襄阳古典园林造境理念营造的五重礼序园林，还是汲取昭明台、鹿门山重檐厚基元素打造的双重挑檐式设计，都体现了世茂‘一城一国风’的定制理念。不止于风景，更重于人文。

-国风大境效果图-

国风大境更打造人文气息浓郁的精神场域，城市书房、医疗室、养老空间等，打造业主专属社交空间，赋予生活更多可能性与想象空间。国风致力让人们享受东方隐逸意境之余，亦可享受丰盛的现代生活。如果说国风，基于襄阳在地文化特色，为名仕阶层带来文化居住热潮，那么云系，则带着美好生活的主张，为年轻一代创造居住的惊喜与期待。

                                       -图片来源于网络-

基于襄阳年轻群体对住宅的成长性需求，世茂云锦择址襄州西板块，钻石大道贯穿东西，与东风汽车大道-车城南路纵横交汇，于此双区双轴城市价值高地，前景不言而喻。

  -世茂云锦项目局部效果图-

云系寓意梦想与未来，满足对美好生活的憧憬，为年轻客群创造居住的惊喜与期待。从上海到武汉再到襄阳，云系占世茂产品线超40%，从摸索尝试到搭建23项成熟体系，再到优质完善的6M住区系统，云系的每一次迭代升级，都是为年轻主流家庭创造更理想的优质生活而来。

  -6M住区系统-

把儿童乐园搬到社区，让欢笑在楼下尽情释放。

世茂云锦针对不同年龄段儿童的需求，将20余种游玩空间布置于社区之中，培养孩子的探索、认知、冒险等精神，让其在玩耍中释放天性，寓学于乐，全面呵护孩子健康成长。

把青年对生活的渴望书写为现实，让生活充满更多可能。

云锦从青年人群的生活习惯和需求出发，构建与家人和朋友日常情感社交的理想空间，打造滋养心灵和释放压力的阅读角落和运动空间，全方位为青年人群提供身心合一的理想生活方式。

打造‘静可观’的休闲社交体系。中央景观草坪将周边景致串联，让不同功能定位的场所相互联动，产生聚能效应，从而成为社区的活力绿肺，不仅为业主提供了近距离拥抱自然的舒适场所，体验闲适生活的惬意，也让各种各样的户外社区活动可以在这里灵活开展，聆听阳光下的欢声笑语。打造动可享的运动健身体系。共襄架空层设置完备的健身活动空间，专业的活动器械，休憩座椅，结合周边大面积阳光草坪，就像是在公园里一般享受时光。

把人性关怀融于社区每个角落，从点滴呵护老人生活。

云锦从老年人生活需求出发，从身心两个维度，搭建康体空间、休闲社交空间以及颐养空间，将对老人的关怀纳入社区生活日常，从各个角度呵护老人健康。

景观植被选用性状优良的种类，以符合树种生物特性和生态习性的规划设计，营造出四季有异、层次丰富的景观效果，同时增加净化空气、调节心肺、康体养生的功能。为老人打造康体颐养空间。以健康养生为主题的多功能活动场地，切合老人喜爱热闹的心情，让老人在畅谈中锻炼了身体、获得健康，这成为老人的休闲社交空间。世茂云锦携‘全生命周期’设计理念，让园林真正融入业主平时的生活空间，让全龄段居者都能享受逸趣与活力的健康生活。

风云际会共襄盛世

3月27日襄阳世茂城市展厅耀世绽放

国风大境&云锦，“风云”联手致力于为襄阳高端名仕阶层及年轻时尚群体带来截然不同的人居生活体验。3月27日，世茂城市展厅开放盛典，这是世茂为襄阳人居蝶变带来的探索和兑现，邀君品鉴。

项目名：世茂云锦，开发商：襄阳百洋和茂房地产开发有限公司；本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。出卖人列出本示意图不意味着出卖人对此作出承诺或保证，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。制作日期2021年3月26日，有效期至2021年4月30日，敬请留意较新资料。