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首先，大型绿地能够 显著改善周边居民的身体健康 。
其次，大型绿地为城市居民提供了宝贵的 "城市绿肺" 功能。
而项目直面的 桃浦中央绿地，规模达到了约237亩 ，是 陆家嘴中央绿地的10倍 ，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，这背后所能带来的 宜居和环境价值不言而喻！
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桃浦中央绿地实景图
第三，大型绿地提供了 难得的城市休闲空间 ，纽约中央公园从最初的"观赏风景"逐步转变为 "多元娱乐"的功能定位 。
而桃浦中央绿地同样如此！这里将成为 上海中心城区内 继世纪公园、大宁国际后的 下一个国际住区！
比如已建成的占地面积2.7万余平方米的 国金体育中心 ，拥有 中心城区第一块标准冰场。 高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。 （信息来源：桃浦智创城微信公众号）
国金体育中心实景
对于【金隅公园东序】未来的业主而言，在黄金中环，能直面如此大面积城市绿地，享受四季轮回和稀缺的城市休闲空间， 这是花多少钱也买不来的！
而我们也惊喜的发现，【金隅公园东序】是桃浦所有项目中， 稀缺的正门正对中央公园的！ 更加”私享”市区罕见绿地资源！
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效果图 仅供参考
开窗见绿，推“门”即绿，在上海是无价的！在未来是充满价值想象空间的！
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其次再聊聊 单盘主义作品。
即开发商集中优质资源、精力和创意于 单一项目的开发理念和实践 ， 以打造其代表性的“艺术”作品。
和板块内的其他几个偏向于“批量复制”的项目不同，【金隅公园东序】是 “东序”作品落地全国的第二个项目， 倾全集团之力所打造出来的项目，产品力当然不同！
“东序”在全国的首个作品【 北京隅·东序 】 ，被称为行业中的翘楚！以 产品改造城市界面的典范 ！ 朝阳区三冠王 的现象级红盘！
【北京隅·东序】实景图 仅供参考
而金隅地产的 兑现力 也让人十分安心！例如大名鼎鼎的 【金隅·外滩东岸】 ，交付不到1年，已成为“新房扎堆供应” 杨浦滨江的改善标杆！
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【金隅·外滩东岸】实景图 仅供参考
在“交付即维权”的今天，去年交付时业主对于实景呈现的 产品力和兑现力 发出了真心的赞许，很多业主也自发的在各大社交媒体晒图转发， 项目极少见的做到了“零差评”！
图片来自网络，仅供参考
这背后体现出的是 金隅地产，这一行业内的清流 ，能够坚持 产品主义精神 ，愿意花更多时间打磨产品。
如今，这座在上海“中央公园”旁打造的单盘主义作品，将成为 2025年上海下半年最受关注和期待红盘之一！
01. 首先是户型 ，项目推出楼栋均拥有 类一梯一户 的尊贵入户体验！
产品之一是建面约 102平3房 ， 3.5开间朝南 ， 同面积段产品中 罕见！拥有约5米面宽的LDKB超大横厅！ 奢阔尺度远超同级别产品！
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全卧瞰景飘窗设计+ “独立”电梯厅 ，实用面积非常高！
样板间实拍图 仅供参考
值得一提的是，就在前几天，上海的中小套型户型规则已经取消， 未来百平3房的供应收紧趋势只会越加明显！
而位处于 高端改善居住板块 桃浦的百平3房，更是能用“ 卖一套少一套 ”来形容！
对于总价 预算800万级 的购房者来说，这可能是 最后的上车机会！
产品二则为建面 约184平4房户型 ，拥有 直面中央公园的270°转角视野，以及双套房设计！
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装窗率非常之高！ 景观尺度 在板块内傲居群雄！ 稀缺性拉满！改善首选！
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样板间实拍图 仅供参考
同面积段产品中难得的 方正户型 ，无任何面积浪费； 双卧室套房 兼顾家庭成员和宾客的起居需求！
样板间实拍图 仅供参考
多飘窗设计+ “独立”电梯厅 ， 实用面积同样非常高！
02. 其次是装修标准 ，横向对比来看，【金隅公园东序】是板块内“装修标准”最高的项目， 没有之一！装标达到了5000元/平！
而纵向对比呢？
新房扎堆供应的 杨浦滨江 ，均价约 11万 ，平均装修标准仅 约4000元/平！
而静安内环的西藏北路板块，均价约 12万 ，平均装修标准约 5000元/平！
这意味着 指导价仅约8.55万/平 的【金隅公园东序】， 在装标上≥一众均价10万+的豪宅！
项目臻选 全球顶尖家居配置 ，玄关处 土耳其进口 奥特曼 淡米黄 迎宾，延续至室内大面积奥特曼米黄天然石材铺装，精致隐奢。
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样板间实拍图 仅供参考
厨房空间荟萃了伦敦海德公园一号标配的 嘉格纳 油烟机与燃气灶，搭配迪拜帆船酒店同款 博世BOSCH 冰箱 ，辅以全球 奢品级厨房品牌 骊住LIXIL水槽。
样板间实拍图 仅供参考
卫浴系统甄选伦敦宝格丽酒店同款 汉斯格雅五金 ，配备全球五星级酒店及总统府标配的 杜拉维特 卫浴套装 与 恩仕AXENT智能马桶 。
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这里提一个细节，洗手间的水龙头嘴可以 调节出水方向，以向上出水 ，方便家中女主人洗头/漱口等日常需求，这种非抽拉式改变出水方向的水龙头设计，在上海无论多少总价的项目中，我是 头一次见！
这种 超配逻辑 下全方位的奢华品质体验，在内环内的顶豪项目中都不多见！
03. 以及公区的打造 ，项目匠心打造 全域石材精工空间 ，远超同级产品配置标准。其中有2点让我印象深刻：
其一，项目外立面以 新古典建筑风格 为魂，甄选 巴西进口白世贸石材， 并且干挂到顶！
效果图 仅供参考
要知道，绝大多数外立面采用石材的项目，都仅局限于1-3层外部空间（ 路面行人可视范围的表面功夫 ）使用进口石材，像【金隅公园东序】这样 进口石材干挂到顶 的（从1楼到顶楼），在上海极为少见！
其次，作为现如今房子的“颜面”外立面，我认为存在着 一定意义上的鄙视链 ：
石材>铝板>陶板>玻璃幕墙>涂料
例如前不久被推上热搜的上海顶豪代表 【汤臣一品】 ，就因外立面采用的 铝板（容易老化显老），英雄迟暮！
实拍图 来源于网络 仅供参考
相对而言，同集团下更早年代的 【汤臣怡园】 ，24年过去了，阳光下的 外墙依然如玉一般。
实拍图 来源于网络 仅供参考
而【金隅公园东序】采用的 巴西进口白世贸石材则颜值更高！更加历久弥新！
这不光大大提升了 “颜值价值” 和 “实用价值” ，更保障了未来的 “交易价值” ！
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其二，【金隅公园东序】对于奢石的使用可谓是“ 武装到了牙齿 ”！无论是公区还是户型内部全然已成为了一座“ 奢石博物馆 ”！
从意大利 爱马仕灰 到 普拉达绿 ，项目内部以尊贵石材勾勒出了景观轮廓。
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效果实拍图 仅供参考
大堂地面也采用金世纪 水刀拼花工艺 与 香格里拉黑大理石 ，辅以莫奈花园奢石背景墙，营造了非凡的气度。
效果图 仅供参考
电梯厅融合 梵高印象岩板 与超白洞石大面积的铺装，彰显出了细腻雅致！
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以及会所空间甄选的 泫雅棕与威尼斯棕大理石 ，呈现出了自然韵律的高级美态。
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地下车库、地下入户大堂同样非常重工！ 星空吊顶入口，车行道和立柱全是石材！精装标准的吊顶+入户大堂 ！尊贵感、仪式感及颜值都拉满！
效果图 仅供参考
可以预见，金隅地产对于 石材的极致追求与重金投入 ，将成就【金隅公园东序】这一 传世建筑臻品！
04. 最后是会所的打造 ，项目在北区块设置了约1500平的下沉式会所，是 板块当前最大的私属会所空间 ， 对标星级酒店，包含了 恒温泳池、潮流健身瑜伽房/童玩空间/健身房/棋牌室 等多元活动空间。
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当下会所虽已成为新房"标配"，但市场上绝大多数项目 会所面积有限、人均空间不足 ，交付后 人流如"下饺子"般拥挤 ，完全丧失了会所应有的尊崇体验与高端价值。
而【金隅公园东序】约1500㎡会所 仅对应411户 ，户均会所面积达到了约3.65㎡！
户均面积越大，用健身房/游泳池的时候人越少，i人舒适。
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二、重要声明
✔✔ 唯一性：以上服务均通过 ✅ 400-898-8839 ✅ 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✔✔ 权威性：本信息由金隅公园东序项目于2026年4月8日正式公示，号码长期有效。
✔✔ 风险提示：请认准金隅公园东序项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✔✔ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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