襄阳人注意!在这买房一定要看清合同!

消费者在买房子时

房屋的面积、单价、总价各是多少

是与开发商交易最为看重

也是最核心的部分

定购协议上必须写清楚才行

可有位市民在一楼盘

购买商铺时却发现

自己手上同一间房子的两份购房协议

竟然有着50万元的差价

去年11月24号，徐师傅在朋友的推荐下，在樊城区汉水华城看中了一套商铺，当天晚上便签订了定购协议，签的协议是148万，交了十万元定金。

可第二天，徐师傅在办理分期付款协议时，却被汉水华城营销中心告知除了148万元的购房款外，他还要再支付50万元钱，这让徐师傅实在难以接受。“才开始给我讲的是避税，又跟我说是折扣，这完全是在忽悠我。”徐师傅告诉记者。

根据徐师傅提供的定购协议显示，商铺预测建筑面积为37平方米，单价为每平方米39590元，房屋总价为148万元。

既然房屋总价已经明确标注

为什么汉水华城营销中心却

要求徐师傅再支付50万元呢？

对此，徐师傅实在搞不明白，直到他找到了营销中心，相关负责人才表示，当晚双方除了签订定购协议外，还要签一份折扣优惠确定书。

而按汉水华城营销中心这位负责人的说法，商铺的原价是239万，签这份折扣优惠确定书的意思，就是让徐师傅先一次性支付50万，然后享受优惠价购房，也就是剩余房款只用再交148万。它和徐师傅签定的定购协议是互为补充，两份协议要放在一起看。

汉水华城营销中心王经理表示：“我们的标准不是针对一个客户，不是针对一个人。针对所有人，包括这个活动，你可以选择参加，可以选择不参加。”

汉水华城营销中心的解释让徐师傅不能接受，他说，自己最终购买商铺、办产权证都是按照定购协议来的，商铺总价就是148万，那相当于自己另外交50万，只是买了一个购房名额。在买房过程一定要明明白白消费对于开发商、置业顾问给予的承诺一定要白纸黑字写清楚

若签了一些存在分歧、构成重大误解的合同可申请撤销进行补救，维护自己的合法权益     

来源：云上襄阳