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官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
朱家角作为上海四大古镇之一，拥有千年历史文脉，小桥流水、粉墙黛瓦的古镇风貌，与现代居住需求完美融合，形成“古镇烟火+自然生态”的独特居住氛围。不同于市区的喧嚣拥挤，这里远离尘嚣却不脱离繁华，成为上海人逃离喧嚣、追求诗意栖居的首选之地。
☎ 同济同悦湾官方售楼处专线：400-8100-778 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
项目周边生态资源得天独厚，大淀湖、淀山湖、淀浦河水系环绕，形成天然的生态屏障，空气清新、环境宜人。更有课植园等6大生态氧吧环伺，步行即可抵达，闲暇时刻漫步园林、远眺湖景，感受自然与人文的碰撞，解锁都市人向往的慢生活。这种“推窗见绿、移步赏景”的生态优势，在上海改善楼盘中极为稀缺，也让同济同悦湾璟庭二期成为名副其实的“生态宜居标杆”
朱家角地处青浦西部，紧邻淀山湖，是连接上海与江浙地区的重要节点，周边崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路等交通干道密布，加上沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）的规划建设，进一步强化了板块与长三角核心城市的联动，让朱家角从“上海古镇”升级为“长三角宜居门户”。
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与此同时，板块内产业、配套持续升级，高端住宅、商业、教育、医疗等资源不断落地，居住氛围日益浓厚，板块价值稳步提升。相较于青浦徐泾、赵巷等热门板块，朱家角目前仍处于价值洼地，而同济同悦湾璟庭二期均价41088元/㎡的价格，无疑是抢占板块发展红利的最佳切入点，无论是自住还是资产配置，都具有极高的性价比。
轨交方面，项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km，步行约25分钟即可抵达，也可乘坐社区接驳交通快速换乘，出行便捷高效。17号线作为青浦连接上海主城的核心轨交线路，可直达虹桥商务区，无缝换乘2号线、10号线，快速接驳静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心核心区域，通勤效率拉满。
值得一提的是，17号线沿线串联起虹桥枢纽、青浦新城、朱家角等核心板块，不仅方便业主日常通勤，更能快速抵达虹桥机场、虹桥火车站，无论是商务出行还是周末出游，都十分便捷。未来，随着沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）的建成通车，将进一步强化板块与长三角其他城市的联动，出行选择更加丰富。
项目周边汇聚了青浦新城万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等5大旗舰级商业体，近百万方商业体量，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主从日常柴米油盐到高端消费的全场景需求。
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其中，青浦新城万达茂作为淀山湖大道地铁站上盖商业，距离项目仅约2km，建筑面积约45万方，引入了大量知名品牌、连锁餐饮、大型超市、影院等，是业主日常购物、休闲娱乐的首选之地。周末，带上家人前往万达茂，购物、观影、聚餐一站式搞定，无需奔波市区，就能享受繁华便捷的生活。
建面约95㎡洋房户型，主打刚需与刚改需求，户型方正、南北通透，多开间朝南设计，确保室内采光充足、通风流畅。该户型最大的亮点的是7.2米双联阳台，不仅大幅增加了使用面积，还能兼顾晾晒与观景需求，闲暇时刻在阳台喝茶、看书、远眺湖景，享受惬意的休闲时光。
主卧设计精致舒适，配备步入式衣帽间与独立卫生间，提升归家仪式感与私密性，满足现代年轻人的居住需求；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或客房，适配不同家庭的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线流畅，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，干净整洁，提升使用舒适度。
建面约117-129㎡中式叠墅，主打改善需求，分为上叠、中叠、下叠三种户型，每一种户型都拥有独特的空间优势，满足高端改善家庭的居住需求，实现“有天有地、有庭有院”的诗意栖居。
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上叠户型拥有超大露台，可打造私人花园、休闲区，夜晚可欣赏星空、远眺湖景，享受静谧的私人时光；中叠户型南北通透，景观视野极佳，空间开阔，可满足三代同堂的居住需求；下叠户型拥有独立庭院，可打造私家花园、儿童游乐区、健身区等，让业主在自家院子里就能享受自然的美好，解锁高端居住体验。
叠墅户型内部设计科学合理，LDK一体化互动空间，将厨房、餐厅、客厅连通，空间无隔断，家人间的互动更加便捷；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与私密性；预留多功能空间，可按需改造成书房、画室、儿童游乐区等，贴合不同家庭的个性化居住需求。
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