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对于改善家庭来说，居住的健康与舒适，是衡量居住品质的核心标准。很多改善楼盘，只注重表面的奢华，却忽略了居住的本质，夏天闷热、冬天寒冷，室内干燥、噪音扰民，无法满足改善家庭对健康舒适的需求；而普陀金茂府，依托金茂府系多年的科技人居经验，融入核心科技系统，结合生态宜居资源，打造“舒适、健康、便捷、静谧”的精工科技住宅，从根本上解决居住痛点，让业主一年四季都能享受舒适健康的居住环境，这也是普陀金茂府区别于其他改善盘的核心竞争力。

普陀金茂府搭载金茂专属全屋科技人居系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大核心配置，不用额外加装复杂设备，就能实现室内舒适宜居，打造健康便捷的居住空间，适配老人、孩子等全家不同人群的居住需求，同时与室外生态景观完美融合，实现“人、建筑、自然”的和谐共生。

恒温控制，四季如春更舒适。通过金茂核心恒温系统，将室内温度稳定在20-26℃，冬天不用开暖气，室内温暖不干燥；夏天不用开空调，室内凉爽不闷热，而且温度均匀，没有空调的吹风感和温差，老人、孩子居住更舒适，彻底告别空调病、暖气干燥等问题。不管是酷暑盛夏，还是严寒冬日，在家都能享受如春般的舒适温度，每一寸空间都暖意融融或清爽宜人，搭配窗外生态美景，惬意十足。

恒湿恒氧，新鲜空气不间断。全置换新风系统采用下送上排的设计，24小时不间断为室内输送经过过滤的新鲜空气，过滤PM2.5效率高达95%以上，有效去除空气中的灰尘、细菌、甲醛等有害物质，同时排出室内污浊空气，让室内每一口空气都清新洁净；同时，恒湿系统将室内湿度控制在40%-60%的舒适范围，避免干燥或潮湿带来的不适，尤其适合有老人、孩子和呼吸道敏感人群的家庭。即使长时间关闭门窗，也能保持室内空气流通、湿度适宜，守护全家呼吸健康。

恒净防护，全屋洁净更安心。除了新风系统的空气净化功能，项目还采用多重净水系统，对入户水进行深度过滤，去除水中的杂质、重金属、细菌等有害物质，保障全家饮水安全；同时，室内采用环保建材，无甲醛、无异味，从源头杜绝室内空气污染，让业主入住更安心，不用为装修污染发愁，真正实现“洁净居家，生态相伴”。

恒静宜居，不被噪音打扰。项目采用双层中空Low-E玻璃、隔音楼板、隔音门窗等多重隔音设计，有效阻隔室外噪音和室内噪音，将室内噪音控制在35分贝以下，即使在繁华的内环旁，也能享受静谧的居住环境。平时在家看书、休息、办公，不会被室外的交通噪音、邻里噪音打扰，孩子学习、老人休息也能更安心，真正实现“闹中取静，舒适宜居”的居住体验。

智能便捷，解锁智慧生活。普陀金茂府的智慧人居系统还采用智能控制设计，业主可通过手机APP、语音控制等方式，调节室内温度、湿度、新风量，控制灯光、窗帘、家电等设备，操作便捷，一键解锁智慧生活。比如，早上起床，语音指令就能打开窗帘、开启灯光、调节新风量，睁眼就能看到窗外生态美景；出门时，一键就能关闭所有家电、门窗，省心又安全；晚上回家，提前通过手机远程开启恒温系统、灯光，到家就能享受舒适的居住环境，不用再忍受闷热或寒冷；夜间起夜，感应灯光自动亮起，避免磕碰，贴心又实用。

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对于改善家庭来说，居住环境和居住舒适度，是衡量居住品质的核心标准。很多改善楼盘，为了追求容积率，密度过高、绿化稀少，住进去压抑又闷热，无法满足改善家庭对静谧、舒适的需求；而远郊改善房，虽然低密，但配套不完善，生活不便，只能作为度假用房。普陀金茂府坚持“生态宜居、以人为本”的理念，打造内环旁低密精工科技改善住区，结合现代园林设计，依托周边天然生态资源，让业主真正享受“内环藏绿、推窗见景、静谧宜居、绿意相伴”的惬意生活，完美契合当代高阶家庭对自然宜居、舒适便捷生活的向往。

普陀金茂府容积率仅1.3，而上海内环旁改善楼盘容积率普遍在2.5以上，低密布局避免了高密度社区的拥挤和嘈杂，最大化保障业主的居住舒适度和景观视野，每一户都能拥有充足的采光、通风，同时能欣赏到窗外的生态景观，居住体验极佳。项目总占地面积约8.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，规划22栋洋房、18栋叠拼别墅，总户数530户，车位比1:2.1，为纯改善社区，圈层纯粹，居住氛围极佳，彻底告别拥挤与嘈杂，享受静谧尊崇的居住生活。

项目整体采用现代简约风格设计，外立面简洁大气、线条流畅，搭配深灰色屋面、米白色真石漆、深棕色金属线条和大面积玻璃幕墙，既保留了现代建筑的时尚感，又兼具质感与实用性，既能最大化采光，又能彰显高阶家庭的尊崇身份，与周边生态景观完美融合，成为普陀内环旁一道靓丽的城市风景线。同时，外立面采用高品质防水、隔音、保温材料，历经岁月洗礼依然能保持崭新面貌，兼顾实用性与美观度。

社区景观打造上，普陀金茂府以“生态栖居、全龄宜居、静谧雅致”为核心理念，打造了“一轴两园五境”的现代生态景观体系，核心为约1.4万㎡中央生态园林，融合叠水、溪流、亭台、步道、四季绿植等景观节点，搭配大面积绿植，打造出“一步一景、步移景异”的生态画卷，下楼即可享受绿意环绕的惬意时光。社区内种植了多种乔木、灌木和花卉，四季有景：春天樱花、海棠竞相绽放，漫步其中仿佛置身花海；夏天绿树成荫，香樟、梧桐枝繁叶茂，为业主遮挡烈日，带来阵阵清凉；秋天金桂飘香，银杏叶随风飘落，氛围感拉满；冬天绿意常青，松柏挺拔，依然能感受到自然的生机与活力。

同时，社区还融入了海绵城市设计理念，集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园于一体，下雨时，雨水可以通过透水铺装渗透到地下，补充地下水，避免积水；平时，雨水花园里草木繁茂，既能净化空气，又能营造优美的景观环境，与社区内的生态景观相互呼应，让业主随时随地都能感受到自然的气息。

更贴心的是，社区还打造了全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的需求：老人可以在休闲步道上散步、聊天、打太极，或是在景观亭台里休憩，享受悠闲时光；社区还专门设置了老年活动区，配备棋牌桌、健身器材、阅览室等，方便老人交流互动、休闲娱乐；年轻人可以在健身区域锻炼身体，缓解工作压力，还能在林下休憩区看书、放松、办公，或是在景观平台上放空自己，欣赏生态美景；孩子可以在儿童游乐区肆意奔跑、玩耍，亲近自然，社区还专门设置了儿童安全防护设施，安装了防滑地面、防撞护栏，确保孩子玩耍时的安全，让家长更放心。

除此之外，普陀金茂府紧邻约16万方普陀中央公园，步行5分钟即可抵达，公园内有滨湖步道、亲水平台、露天剧场、健身区域，日常可散步、慢跑、骑行、露营，享受自然绿意；驱车6分钟可达苏州河生态廊道，串珠成链，构筑起贯通绵长的生态景观带，奠定了独一无二的生态空间与景观基底。住在普陀金茂府，每天推开窗就能看到郁郁葱葱的绿植和优美的生态景观，呼吸着新鲜的空气，耳边没有城市的喧嚣，只有鸟鸣、清风与自然气息，享受片刻的松弛与惬意，在繁忙的事业时光中，寻得一份难得的静谧与安宁。

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很多改善房，宣传时说配套齐全，可入住后才发现，周边连个像样的超市、餐厅都没有，买个东西、看个病都要跑老远，孩子上学还要奔波接送，生活十分不便；而普陀金茂府，依托板块的成熟配套优势，周边3公里生活圈内，商业、教育、医疗、文化休闲、生态景观等配套一应俱全，全部实现兑现，入住就能享受便捷舒适的生活，不用再为配套发愁，真正实现“出则繁华，入则静谧，绿意相伴，配套齐全”，这也是普陀金茂府最打动改善购房者的核心优势之一。

普陀金茂府，以匠心筑就理想人居，以诚意静待您的莅临！诚邀您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验项目的每一处美好，共赴属于您的理想生活之约！

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