静安万科中兴傲舍(官方售楼处)万科中兴傲舍楼盘详情-上海万科中兴傲舍-万科中兴傲舍楼盘详情
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内环土地寸土寸金，每一席都弥足珍贵；公园住区稀缺难得，城芯绿肺可遇不可求；高端精装与私享会所，是身份与生活的双重彰显；纯粹的高净值圈层，更是资产与社交的隐形价值。
多少改善家庭，在上海楼市寻寻觅觅，想要一套能一步到位、住得体面、传得长久的好房子，却屡屡失望：要么地段偏远，通勤与生活不便；要么品质普通，精装减配、细节粗糙；要么缺乏生态，钢筋水泥里难寻绿意；要么配套不全，日常琐事诸多不便；要么圈层混杂，居住体验大打折扣。
直到遇见万科・中兴傲舍，所有关于高端改善的想象，都有了完美答案。
作为万科深耕上海 30 余载的标杆力作、百万方中兴城十年城改的收官之作，中兴傲舍占位静安内环核心，与 3.5 万方中兴公园仅一街之隔，三轨交汇、双高架环伺，自带 2000㎡高定会所与 3 万方高端商业，建面约 100-355㎡全系奢装大平层，3.15 米极致层高、一梯一户私属礼遇、国际一线品牌精装、万科睿服务一级物业…… 自入市以来便引爆高端市场，首开劲销 41 亿，成为 35-50 岁企业主、金融精英、文化名流的一致选择，以 “内环芯、公园境、万科造、奢装品、全配套” 的硬核实力，重新定义上海高端人居标准。
买房看地段，尤其是高端改善，地段决定价值底色，更决定生活高度。中兴傲舍的地段，堪称 “上海核心中的核心”—— 位于静安区中兴路 699 号，西藏北路与中兴路交汇处，地处静安、虹口、黄浦三区黄金交汇点，直线距人民广场约 2.5 公里、苏河湾 1 公里、陆家嘴 3 公里，是静安内环内不可再生的核心宅地。
这里是百万方中兴城的收官之作。自 2014 年起，万科启动中兴城 “十年兴计划”，先后打造翡翠雅宾利、中兴路一号等高端项目，从老旧街区蜕变为高端人居板块，城市界面焕然一新、配套全面成熟。中兴傲舍作为收官封藏之作，集十年城改之大成，占据板块最核心、最优质的位置，南面正对 3.5 万方中兴公园，是内环内唯一南向直面城市中央公园的住宅项目，景观与价值独一无二。
对比周边，价值优势一目了然：黄浦、徐汇内环新房均价 17-20 万 /㎡，而中兴傲舍备案均价仅 13.3-13.6 万 /㎡，总价 1100 万起即可入住内环核心，性价比碾压同级；周边二手房多为老旧小区，品质、物业、户型远不及新房，中兴傲舍以全新规划、高端品质、全维配套，成为内环改善的 “价值洼地” 与 “优选标的”。
高端改善家庭，对交通便捷度的要求极高 —— 既要快速通达全城各大商圈、CBD，又要远离喧嚣、静谧宜居。中兴傲舍打造 “地铁 + 高架” 立体交通网，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
轨交方面，三轨交汇，步行即达：
8 号线中兴路站：步行仅 200-400 米，2 站直达人民广场、3 站到静安寺，跨区通勤、日常出行高效无忧；
3/4 号线宝山路站：步行约 900 米，三线换乘，畅达上海火车站、徐家汇、浦东等全域；
规划线路加持：未来区域轨交网络进一步升级，交通价值持续攀升。
自驾方面，双高架环伺，瞬达全城：
距南北高架永兴路入口仅 500 米，5 分钟上内环高架，10 分钟直达南京西路、静安寺，15 分钟通达陆家嘴、外滩；
近北横通道、新建路隧道、外滩隧道，往来长三角、虹桥枢纽便捷高效，完全满足商务出行、家庭出游需求。
生活配套方面，全维顶配，步行即享：
商业：自带约 3 万方 “公园社交型” 高端商业，由上生新所原班团队运营，引入黑珍珠餐厅、米其林食集、潮流买手店、精品超市等，打造 “早咖晚酒” 潮流生活；1.5 公里内覆盖静安大悦城、虹口龙之梦、万象天地，3 公里内南京西路、人民广场、陆家嘴等顶级商圈环伺，高端消费、日常购物、休闲娱乐一站式满足。
医疗：步行 500 米达上海市中医医院，2 公里内覆盖长征医院、静安中心医院、第一人民医院等 5 家三甲医院，3 公里内涵盖华山医院、第十人民医院，顶级医疗资源为家人健康保驾护航。
教育：周边优质学府云集，幼儿园有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园；小学有静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校；中学有市北高级中学、扬波外国语学校等，全龄段优质教育资源，助力孩子成长。
在上海内环，公园是奢侈品，更是高端住区的 “价值标尺”。中兴傲舍最大的天赋优势，便是 “内外双园、公园环伺”，是真正的 “城芯绿肺住区”。
外部，3.5 万方中兴公园，家门口的城市绿肺：
项目南面与中兴公园仅一街之隔，3.5 万方公园相当于 5 个足球场大小，园内绿植繁茂、四季有景，配备休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、健身区。清晨，在公园慢跑唤醒活力；午后，陪父母散步聊天、陪孩子嬉戏玩耍；傍晚，看夕阳洒在绿意间，惬意悠然。在内环核心，拥有这样一片城市绿洲，是无数人的梦想，而中兴傲舍业主，推窗即见、出门即享。
内部，沉浸式艺术园林，归家即度假：
项目特邀国际设计团队，打造 “多层立体公园体系”：首层约 4500㎡社交型公园、3-4 层约 6000㎡空中花园、社区中央艺术园林，以 “艺术、自然、社交” 为核心，种植 20 余种名贵乔木灌木，搭配水景、艺术雕塑、星光连廊、休闲凉亭，一步一景、步步皆画。
从社区大门开始，便是仪式感满满的归家动线 —— 奢华入户大堂、艺术景观轴、中央花园、单元入户厅，层层递进、步步尊崇。闲暇时，在园林里漫步、静坐、会客，听鸟鸣、闻花香，远离城市喧嚣，享受独有的静谧与惬意；孩子在儿童区玩耍，老人在康养区健身，年轻人在休闲区社交，全龄段休闲需求一站式满足。
好地段、好生态，更需要好产品、好品质来承载。中兴傲舍由万科集团与静安国资委北方集团联合开发，万科实控操盘，集 30 余载高端住宅开发经验，联袂 20 余位国际设计大师，从建筑、园林到户型、精装，每一处都精益求精，打造 “艺术与实用兼具、颜值与品质并存” 的标杆奢宅。
建筑美学，内环地标封面：
采用现代极简与 ArtDeco 融合风格，通高竖向线条勾勒轮廓，香槟金与珍珠蓝铝板装饰，搭配大面积玻璃幕墙，塔冠钻石状设计、弧形铝板与转角玻璃阳台，既传承海派建筑文脉，又彰显现代豪宅的前卫与大气。远远望去，建筑挺拔大气、质感高级，成为静安内环一道靓丽的城市风景线。
社区规划，低密纯粹宜居：
总建面约 15 万方，容积率 5.75（内环核心稀缺低密），绿化率 35%，规划 9-35 层高层与洋房，总户数 560 户，楼间距开阔、采光通风极佳。社区实行人车分流，车辆直接入地库，保障老人孩子安全，社区内无噪音、无尾气，居住更静谧、更舒适。
奢装标准，国际一线品牌，细节见真章：
装标高达 1.2 万 /㎡，全屋国际一线品牌，“所见即所得”，省心省力更有保障：
厨房：嘉格纳 / 美诺高端厨电三件套、定制橱柜、石英石台面、嵌入式冰箱 / 洗碗机 / 蒸烤箱，烹饪更便捷、更有质感；
卫浴：劳芬、杜拉维特洁具，汉斯格雅恒温花洒、龙头，智能马桶、干湿分离、镜面柜，舒适与实用兼具；
配置：大金中央空调、威能地暖、新风系统、净水系统，四季恒温、空气清新、用水健康；
细节：高定装甲门 + 机械马达锁、人字拼实木地板、主卧弧形皮革背景墙、全屋智能控制系统、一键开关、感应灯光、隐藏式收纳，每一处细节都彰显高端与贴心。
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