重磅!襄阳这一片区马上又有大变化(附对比图)!

从环境改造到老旧小区提升

从教育资源的不断增加

到中心城区综合整治

再到正在如火如荼建设中的

襄阳高铁站

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如今的襄阳

正在稳步发展

一如我们期待的那样

刚刚

襄阳再传好消息

位于樊城、高新与襄州区交界处的

洪家沟将有大变化

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昔日的洪家沟

曾经是环境脏乱差的棚户区

印象中的洪家沟 沧桑里的旧烙印

城市发源于“城中村”，“老城”便随着社会的巨变而成为历史的见证者，是城市更新的一个重要部分，是城市规划绕不开的话题。

洪家沟，承载着一代人的成长记忆。低矮破旧的房屋、脏乱恶劣的环境、崎岖泥泞的道路、拥挤狭窄的小巷……这一幕幕景象给洪家沟片区的不少老居民留下难以忘怀的感伤。

尤其随着城市化进程加剧，汇集而来专业批发市场和商贸批发市场曾给这里带来过很多辉煌。但是随着城市规模的扩大，批发市场逐渐变成闹市区，被周围布局凌乱、风格各异的民房包围着，批发市场物资进出，人流量集中，大量三轮车、摩托车往来其中，商户相互配货、调货，横穿马路的现象络绎不绝。

高楼大厦的掘地而起、园林绿化的无限生机提升着襄阳的城市品质，快速发展中的襄阳，重建改造和搬迁也迫在眉睫。

随着五年前

洪家沟片区旧城改造

昔日的洪家沟

已经变得高楼林立、水清树绿

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改变中的洪家沟 “还建先行”

2013年7月，洪家沟迎来襄阳城市“两改”。

洪家沟片区域城中村及棚户区综合改造是襄阳市政府确定的29个城市棚户区改造重点项目之一。

需征收各类房屋1471户、建筑面积30万平方米。投资45亿元，规划建设集商业、酒店、办公、休闲、娱乐、居住于一体、建筑面积118万平方米的新社区。

作为樊城区也是全市还建速度较快的“两改”项目。开发商在没拿到一分开发用地的情况下，坚持“还建先行”，先建设还建房和学校。

塔吊林立、机声隆隆……百废待兴的平地和挖掘机强劲的声音描绘了新洪家沟发展的美好蓝图。

6栋居民还建楼于2014年5月开工建设，2015年4月28日全部封顶，2016年12月18日开始还房，共还房985套，面积达96984.91平方米。襄阳诸葛亮教育集团（新46中学）及三原幼儿园于2015年9月全面完工并正式开学。

那么，这里的还建房到底是什么标准？是一种符合区域化城市发展方向的标准，一种还建房与商品房无差异化的标准，一种结构合理、出门便利、环境优美的标准。

时尚的建筑风格、过硬的建筑质量、配套完善的生活设施以及理想的地理位置，原来低矮破旧的民房被6栋拔地而起的高层大楼取代。 

历时5载，美好的高楼大厦已款款进城，天蓝水清岸绿的洪家沟画卷徐徐铺开。洪家沟形象被不断刷新。生活区、商业区、办公休闲区等充分布局。

  阔步向前，洪家沟未来可期生态宜居、交通便捷、居住密集洪家沟已今非昔比

而未来的洪家沟更值得期许

交通将更加便利

教育资源会再升级

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1、便捷洪家沟，交通迎来大发展

洪家沟片区作为“三区交界”，地理位置得天独厚，是城市交通枢纽。

2019年2月，襄阳首条城市快速路——东西轴线清河路段封闭施工。待整个工程竣工通车，洪家沟片区的交通将再升级。

此外，2019年市政府决定打通中心城区现有16条“断头路”，云集路（春城路——清河西路）位列其中，目前已完成招标，施工单位已进场施工。

洪家沟一路（春城路——清河西路）改造工程不仅打通“断头路”，还将进行路面整治，建设道路、排水、路灯、绿化、消防、交安等基础设施河管线转迁。

融侨城配套规划一路工程，西起云集路，东至前进路，将建设道路、排水、交安、照明、绿化、通讯、电力等工程设施。

2、实力洪家沟，商业教育全面开花

（幼儿园、小学、初中12年不挪步教育）

洪家沟片区内分布有数个商圈，但缺少地标性建筑，商业配套以中低端服务型商业为主，自然景观资源未经系统优化及开发，缺乏大型综合体商业及商务配套。

未来，洪家沟片区将打造30万方集美食娱乐、时尚购物、品质生活、儿童玩乐于一体的一站式商业购物中心，规模堪比万达。规划入驻知名品牌超过200个，成就全天候一站式城市生活中心。未来，洪家沟商业短板的说法将不复存在。

近几年随着襄阳市诸葛亮中学四十六中校区迁扩建；三原幼儿园的交付使用，洪家沟片区教育配套逐渐完善。

未来融侨悦府一期规划的4000平米的国际双语幼儿园，将把片区打造成优质教育基地。

3、绿色洪家沟，尽享城市绿肺生活

一江碧水穿城过，汉江、唐白河、小清河给襄阳带来优良的滨江景观，一直以来都让人神往。

2017年市政府将“中心城区新增绿地500万平方米，启动建设20公里的樊城环形绿道”纳入“民生十件实事”。利用绕城而过的汉江、小清河和大李沟这三条水系，打造一个环绕整个樊城老城区的滨水环形绿道。

现如今，小清河滨江景观带也在紧锣密鼓地建设当中。

据透露，融侨悦府也规划有一万方的绿地，市民将“下楼道、上绿道”，切身体会到城市建设带来的民生福利。

从低矮陈旧的老房

到整齐划一的高楼

洪家沟实现了

从城乡结合区到现代化都市的跨步

基础设施完善、交通便捷、配套成熟

越来越多的新规划落地

更将为这片区域注入新的活力

不论从环境、教育

还是交通来看

洪家沟都越来越成为宜居之地

融侨悦府压轴之作

只为欣赏洪家沟的你而来！

  融侨悦府2# 

114㎡三房两厅一卫

南北通透全阳三房

层层递进尊享私密居家

全房累计优化面积约5㎡

（阳台半赠送、飘窗全赠送）

地址：襄阳樊城区铁三院春城路

让我们一起见证洪家沟片区的崛起

一起见证襄阳的成长 点

来源：楚天快报