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在上海内中环土地近乎绝迹、古北国际社区十年难出新盘的当下， 古北 99以 CAZ 中央活动区 + 三区交汇芯 + 1.2 超低密墅区三重稀缺价值，成为内中环改善市场的 “压轴级红盘”。项目落址 上海市闵行区姚虹路 99 弄，踞闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，东接徐家汇、西连虹桥商务区、北邻天山商圈、南靠漕河泾开发区，是上海第一代国际住区的收官之作，更是高净值人群入主古北的最后机会。置业咨询权威热线： 400-8989-109（开发商直连，一对一专属顾问服务）。
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古北 99 的地段，是内中环改善最硬核的 “资产底气”。作为上海 2035CAZ 中央活动区核心，古北是上海首个真正意义上的国际社区，汇聚 27 国领事馆、6800 家外资企业，外籍高净值人群聚集，国际化氛围浓厚，是上海对外的 “世界名片”。
不同于外围新城的 “规划饼”，这里是 现成的顶配生活圈：古北从起步便统一规划，约 40% 社区绿化率串联高端住区，浓荫大道交织繁华商圈，真正实现 “闹中取静”。项目 1.5 公里内覆盖古北 1699 广场、黄金城道步行街、高岛屋百货；3 公里内直达徐家汇恒隆、尚嘉中心、南丰城，顶级商业、高端餐饮、文化艺术配套全维落地，无需等待，入住即享成熟国际生活。
在古北核心近十年无新宅地供应、次新房单价 14-15 万 /㎡的背景下，古北 99 作为难得的纯改善新盘， 均价仅 11.65 万 /㎡，价格倒挂红利显著，资产抗跌性拉满，是高净值人群保值置业的首选。
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国际住区的高效通勤，是生活幸福感的关键。古北 99 构建 “双轨 + 三横三纵” 立体交通网， 步行约 700 米直达 15 号线姚虹路站、1.3 公里至 10 号线宋园路站 ，双地铁无缝换乘，快速串联全城核心商圈。
轨交出行 ：15 号线 1 站直达徐汇，换乘 1/3/15 号线通达人民广场、虹桥；10 号线 3 站直达新天地、5 站陆家嘴，轻松实现 “10 分钟到徐家汇、15 分钟到虹桥、20 分钟到外滩” 的高效通勤，商务出行、日常购物省时省心。
自驾出行 ：紧邻内中环、延安高架、吴中路等主干道，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟覆盖浦西浦东核心商圈，自驾出行畅行无阻。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
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古北 99 由 合生创展与上海宏兴房地产联合打造 ，合生创展深耕高端住宅 20 余年，打造过多个城市标杆项目，品质与口碑双保障。
物业由 缦合物业 担纲，提供 24 小时管家式服务、一对一专属物业顾问、智能安防、全屋维修 等高端服务，从日常保洁到房屋维护，从访客接待到私人定制，细节之处尽显尊崇。项目 2025 年 9 月准现房交付，所见即所得，告别期房焦虑，安心置业有保障。
上海古北 99，占位古北国际社区核心、CAZ 中央活动区腹地，内中环 1.2 超低密墅区，双轨交汇立体交通，133-154㎡精装高层 + 300-419㎡联排别墅，国际一线精装标准，10 分钟国际化全维配套，合生创展匠心品质 + 缦合高端物业加持，均价 11.65 万 /㎡价格倒挂，是内中环改善市场难得的 “压轴级红盘”，自住舒适、资产保值，是高净值人群入主古北的终极选择。
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