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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-8988-879，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-8988-879与置业顾问取得联系后，填写《时代之城看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8988-879；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
时代之城：南翔正心山姆旁！5.7 万 /㎡精装改善，地铁 11 号线 + 双央企，一步到位住主城
在上海嘉定南翔买房，想找一套 近地铁、靠山姆、双央企、精装交付、户型实用、低密宜居、一步到位 的房子，真的太难了。要么地段偏、通勤久，要么配套不全、生活不便，要么户型差、空间挤，要么装标低、后期折腾。
时代之城（华润华发时代之城） ，就是为解决这些痛点而来。它落子嘉定南翔云翔板块核心，与山姆会员店一路之隔，由华润置地、华发股份双央企联合打造，是南翔 3.0 时代的标杆改善大盘。项目规划建面约 89-135㎡墅区高层、140-177㎡精装叠墅，均价约 56992 元 /㎡，总价 500 万起，实景示范区已开放，2026 年 5 月即将交付。不管是刚需刚改、三口之家、二孩家庭，还是追求主城品质与低密生活的改善族，时代之城都是南翔置业的优选。
一、占位南翔正心：云翔核心 + 山姆旁，价值一步到位
买房先看地段，时代之城的位置，堪称南翔的 “黄金坐标”—— 雄踞 南翔云翔板块核心 ，是嘉定 2035 规划重点发展的中央生活圈，承接主城核心区外溢的居住需求，同时享受南翔 3.0 发展红利，自住舒适、投资稳健，价值潜力看得见。
1. 南翔核心：主城价值高地，价格友好
项目占位 南翔正核 ，是嘉定距离外环最近的板块之一，自驾 15 分钟直达大虹桥、普陀，20 分钟覆盖市区核心。对比同环线其他板块（如青浦、宝山）均价 6 万 +，时代之城均价仅 5.7 万 /㎡，总价 500 万起，是南翔罕见的价格洼地，性价比拉满。
2. 山姆旁：商业核心，生活便利
时代之城与 上海第五家山姆会员店仅一路之隔 ，步行 5 分钟即达，日常采购、休闲娱乐一站式满足。周边还有南翔印象城、太茂商业广场等大型商圈，总商业体量超百万方，入住即享成熟繁华，无需等待配套落地。
3. 云翔板块：规划兑现，未来可期
云翔板块是南翔 3.0 发展引擎，规划打造 “生态 + 宜居 + 商业” 三位一体的城市副中心，已落地山姆会员店、世界外国语学校、云翔小学等优质配套，未来将集聚大量高知人群，带动板块价值持续提升。时代之城占位板块核心，优先享受规划红利，居住价值稳步兑现。
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二、立体交通网：11 号线 + 嘉闵线，主城通勤零压力
交通是买房的核心考量，时代之城打造 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网， 双轨交汇、近外环、通全城 ，不管是日常通勤、商务出行，还是周末逛街、跨城游玩，都能快速抵达，告别拥堵困扰。
1. 地铁出行：11 号线 + 嘉闵线，步行即达
地铁 11 号线 ：项目距 11 号线陈翔公路站约 900 米，步行 10 分钟可达，11 号线串联嘉定、普陀、徐汇、浦东，直达徐家汇、前滩、迪士尼等核心区域，无缝换乘十余条地铁，纵横全沪。
嘉闵线（在建） ：距嘉闵线南翔站约 1.5 公里，预计 2027 年底通车，未来 4 站即达虹桥枢纽，快速接驳闵行、七宝，主城通勤更便捷。
2. 自驾出行：外环 + 高速 + 主干道，15 分钟到虹桥
自驾是家庭出行主流，时代之城紧邻 沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架 等城市主干道，构建 “两横三纵” 路网。自驾 15 分钟直达大虹桥，20 分钟覆盖普陀、长宁，30 分钟抵达市区核心，不管是上班、出差，还是跨城游玩，都能快速通达。
3. 公共交通：多条线路，接驳全城
项目 3 公里内覆盖 50 余个公交站，鹤槎路、嘉前路等主干道公交密集，多条线路接驳地铁、商圈、学校，日常出行选择更丰富，满足不同家庭的出行需求。
三、双央企匠心筑造：品质与交付双保障
在上海楼市，“双央企 + 实景准现房” 是购房者最看重的保障。时代之城由 华润置地、华发股份双央企联合开发 ，两大房企均为国内地产行业领军企业，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质交付有保障，无烂尾历史，买得放心、住得安心。
1. 项目规划：低密墅区，宜居纯粹
项目总占地约 12.5 万方，总建面约 45 万方，容积率约 2.2，绿化率高达 35%，规划 38 栋住宅，涵盖高层、小高层、叠墅，总户数约 2871 户，车位比 1:1.3，全地下车库、人车分流设计。低密规划让社区拥有更宽敞的楼间距、更充足的采光与更优质的绿化，居住舒适度拉满；墅区规划，圈层纯粹、宜居性强。
2. 建筑设计：现代极简，历久弥新
建筑采用 现代极简 + 摩登国际 设计风格，高层 / 小高层立面用天青色铝板，叠墅立面用天青色釉面陶板，搭配大面 LOW-E 玻璃，超大窗墙比兼顾美学与采光，线条简洁流畅、质感高级，历久弥新。
3. 社区园林：全龄生态，一步一景
社区园林以 “全龄生态、沉浸式体验” 为设计理念，打造中央景观花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动广场、健康跑道、休闲会客廊架等功能空间，精选香樟、桂花、樱花、海棠等四季绿植，构建 “一步一景、四季有景” 的生态园林，满足全龄段业主休闲、运动、社交需求。
4. 物业服务：华发物业，一级资质
项目由 华发物业 提供物业服务，高层物业费 5.4 元 /㎡・月，叠墅 6.4 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、报修、社区活动等专业服务，从社区安保到业主生活，从日常维修到节日活动，物业团队细致周到，让业主住得舒心、放心。
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四、全维成熟配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态，一站式满足
时代之城不仅社区内部配套完善，周边更是全维成熟配套环伺，打造 “10 分钟生活圈”，全方位满足业主衣食住行医教娱全维度需求，入住即享主城繁华。
1. 商业配套：山姆 + 印象城，繁华触手可及
核心商业 ：与山姆会员店一路之隔，步行 5 分钟即达；3 公里内汇聚南翔印象城、太茂商业广场等，总商业体量超百万方，涵盖大型超市、品牌服饰、特色餐饮、IMAX 影院、儿童乐园等全业态，日常消费、休闲娱乐一站式满足。
社区商业 ：项目自带社区底商，已运营便利店、生鲜超市、餐饮等业态，下楼即享便捷生活。
2. 教育配套：全龄优教，书香氛围浓厚
教育是家庭置业核心，时代之城周边覆盖全龄段优质学府：
幼儿园 ：周边有南翔幼儿园、云翔幼儿园等多所优质幼儿园，解决学龄前孩子托管难题。
中小学 ：直线 3km 范围内有 世界外国语学校、嘉定云翔小学、南翔中学 等优质公立 / 民办学校，教育资源丰富，选择多样。
高等学府 ：周边坐落上海大学、同济大学（嘉定校区）等，学府林立，人文氛围浓厚。
3. 医疗配套：三甲环伺，健康无忧
医疗配套完善，为家人健康保驾护航：
综合医院 ：直线 3km 范围内有 上海市嘉定区南翔医院（二级甲等）、上海市嘉定区中心医院（三级甲等） 等，提供日常诊疗、体检、手术等服务。
社区医疗 ：周边有云翔社区卫生服务中心，提供日常诊疗、体检服务。
4. 生态配套：公园环绕，推窗见景
在快节奏的城市生活中，生态休闲配套尤为重要，时代之城坐拥稀缺生态资源：
周边公园 ：近享南翔公园、留云湖公园，占地面积超百万方，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩的好去处。
社区园林 ：社区内部打造全龄生态园林，绿化丰富、空气清新，与外部公园形成 “内外双园” 生态格局，是城市中难得的生态宜居之地。
五、硬核产品力：89-177㎡精装准现房，一步到位
产品是居住的核心，时代之城深度调研上海主城改善家庭居住需求，打造建面约 89-135㎡墅区高层、140-177㎡精装叠墅，精准匹配新婚夫妻、三口之家、二孩家庭、三代同堂的居住需求，所有户型均遵循 “ 全明通透、动静分离、多飘窗 / 阳台、南向观景 ” 原则，空间利用率高、居住舒适度拉满。
1. 主力户型解析（三大爆款，一步到位）
（1）建面约 89-92㎡ 3 室 2 厅 1 卫 —— 刚需入门首选，总价 500 万起
核心亮点 ：南翔核心稀缺小户型，三开间朝南，南北通透，紧凑而不局促，总价友好，上车无压力。
户型优势 ：三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光通风俱佳；客餐厅一体，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧带飘窗，私密性强；全明格局，无暗室，居住舒适。
适合人群 ：年轻夫妻、单身贵族，预算有限想入驻南翔核心的刚需家庭。
（2）建面约 104-135㎡ 3-4 室 2 厅 2 卫 —— 刚改优选，总价 600-800 万
核心亮点 ：真三房 / 四房设计，一步到位不换房，四开间朝南，南向面宽超 13 米，高得房率，性价比拉满。
户型优势 ：四开间朝南，采光通风俱佳；LDKG 一体化设计，客餐厅 + 厨房 + 阳台贯通，空间开阔；主卧套房带独立衣帽间，收纳空间充足；双卫设计，早高峰不用抢厕所；全明格局，无暗室，居住舒适。
适合人群 ：三口之家、二孩家庭，追求空间实用性的刚改家庭。
（3）建面约 140-177㎡ 精装叠墅 —— 终极改善之选，总价 800-1500 万
核心亮点 ：南翔核心稀缺叠墅，下叠 5.2 米层高地下空间，中平类 5 开间朝南，上叠专属电梯入户，终极改善之选。
户型优势 ：全明通透，采光通风俱佳；超级横厅搭配套房设计，轻松满足家庭聚会与社交需求；多阳台 + 露台设计，观景、收纳、休闲两不误；精装交付，拎包入住。
适合人群 ：终极改善家庭、追求品质生活的成功人士。
2. 精装标准：高配交付，拎包入住，省心省力
项目采用 精装修交付 ，配置 中央空调 + 地暖 + 新风系统 三大件，厨卫选用国际一线品牌，入户铸铝大门、智能门锁、高品质地板、环保乳胶漆、品牌五金件、双层中空 Low-E 玻璃等，每一个细节都彰显品质，真正实现拎包入住。
六、价值稀缺性：南翔核心 + 山姆旁 + 双央企 + 准现房，自住投资双优
在上海嘉定南翔楼市，时代之城的价值稀缺性，体现在 “ 南翔正心、山姆旁、11 号线 + 嘉闵线、双央企开发、低密墅区、精装准现房、总价 500 万起 ” 七大核心优势，是真正的 “全能型选手”。
1. 南翔核心 + 山姆旁：稀缺地段，价值提升
南翔正心 + 山姆旁的黄金组合，是上海楼市罕见的价值高地，商业成熟、生活便利，板块价值稳步提升，自住舒适、投资增值。
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