这个片区利好不断完善,还没买房的朋友福利来了,快快入手!!!

李嘉诚曾言，决定房地产价值的因素：排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。

购房者首看区位，区位代表了一个项目的现在和未来，好的区位不仅关系到住户的居住质量，更意味着项目未来发展的潜力。

在襄阳“南优、西控、北拓、东进”的城市总体布局下，多中心的城市格局适应时代发展趋势。随着城市“北拓”步伐推进，城市向北跨越式发展，全城目光集聚于此地。

1高新区

高新区位于襄阳市东北部，是城市“北拓 ”的主战场，在1992年11月经国务院批准设立高级高新区。自建区以来，以强劲的发展势头，先进制造业和现代服务业齐头并进，力担千亿生产，是襄阳经济的半壁江山。

高新区的房地产开发建设，目前主要集中在两个区域：邓城大道以东，拥有成熟生活圈的二汽片区；邓城大道以西，发展势头强劲的台子湾片区。

沿东风汽车大道两侧坐落的二汽片区，向来都是高新区的产业重地，坐拥连山湖车城湖两湖风光。虽然区域环境宜居，但二汽多为老旧住宅，居住环境差强人意，重点学校配套少、户型缺陷以及没有物业管理等等，二汽区域原有居住条件已经无法满足其发展的需求。

2二汽片区

作为二汽老工业基地和高新产业聚集区，本身具有大量的群众基础，随着自贸区的建立、襄阳港项目的落地，成为人才聚集高地。

悦活荟、富康大市场、时代天街等丰富了片区的休闲购物生活，而居住环境也在车城湖、连山湖周边建设完善中，融创、民发、保利、碧桂园、襄州国投等品牌房企的进驻，发生了质的飞跃，成为新的就业、置业潜力板块。

3车城湖片区

车城湖片区作为高新区门户核心区，占据自贸区门户地带的“车城湖”片区终迎来大机遇。未来目标打造为高新区多元化文化融合的都市生活区。

车城湖规划片区位于自贸区的南侧，东部与连山湖相依，西侧紧靠襄北编组站，东至奔驰大道，南临钻石大道，西接襄北编组站铁路线，北抵富康大道，规划用地面积约为472平方公里。

未来规划形成“一心两轴多组团”的空间结构。“一心”：依托良好的滨水环境和地铁站点，集中布局商业设施，形成都市活力中心。“两轴”：依托联通“两湖”的水廊，打造“都市休闲轴”；沿东风汽车大道两侧布局商业设施，形成高新区“城市形象展示轴”。“多组团”：以城市主干路及水系为界线，规划形成多个居住组团。

规划结构图

“车城湖”片区住宅，已形成了“多居住组团”模式。置业者目前比较熟悉的是由名城路、车城湖西路以及车城湖北路合围的类似三角形地块。先后开发建设了万众太阳城、和信名城及碧桂园嘉悦城等地产项目。中间还剩下一个地块，就是正在规划建设的国投•车城湖景小区，目前该项目已经入绿化建设阶段。

“车城湖”片区巨大的价值背后必然有惊艳的规划支撑。“都市活力中心、都市休闲轴、城市形象展示轴、五大居住组团”等一系列顶层规划必将占据高新区都市生活区的重要定位。

“车城湖”居住区地图

该片区未来规划学校5所，其中新规划小学3所、中学1所，保留扩建襄阳三十四中；规划幼儿园12所。规划设置一居住区级文化体育设施用地，一个社区级的文化体育设施用地，4个组团级的文化体育设施用地。

规划学校概念示意图

更具有引爆价值的是，根据此前透露的襄阳轨道交通规划，将有两条轨道交通纵横于此，并将设置换乘站（车城广场站）。

“车城湖”双轨交汇 襄阳轨交概念示意图

国投•车城湖景

民生国企 襄州国投

百亿国企襄州国投，城市美好生活服务商。以国企精神专注于城市建设、公共服务及民生改善等等方方面面。襄州国投传递国企责任，致力于打造美好城市和舒适人居，做推动城市发展的领航者。

畅达交通  便捷生活

环顾项目周边四大主干道外，步行十分钟内即可经过多个公交站台，公交线路多达10条，可直接到达襄阳市各商业区及各交通枢纽中心，方便快捷地解决您交通出行的需求。

低密社区  品质生活

低密生态纯住区，尊享1.7超低容积率，让建筑让位于生活。项目错落排布，较大70米楼间距，没有满目高楼的压迫感给予植物的更多舒展空间，静阅四季风光。稀缺一梯两户、两梯两户板式住宅产品，南北通透，约4.4米大开间，双卧+客厅三面朝南，户户宽景阳台，接纳更多阳光，只为给您更好的居住空间。