备受青睐的水岸街铺,魅力何在?

利好政策加持

掘金文旅时代

2020年国家出台“鼓励休闲消费，促进市场恢复，带动短途旅游”的政策，城市文旅景区商铺开始受到市场的瞩目，被不少精打细算的投资客们热捧为新经济时代下的“新宠”。

据《2019年旅游市场基本情况》数据显示，2019年旅游业对GDP的综合贡献为10.94亿元，占GDP总量的11.05%，而这数据背后，正是景区商铺所蕴藏的庞大的投资价值。

景区商铺的价值正逐渐被挖掘，这种长效、稳定性高的商品，集旅游、文娱、餐饮等于一体，是后房地产时代国家鼓励和支持的“文旅商”新型商业，可以说投资文旅商铺等于搭上了新型实体经济的班车。

景区旺铺在伟光

好铺还属水系旁

伟光汇通作为中国少有专注文旅小镇开发的运营商，景区商铺一直以来都是产品系中的硬核投资产品。良田千顷不如旺铺一间，云南楚雄·彝人古镇的美食街，即便经历了疫情冲击，5年多来各门店商家都未曾更换过，可见其极高的生意稳定性。

△门庭若市的彝人古镇美食街

其中，美食街的沿水系商铺更是受到不少投资客的青睐。2020年12月29日，一位客户在伟光汇通·瑞丽古城购置水系商业街两条，交易金额2588万元！且为一次性付款！据悉，该客户在伟光汇通其他项目享受到了古镇庞大客流的商业红利，此次遂果断出手，足见沿水系商铺的吸金能力之强大！

2020年关圣古镇共举行“全国文化体验之旅”活动10余次，其中6次到访河南驻马店·皇家驿站，让近千名襄阳客户感受到了伟光汇通古镇的魅力。除了摩肩接踵的街区客流、极具特色的热闹夜市，最让客户心动的便是水系美食街了，游客聚集，生意倍增。每逢庆典节日或旅游季，高频次的演艺节目更是将古镇的商业氛围推至高潮，2019年旅游人次超过399.7万人次。

△人潮涌动的皇家驿站水系美食街

据统计，伟光汇通成功开发古镇，商铺租金每年递增，给投资者带来了极大的投资回报，也给了投资观望者一针强心剂。

彝人古镇从开业前平均租金85元/平米，到开业第三年约250元/平米，短短3年已经翻番。这样的投资回报率与伟光汇通成熟的运营与雄厚的实力保障密不可分。而作为集团落子湖北的排名前列个项目，关圣古镇具有更大的发展潜力。

珍贵水岸街铺

自带客流资源

△关圣古镇一期8栋景区铺（黄框）

关圣古镇一期8栋景区商铺位于项目滨水休闲食肆区，主力业态，人均消费高，紧邻商业古街，与古镇景点状缪坊隔河相望，坐看偃月桥一线水景，古镇繁华净收眼底，庞大客流必将汇聚于此！河畔藏风聚水，为业主的财运加持。

△关圣古镇偃月桥景点

在挑选小户型商铺进行投资时，地段、交通、客流量均为考察的重要指标。8栋商铺建筑面积约43-81㎡，均为一层小户型商铺，超低总价，轻松投资。空间百变，铺铺临街，外摆空间大，是襄阳商铺投资的上佳之选！

△关圣古镇一期8栋景区铺户型图

游客漫步于此如同置身于商贾云集的汉室古都，不仅可以体验到购物的愉悦，也能充分感受文化之美。8栋现仅余少量珍席，财富分秒递减！

△关圣古镇一期8栋景区铺效果图

关圣古镇，关圣文化世界体验地

关圣古镇，由伟光汇通斥资80亿开发建设，落地城市未来发展方向——樊西新区。以1500亩的宏大规模，打造以关圣文化为核心，三国文化做基底、襄阳本土文化及民俗文化做支撑的文旅古镇，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”等十二大旅游要素齐备的文化旅游综合体，为襄阳打造关圣文化世界体验地、鄂中旅游集散地、襄阳城市文化会客厅，重塑襄阳旅游新格局。

▲关圣古镇项目一期鸟瞰图

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