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为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，品尊国际售楼处电话：400-8100-778我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
看房期间，为共同维护售楼处及样板间的良好参观环境，保障您的参观体验与安全，请您遵守以下规定，听从工作人员指引，有序参观：买房先看地段，地段决定房产的核心价值与未来潜力。品尊国际精准占位普陀区真如副中心核心区域，紧邻内环高架，地处内中环之间的黄金位置，既享受内环的成熟配套，又拥有中环的发展空间，叠加上海四大城市副中心之一的真如板块红利，区位优势无可替代。
可能很多购房者对真如板块的认知还停留在过去，但如今的真如，早已不是曾经的老工业区，而是迎来了全方位的升级蜕变，成为上海西部最具潜力的核心板块。作为上海“十四五”重点打造的市级核心区域，真如副中心定位为“科创商务、文化休闲、宜居宜业”的城市新中心，对标全球顶级科创园区，规划超百万方高端产业空间，聚焦供应链科技金融、科技研发等前沿产业。
目前，京东、字节跳动、360等众多龙头企业已纷纷入驻真如，带来大量高知、高收入的高端就业人群，不仅让板块的人文氛围更加浓厚，更推动了区域配套的快速升级和房价的稳步上涨。根据最新数据显示，近5年内中环区域房价年均涨幅保持在6%-8%，而真如板块因配套加速落地，涨幅达到8.5%，远超内中环平均水平，成为上海楼市的价值高地。
品尊国际位于真如核心居住板块，距离真如副中心核心商务区仅约1公里，既能直接承接板块发展的红利，享受产业升级带来的价值提升，又避开工建区的喧嚣与嘈杂，打造出“出则繁华，入则宁静”的理想居住环境。
对比内中环其他板块，品尊国际的区位优势更加凸显：浦东张江、碧云等中环板块，新房均价已突破12万/㎡；浦西长宁、徐汇中环板块，均价也在10-13万/㎡；而真如板块目前仍处于价值洼地，品尊国际的价格相比同环线板块有着明显优势，入手门槛更低，未来升值潜力更大。
- 若您需参观工地、毛坯房等未装修区域，务必提前告知陪同置业顾问。我们将由置业顾问统一为您发放安全帽并协助规范佩戴，同时请您务必穿着平底鞋（请勿穿着高跟鞋、拖鞋等不便行走的鞋履）；参观过程中请全程紧跟置业顾问，严禁擅自进入未开放区域、危险区域（如施工区域、高空作业区域等），切实保障自身人身安全。
对于主城改善家庭来说，交通便捷度直接决定生活效率。品尊国际最核心的交通优势，就是“地铁上盖TOD”，真正实现“出家门、进地铁”，彻底解决上班族的通勤痛点，让日常出行变得从容不迫。
项目是上海少有的真正地铁上盖项目，与7号线岚皋路站零距离接驳，小区地下车库与地铁站无缝衔接，步行仅需4分钟即可抵达，最远楼栋也仅300米距离，不用风吹日晒，不用奔波赶路，每天都能多睡半小时。
7号线作为上海南北向的黄金地铁干线，贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇、花木等多个核心商圈和就业中心，通勤效率拉满：4站直达静安寺，15分钟可达南京西路、淮海中路，20分钟到陆家嘴，30分钟覆盖徐家汇、张江高科等全城核心区域，无论是在市中心上班的金融、科技精英，还是经常需要跨区出行的人群，都能轻松应对。
除了已开通的7号线，项目周边还有规划中的20号线，未来建成后将形成双轨交汇的交通格局，进一步强化区域的交通枢纽地位，串联起大宁、金桥、张江等中环核心板块，让出行更加便捷，房产的价值也将进一步提升。
自驾出行方面，品尊国际的优势同样明显。项目距离内环高架武宁路匝道仅1.5公里，距离中环立交约3公里，3分钟即可上内环，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟可达静安、长宁等核心区域。周边“三横三纵”路网成熟，三横为中山北路、武宁路、曹杨路，三纵为内环高架、中环高架、岚皋路，无论是去往上海哪个方向，还是自驾出游长三角，都能高效畅行，告别拥堵烦恼。
公共交通方面，项目500米内有岚皋路华池路、铜川路府村路等多个公交站点，112路、165路、737路、738路等十余条公交线路环绕，无缝接驳地铁，满足老人、孩子的日常短途出行需求。公交站候车亭设有座椅和遮阳棚，雨天候车也能保持舒适。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将
买房就是买生活，完善的配套是提升居住幸福感的核心。品尊国际最大的优势之一，就是自带70万方自持TOD城市综合体，集住宅、商业、酒店、办公于一体，所有业态均已落地运营，不是“未来可期”，而是“现在即享”，让业主足不出社区，就能满足日常所有生活需求。
作为全上海罕见的70万方大型TOD综合体，品尊国际的商业配套无论是体量还是成熟度，都远超同区域竞品，在克而瑞测评中，其商业配套以8.3分的高分位列所有竞品第1名，实力碾压周边楼盘。
社区自带5层和美广场商业裙楼，还有约2万㎡的“品尊坊”商业街区，已入驻盒马鲜生、星巴克、喜茶、一兆韦德健身会所（带恒温泳池）、各类品牌餐饮、零售店铺等全业态，步行5分钟就能解决日常买菜、购物、健身、餐饮等80%的生活需求。
每天下班回家，不用绕路去超市，下楼就能在盒马鲜生买到新鲜的生鲜食材，解决三餐所需；周末不想远行，约上家人朋友去楼下的餐厅吃一顿大餐，或者去星巴克喝一杯咖啡，享受休闲时光；想健身锻炼，一兆韦德健身会所就在家门口，恒温泳池、各类健身器材一应俱全，不用奔波就能保持健康体态。更贴心的是，小区业主凭门禁卡可享受盒马鲜生3公里内免费配送和1小时达服务，让日常采购更加便捷。
如果想体验高端购物和休闲娱乐，项目周边3公里内的商业配套同样丰富。1公里内有中海环宇城、星光耀广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、亲子娱乐、影院健身等全业态；3.5公里可达上海环球港，这是上海单体量最大的购物中心之一，汇聚了LV、Gucci等200多个国际奢侈品牌，还有8家米其林餐厅，屋顶摩天轮更是上海网红打卡点，傍晚乘坐可俯瞰城市夜景，满足高端消费、商务宴请、休闲娱乐等各类需求。
除了商业配套，项目周边的教育、医疗、生态配套也十分完善，构建了15分钟黄金生活圈，全方位满足全家人的生活所需。
教育方面，项目3公里范围内形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育链，覆盖各个年龄段的教育需求。500米处的上海市实验幼儿园（普陀分园）是市一级幼儿园，采用双语教学，师资力量雄厚；1公里外的中山北路第一小学是普陀区重点小学，历年升学率位居全区前三；2公里内的曹杨第二中学是市重点高中，一本升学率稳定在85%以上，2023年有12名学生考入清北复交；此外，周边还有普陀区示范性童星幼儿园、上海培佳双语学校（民办12年一贯制）、华东师范大学附属进华中学等优质学校，孩子上学不用跑远路，家长也能更省心。
（注：具体学区划分以当年教育部门公示为准，以上教育资源介
绍仅为周边配套展示，不构成就学承诺。）
医疗方面，项目周边优质医疗资源密集，3公里内有3家三甲医院，为全家人的健康保驾护航。距离项目2.3公里的同济大学附属同济医院（三甲），其心血管科和骨科在上海排名前五，驾车10分钟即可抵达；1.8公里的普陀区中心医院是区域医疗中心，全科实力强劲，日常问诊、慢病管理都非常方便；此外，3公里内还覆盖上海儿童医院、华山医院等优质医疗机构，突发就医也能快速响应。特别值得一提的是，小区与同济医院签订了绿色通道协议，业主可享受优先挂号、专家会诊等VIP服务，这在上海豪宅中也属少见。
在寸土寸金的内中环，低密社区本身就是一种奢侈品。品尊国际以2.9的低容积率、40%的高绿化率，打造出一个低密度、高绿化的生态社区，兼顾土地利用效率与居住舒适度，在克而瑞测评中，容积率得分7.5分，位列竞品第4名，优于周边多数高密项目。
项目总建筑面积约70万方，分三期开发，一期2009年、二期2011年已交付，三期2025年8月已现房交付，社区成熟度拉满，总户数2788户，规模适中，既能形成成熟的社区氛围，保障配套资源的共享度，又不会过于拥挤，兼顾居住的私密性。
社区邀请国际顶级景观设计公司打造东南亚风情园林，采用“一轴三园”的景观体系，长达300米的中央景观轴贯穿南北，种植了香樟、银杏、樱花等百余种名贵树种，形成“三季有花、四季常绿”的景观效果。中央草坪面积达5000㎡，草种选用与高尔夫球场同款的百慕大草，耐践踏且四季常青，周末常有业主在这里举办家庭野餐派对，享受亲子时光。
更值得一提的是，项目三期是上海首个LEED+WELL双铂金健康认证住宅，从建筑到室内，全维度打造健康、舒适、低能耗的居住空间，远超普通住宅标准。LEED认证是全球最具影响力的绿色
品尊国际一二期实拍图
内部的景观，品尊国际也以现代东南亚景观为主，在中轴线上设置了大量的景观绿植以及雕塑、工艺灯笼、雕饰景墙等。
品尊国际一二期实景图
这也一直是项目对外主要输出的要点，根据显示内部园林景观是由加拿大B+H集团操刀，内部约4万平米巴厘岛空中花园、约800㎡的露天泳池，都成为品尊国际这个这个豪宅不可缺少的标签。
品尊国际一二期实景图
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