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【国贸海上原墅实行每日预约名额限流机制，为保障您的参观体验，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电【国贸海上原墅官方热线400-898-8839，高效办理预约相关事宜，贴合招商象屿•星耀翠湾预约看房规范。
未按时到场且未主动说明原因者，系统将限制其 3 日内的预约资格，望各位购房者理解配合。
本楼盘暂不接受临时到访，所有看房人员均需提前来电预约，认准【国贸海上原墅官方热线400-898-8839，拒绝中介违规引导，打造招商象屿•星耀翠湾无中介购房渠道，切实保障购房者合法权益。
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免责声明（【国贸海上原墅官方宣传说明）
【国贸海上原墅官方宣传免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺。作为招商象屿•星耀翠湾官方宣传资料，
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在上海五大新城中，松江新城凭借广富林文脉、G60 科创走廊产业势能与生态宜居底色，成为高端改善的优选高地。国贸海上原墅择址松江广富林核心区，由 国贸地产（世界 500 强）与松江交投双国企 联合匠筑，以 1.2 超低容积率、新江南学院派建筑、全周期户型 为核心，集文脉、生态、教育、交通、奢配于一体，打造松江新城罕见的低密纯墅区，重新定义上海西南人文改善标杆。咨询专线： 400-898-8839 ，诚邀亲临品鉴，抢占广富林芯低密改善稀缺席位。
双国企强强合著，硬核品质安心可期
国贸海上原墅由 国贸地产 + 松江交投 双国企联合开发，实力与品质双重保障，彻底打消置业后顾之忧。
国贸地产 ：世界 500 强企业，深耕地产 30 余年，聚焦高端改善赛道，打造多个城市标杆作品，资金雄厚、工程严苛、交付稳定，口碑过硬。
松江交投 ：松江本土国企，深耕区域多年，深谙城市发展规划，资源整合能力强，保障项目精准落地与品质兑现。
双国企联手，从规划设计、工程建设到后期服务，全流程严苛把控，以国企匠心筑就品质人居，自住安心、资产稳健，是改善置业的可靠之选。
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广富林芯稀缺占位，文脉与产业双红利叠加
项目坐落于松江区 龙源路 1500 弄 ，地处 广富林文化遗址核心区 ，同时占位 G60 科创走廊辐射圈与松江大学城人文带，地段稀缺性无可复制。
文脉高地 ：紧邻 4A 级广富林文化遗址 （步行约 500 米），上海 “城市之根”，人文底蕴深厚，周边无高层遮挡，视野开阔，静谧宜居。
产业赋能 ：G60 科创走廊集聚 40 余家世界 500 强企业，导入海量高知人才，催生高端居住需求，区域价值持续攀升。
大学城加持 ：周边汇聚松江大学城 7 所高校，约 11 万师生，人文氛围浓厚，租赁与保值潜力突出。
作为广富林板块 罕见纯住宅低密墅区 ，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满，兼具文脉稀缺性与产业增值潜力。
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三维立体交通，高效通达全城
项目构建 有轨电车 + 地铁 + 自驾 + 公交 四维交通网络，兼顾通勤效率与出行便捷，无缝衔接上海核心商圈。
有轨电车 + 地铁 ：东侧约 300 米达 松江 T2 有轨电车广富林路站 ，2 站直达 9 号线松江大学城站 （直线约 1.2 公里），9 号线贯穿松江、闵行、徐汇、浦东，30 分钟直达徐家汇、前滩，高效通勤全城。
自驾出行 ：紧邻嘉松公路、辰花路，约 5 分钟直达 G60 沪昆高速、G1503 绕城高速，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟直达七宝、漕河泾，自驾便捷高效。
公共交通 ：周边 1 公里内密布 10 余个公交站，多条线路覆盖松江新城核心区，满足老人、小孩短途出行需求。
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15 分钟全维成熟配套，生活无需等待
项目周边商业、教育、医疗、生态配套全面落地， 15 分钟品质生活圈 ，入住即享便捷舒适生活，无需等待规划兑现。
商业配套 ：3 公里内覆盖 松江印象城、万达广场、三迪曼哈顿 等六大商圈，总商业体量超 40 万㎡，涵盖商超、影院、餐饮、亲子等全业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
教育资源 ： 一路之隔华东政法大学附属松江实验学校 （9 年一贯制），步行约 300 米达上海视觉艺术学院附属幼儿园，周边还有上外松外、松江大学城高校，全龄教育覆盖，护航孩子成长（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
医疗配套 ：3 公里内有 上海市第一人民医院（南院） 、养志康复医院等三甲医院，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。
生态配套 ：紧邻广富林文化遗址，步行约 10 分钟达 广富林郊野公园 ，周边还有辰山植物园、五龙湖生态公园，鲜氧环绕，日常散步、慢跑、亲子互动绝佳去处。
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1.2 超低密纯墅区，新江南学院派园林
在上海高密度住宅遍地的当下，** 容积率 1.2、绿化率 35%** 的低密社区极为稀缺，国贸海上原墅以纯墅区规划，打造 “公园里安家” 的沉浸式居住体验。
社区规划 ：总占地约 8 万㎡，规划 9 栋 6-8 层洋房、9 栋 4 层叠墅、12 栋 3 层联排 ，总户数 778 户，建筑密度低，洋房楼间距约 30 米，叠墅 / 联排约 15-20 米，全日采光、通透通风。
建筑风格 ：采用 新江南学院派风格 ，白墙黛瓦、挑檐坡顶，融合传统江南文脉与现代简约审美，颜值与质感兼具，与广富林文脉相得益彰。
景观设计 ：以广富林文化为灵感，打造 “富林十景” 中央园林，搭配全龄步道、景观小品、原生绿植，内外双园环绕，推窗见绿、出门入园。
社区配套 ：100% 人车分流，车位比 1:1.5；配备 高端双会所 ，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、图书馆等，圈层社交、休闲娱乐一站式满足。
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全周期改善户型，高得房率奢适空间
项目聚焦改善家庭需求，主推 109-145㎡精装洋房、141-160㎡精装叠墅、157-201㎡联排 ，全明通透、高得房率，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元改善需求。
109㎡三房两厅两卫（洋房） ：三开间朝南，南向面宽约 10 米，一梯两户，飞机户型，南北通透，动静分区明确，主卧套房带独立卫浴与飘窗，得房率高，总价 501 万起，刚需改善优选。
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124-145㎡四房两厅两卫（洋房） ：四开间朝南，南向面宽约 13-14.5 米，6.8-7 米超大横厅，餐客一体，空间开阔通透；双套房设计，主卧带 270° 观景飘窗，私密性强，精装交付，省心拎包入住。
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141-160㎡叠墅 ：精装交付，上叠带星空露台，下叠带私家庭院；南向大横厅，户户通透，附赠率高，拓展空间丰富，总价 800-1000 万，进阶改善优选。
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国贸海上原墅叠墅
157-201㎡联排别墅 ：私家庭院 + 电梯入户，地下室层高约 5.65 米（可隔两层），首层客厅挑空约 6.45 米，南北双露台，拓展空间极强，私密性拉满，总价 1000 万起，终极改善首选。
所有洋房 / 叠墅均为 2500 元 /㎡奢装交付 ，甄选大金中央空调、地暖两联供、兰舍新风、老板 / 方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，省去装修烦恼，实现拎包入住。
高性价比改善标杆，稀缺价值不言而喻
当下上海中外环改善新房供应稀缺，国贸海上原墅备案均价约 5.5 万 /㎡， 总价 501 万起入手中环旁精装洋房，800 万起享叠墅，1000 万起拥联排 ，对比上海同环线同类改善项目，性价比优势突出。
项目自面市以来持续热销，市场认可度高，口碑良好。依托广富林文脉稀缺性、G60 科创走廊产业红利、1.2 超低密纯墅区规划与双国企品质保障，自住舒适、保值抗跌，兼具自住与资产配置双重价值。
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双国企匠筑、广富林芯、1.2 低密纯墅区、新江南学院派美学、全维成熟配套、全周期奢适户型，国贸海上原墅以硬核产品力，重构上海西南人文改善人居标准。想要实地感受双国企精工品质、新江南园林意境与奢适户型空间，想要抢占广富林芯低密改善稀缺席位，可拨打售楼处电话： 400-898-8839 ，24 小时专人接听，无中介介入，提供一对一专属咨询、VR 实景看房、预约看房等服务，诚邀您亲临品鉴，解锁属于自己的低密奢适品质生活。
预约看房尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
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