买房一定要买正朝南的户型吗?我看未必!

咱们襄阳人在买房的时候

应该都考虑过：

一定要挑个南朝向的，

采光好！

……

但是，

南朝向的房子真的就适合居住吗？

我们都清楚：即便是再昂贵的房子，也可能会存在缺陷。但是花一大笔钱买下的房子，自然是力求缺陷越少越好，即便是买后通过装修等方式改造，也好过那些不可弥补的房屋缺陷。

和楼层、户型一样，朝向是挑选房子重要的考量标准，人们常常觉得房子的正南方向就是较好的朝向，其实并没有这么简单。

下面小编就带大家一起来看一看

到底该怎么挑选朝向最适合居住的房屋

—  首先要弄清楚  —

No.1：房屋朝向会产生哪些影响？

住宅的朝向决定住宅的品质

朝向不仅会对房间的采光有影响，还会对一栋楼的通风、节能、噪音、景观等因素造成影响。

No.2：谁说正朝南一定是较佳朝向？

一般来说，住宅朝向的优劣排序为：正南＞东南＞东＞西南＞北和西。但因为我国各个区域经纬度不同，地理环境也不同，住宅的较佳朝向自然也不同。

专业地产人士研究表示：

正朝南不一定就是较好的朝向。考虑到采光、集热、通风这三方面因素，住宅的建筑设计通常会偏东或偏西一定的角度。

—  户型朝南还不够—

No.3 内部各个房间朝向如何取舍？

这几点需要注意：

1、客厅：客厅当然以南向为较佳朝向，这样才能保证冬暖夏凉。

2、卧室：以南向为较佳朝向，如果房间过多，先保证主卧为南向，其他卧室也可以选择东南、东、东北朝向。

3、厨房：不宜朝北，北风吹，油烟易倒灌。

4、卫生间：不宜朝西，易潮湿。

—  注意啦注意啦~ —

No.4 小编友情提醒

1、想要判断房子的朝向主要看采光面较大的地方（阳台或主卧窗户），而内部各个房间的朝向主要是看窗户位于哪边。

2、南北向住宅建筑的空调消耗和这样成本要比东西向低很多。

3、正朝南不一定是较好的方向，要结合当地气候和地形以及周围景观等诸多因素综合考虑。

4、除了朝向以外，还要考虑到楼间距，和房间面宽和进深的比例。

买房不一定要大，但一定要适合。实际上各个房源朝向都有优劣之分，采光好的夏季可能太过炎热；采光不好的屋内可能湿气大而阴潮。不管怎样，还要根据具体形式和业主喜好来选择，进行优化选择。

来源：襄阳房地产信息网