中建·玖上琅宸官方售楼处电话→中建·玖上琅宸售楼中心电话→2026中建·玖上琅宸楼盘百科→中建·玖上琅宸官方网站→官方售楼处24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中建玖上琅宸占据着静安大宁板块的核心位置，处于内环与中环之间的黄金居住带。这里是上海城市发展的重要区域，承载着城市的繁华与活力。大宁板块历经多年发展，已形成集生态、商业、商务、居住于一体的成熟格局，与南京西路、静安寺等传统核心商圈形成互补，兼具主城繁华与生态宜居属性。作为板块内近5年稀缺的纯住宅低密社区，中建玖上琅宸占据着1平方公里核心范围，享受板块发展红利与资源集聚优势，地段价值不可复制。
交通的便利性是衡量一个区域居住价值的重要指标之一。中建玖上琅宸周边构建了多维立体的交通网络，让居民能够轻松畅达全城。轨道交通方面，项目临近地铁1号线上海马戏城站，步行即可到达。1号线贯穿上海南北，可直达人民广场、徐家汇、淮海路等核心商圈，无缝衔接城市核心功能区。同时，在建的地铁20号线也将与1号线在此站交汇，未来建成后将进一步提升轨道交通覆盖范围，便捷通达浦东、宝山等区域。自驾出行同样便捷，项目周边有广中西路、共和新路、万荣路等多条主干道环绕，快速接驳南北高架和中环高架，无论是前往市区其他区域还是出城，都能高效通行。此外，项目周边公交线路丰富，覆盖5条以上，为居民提供了更多的出行选择，即使没有私家车，也能轻松到达城市的各个角落。
中建玖上琅宸坐拥成熟商业体系，为居民提供了全方位的消费体验。项目1公里范围内汇聚了久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、宁汇广场五大核心商业体，形成了“5分钟繁华生活圈”。这些商业综合体涵盖了高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、生活超市等多元业态，无论是日常购物、品尝美食，还是观看电影、健身运动，居民都能在周边商业配套中得到满足。此外，项目自身规划的约8000㎡社区底商，还将引入咖啡、高端生鲜和私人会所等零售业态，进一步丰富了居民的消费选择，让居民在家门口就能享受到便捷、高品质的生活。
教育是每个家庭关注的重点，优质的教育资源能够为孩子的成长奠定坚实的基础。中建玖上琅宸周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目附近有静安区大宁国际学校、上海大学附属学校等多所高品质学校，这些学校拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，注重培养学生的综合素质和创新能力，为孩子提供了良好的学习环境。此外，周边还有大宁路小学、市北初级中学北校等多所基础教育学校，教育资源完备，满足全龄段教育需求，助力孩子无忧成长。（需注意，新房不承诺学区划分，具体学区归属以政府公示为准）
健康是生活的基石，完善的医疗保障体系是居民安心生活的重要保障。中建玖上琅宸周边医疗配套完善，3公里内覆盖了上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院（二甲）、同济大学附属口腔医院等多家高等级医疗机构。其中，上海市第十人民医院距离项目仅约1.2公里，医疗设备先进、科室齐全，能24小时满足日常就医、急诊、健康体检等需求，为居民及家人的健康保驾护航。
在快节奏的都市生活中，生态资源显得尤为珍贵。中建玖上琅宸南向直面约68万平方米的大宁灵石公园，这是上海市区内少有的大型生态公园，集湖泊、森林、草坪、湿地于一体，相当于城市中央的天然绿肺与生态氧吧。居民推窗即可揽公园湖景与绿意景观，日常可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，在主城核心区享受自然生态之美，实现繁华与宁静的自由切换。除大宁灵石公园外，项目周边还分布多个社区公园与绿地，社区内部也打造了35%高绿化率的园林景观，以中央景观轴为核心，搭配主题花园、休闲步道、儿童游乐区等，与外部公园景观形成内外呼应，营造出“园中有园、景中有景”的居住体验。
中建玖上琅宸的建筑设计独具匠心，融合了现代简约风格与东方文化元素。项目外立面采用高品质材料，如景德镇稀有陶板、石材和铝板等，质感温润内敛，颜色柔和，既彰显了东方陶瓷的雅韵，又融入了现代的金色框架，塑造出全新城市封面。建筑线条流畅，造型简洁大方，符合现代审美趋势。立柱部分采用UHPC材料雕琢而成，底部“天青色”区域在阳光下呈现丝绸般质感，整个外立面的颜色体系极具辨识度，展现出项目的高端品质与独特魅力。
社区园林景观设计以豫园为蓝本，打造出纵深约15米的立体山水园林。风雨连廊串联起各功能区，形成独特的景观体验。通过立体园林设计，实现四季常绿，为业主提供清新宜人的居住环境。社区内部还设置了休闲步道、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。无论是清晨的慢跑、傍晚的散步，还是周末与家人的亲子时光，居民都能在社区园林中找到属于自己的乐趣。
中建玖上琅宸聚焦改善客群核心需求，精心打造了多种户型，涵盖了建面约128 - 410㎡的三房至五房及顶奢大平层，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及塔尖人群等多种改善型居住需求。所有户型均遵循大面宽、短进深、全明通透的设计理念，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，最大化延伸居住舒适度。
以建面约128㎡的三房两厅两卫户型为例，这是项目的入门改善户型，专为三口之家或年轻改善客群打造。户型三开间朝南，南向面宽约10米，采光面充足，阳光洒满全屋；南北通透，空气对流顺畅，室内清新干爽；全明格局，每一个空间都有窗户，无暗室死角。客厅与餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔，视野通透，无论是家庭聚会、朋友小聚，还是日常休闲，都能享受舒适的空间体验。主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，舒适度高，飘窗可作为休闲区，看书、品茶、赏景，尽享惬意时光。次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足不同居住需求。厨房为U型设计，操作动线流畅，洗、切、炒一气呵成，搭配明窗，采光通风良好，让烹饪成为一种乐趣。公共卫生间干湿分离，干净整洁，使用便捷。
建面约190㎡的四房两厅三卫户型，是项目的改善进阶户型，专为追求高品质生活的高净值家庭打造。户型南向面宽约14米，四开间朝南，采光、通风、视野俱佳；南北通透，全明格局，空间尺度奢阔。客厅采用最大连续约12米无柱化设计，空间开阔无遮挡，可自由规划功能布局，无论是家庭影院、亲子互动，还是商务会客，都能彰显奢阔气度。客厅连接南向超大观景阳台，直面公园盛景，将自然风光引入室内。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、270°观景飘窗，私密性、舒适度、尊崇感拉满，是主人的专属私域空间。两间次卧均为套房设计，配备独立卫生间，兼顾老人与孩子的居住需求，保障每一位家庭成员的私密与舒适。另一间次卧可作为书房、健身室或客房，灵活多变，满足家庭不同功能需求。厨房为中西双厨设计，中厨满足中式烹饪需求，西厨可打造为吧台，满足西式烹饪、早餐、下午茶等需求，彰显高端生活品质。
中建玖上琅宸在装修方面精益求精，采用国际一线品牌与优质建材，从硬装到软装，从厨房到卫生间，每一个细节都经过精心打磨，彰显高端品质。室内装修风格融合现代简约与东方美学，色调雅致，材质考究，搭配人性化设计，如中央空调、新风系统、地暖系统、智能家居系统等，为业主打造舒适、健康、智能的居住空间。全屋精装交付，装标不低于4500元/㎡，甄选德国高仪、杜拉维特、方太等国际知名品牌厨卫设施，从根源杜绝品质缩水问题，保障居住品质与舒适度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
