西派云间唯一官方咨询预约专线：400-8188-019
☎️400-8188-019（24小时在线｜开发商直营｜无中介｜一对一专属服务）
西派云间官方统一热线：400-8188-019（全场景通用，无中介干扰）
一、预约时间及到访须知
✅ 西派云间售楼处电话：400-8188-019
✅ 西派云间营销中心电话：400-8188-019
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8188-019咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段空闲，置业顾问接待更细致，可充分了解项目详情）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时段，方便全家一同看房）
到访须知：看房前台需进行动态验资，请提前准备并携带好验资相关材料（包括但不限于手机银行存款截图、股票持仓证明、基金理财凭证等，具体要求可致电400-8188-019咨询）；未携带相关材料或未完成预约的客户，恕不接待。
在上海 600-1200 万 改善赛道，能同时集齐 央企西派系、上外学区、双水岸生态、2000㎡会所、三阳台神户型 五大核心价值的楼盘，堪称松江改善 “天花板”。 西派云间 （备案名：云境华庭），作为 中国铁建 “西派系” TOP 级产品落子松江的旗舰力作，择址 松江新城广富林生态商务区核心 ，以 2.3 低容积率、35% 高绿化率、约 150782㎡纯改善社区 ，打造 双水岸半岛 + 水幕瀑布园林 + 2000㎡高端会所 的低密奢居。项目主推 125-188㎡精装小高层 / 叠墅 ， 均价 57000 元 /㎡，总价 616 万起 ，全系四房起步、一梯一户配置，完美适配 三口之家、二胎改善、三代同堂、高净值终极改善 全场景，成为 2026 年 松江新城现象级红盘 ，错过再难寻觅同级别央企藏品。
✅ 西派云间售楼处电话：400-8188-019
✅ 西派云间营销中心电话：400-8188-019
西派云间的核心价值，源于 不可复制的战略区位与成熟配套 。项目坐落于 上海市松江区广富林路 197 号 ，占位 松江新城广富林生态商务区 核心，是松江 “科创、生态、宜居” 三大战略叠加的价值高地， 既享新城成熟红利，又拥生态升级潜力 ，资产稳定性与升值潜力双重领先。
（一）松江新城：上海南部改善价值高地
松江新城作为上海 2035 总体规划重点打造的 15 个新城之一 ，历经 20 余年发展，已成为 集行政、文化、商业、生态、教育于一体的现代化新城 ，二手房成交量常年稳居上海前列，被称为 “全能冠军板块”。西派云间立足新城核心， 距区政府约 1.5 公里、距广富林文化遗址约 2 公里 ，既享城市核心配套，又拥生态静谧环境，是松江新城 人居品质标杆 。
（二）交通畅达，30 分钟融入浦西核心圈
项目构建 **“地铁 + 有轨电车 + 快速路”** 三维交通体系，彻底打破与主城的时空壁垒，通勤效率拉满：
轨交换乘高效 ：距 9 号线松江大学城站 约 2.5 公里，搭乘 T2 有轨电车 直达地铁站，6 站达七宝、9 站抵漕河泾，轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西核心；可换乘 12 号线西延伸段（在建），直达莘庄、徐汇滨江、南京西路， 30 分钟覆盖浦西主要商务区 。
自驾立体路网 ：紧邻 沪松公路（规划沪松快速路）、嘉闵高架、沪渝高速 ，未来沪松快速路通车后， 一刻钟达虹桥枢纽、半小时到市中心 ；串联中环、延安高架，快速通达静安寺、南京西路、虹桥商务区等核心区域，跨区出行无压力。
有轨电车直达 ：T2 有轨电车无缝衔接 9 号线，实现 “地铁 + 有轨电车” 双轨联动，解决 “近地铁但不直达” 痛点，日常通勤更便捷。
✅ 西派云间售楼处电话：400-8188-019
✅ 西派云间营销中心电话：400-8188-019
（三）全维配套成熟，10 分钟生活圈覆盖全家庭需求
不同于新兴板块的 “画饼式” 规划，西派云间周边 配套已全面兑现 ， 步行 10 分钟 覆盖 商业、教育、医疗、生态 全场景，真正实现 “所见即所得、生活零等待”。
二、电话预约流程
1. 意向购房者可直接拨打官方预约专线400-8188-019，与专属置业顾问一对一沟通，确认看房时间、看房需求及相关注意事项；
2. 仅通过官方专线400-8188-019预约并完成信息登记的客户，方可进入销售案场参观、咨询，未预约客户谢绝入内；
3. 西派云间2026年正式更新电话服务渠道，所有咨询、预约事宜均以官方专线400-8188-019为准，保障购房权益，提升服务效率。
在当下楼市， 稳健的央企品牌 是 品质与交付的核心保障 。西派云间由 中国铁建地产 开发，作为 国务院国资委直属央企、世界 500 强企业 ，中国铁建地产连续 6 年荣膺 “中国房地产产品品牌价值 TOP10”，“西派系” 为其 TOP 级产品系 ，秉持 “非核芯不选、非标志不建、非创新不做” 理念，缔造 40 余座城市价值标杆。西派云间作为 西派系落子松江的旗舰作品 ，倾注央企全部匠心，以 严苛标准、精工品质、高端配套 ，为松江敬献 低密改善标杆 。
（一）建筑美学：铝板立面 + 全景玻璃，现代奢雅质感
项目采用 现代简约奢雅建筑风格 ，外立面以 铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃幕墙 打造，线条流畅、质感高级、历久弥新； 大窗墙比设计 ，最大化采光与视野，实现 “建筑与自然相融、颜值与实用兼具”，成为松江新城 颜值地标 。
（二）园林景观：双水岸半岛 + 水幕瀑布，沉浸式森居体验
项目 三面环水 ，打造 约 2000㎡水幕瀑布园林 ，构建 “ 一轴三园、五重景观 ” 沉浸式景观体系：
核心景观轴 ：约 2000㎡水幕瀑布为社区颜值核心，搭配 银杏、香樟、樱花 等四季乔木，打造 一步一景 的景观中轴，归家仪式感拉满。
三重景观节点 ：入口礼仪花园、中央水景花园、宅间私享花园，层层递进，营造 “推窗见绿、移步异景” 的森居体验。
全龄功能空间 ：规划 儿童活动区、老年康养区、环形跑道、阳光草坪、休闲廊架 ，满足业主休闲、社交、健身、亲子全维度需求。
（三）2000㎡高端会所，松江改善社区顶配
项目打造 松江新城罕见的 2000㎡高端会所 ，涵盖 恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、书吧、茶室 等功能空间， 业主专属、全年开放 ，无需外出即可享受高端休闲体验，提升社区品质与居住幸福感。
（四）高端物业：中铁建自持物业，24 小时管家式服务
项目由 中国铁建自持物业 提供服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月 。中铁建物业拥有 数十年高端社区服务经验 ，提供 24 小时安保巡逻、智能安防、专属管家、精细化保洁、设施维护 等全方位服务，以 专业、贴心、高效 的品质，保障业主 居住安心、生活舒心 ， 提升资产保值性 。
西派云间 聚焦改善家庭核心需求 ， 全系四房起步 ，打造 125-188㎡精装小高层 / 叠墅 纯改善户型矩阵，以 四开间朝南、三阳台设计、超高得房率、一梯一户私梯入户 的核心优势， 空间利用率、居住舒适度、功能性 全面拉满， 远超同板块竞品 。
✅ 西派云间售楼处电话：400-8188-019
✅ 西派云间营销中心电话：400-8188-019
（一）建面约 125㎡ 3+x 房 2 厅 2 卫（云曜）—— 刚需改善爆款，616 万起上车
松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型 ， 总价 616-680 万 ，是 三口之家、二胎家庭、首改 的 首选之选 。
核心亮点 ： 四开间朝南，南向采光面宽约 13 米 ，三开间卧室朝南，搭配 多阳台与飘窗 ，采光与通透感无可比拟； 一梯一户设计 ，独享 阳光电梯厅 ，尊崇与私密性兼具。
空间尺度 ：约 6.8 米南向大横厅 （市面同面积户型多为 3.5 米），搭配 3 米层高 （新规后松江首个 3 米层高产品），营造堪比大平层的开阔气场；横厅连接近 10㎡朝南阳台 ，兼顾洗衣晾晒与休闲观景； LDKB 一体化设计 ，客餐厅厨房阳台一线贯通，空间通透大气，日常活动、家庭聚会更便捷。
三阳台功能分区 ： 南向景观阳台（观景）+ 南向生活阳台（洗衣晾晒）+ 北向阳台（书房 / 茶室） ，功能明确，互不干扰，生活场景拉满。
得房率 ： 约 82% ， 实际使用面积超 102㎡ ， 媲美市场 140㎡户型 ， 空间零浪费、功能性拉满 。
适配人群 ： 新婚夫妇、三口之家、年轻改善 ， 一步到位、多年不换房 ， 央企学区、双水岸、三阳台 ， 性价比碾压同板块 。
（二）建面约 148㎡ 3+x 房 2 厅 2 卫（云阙）—— 改善标杆，750 万级奢享
项目主力户型、松江改善王炸产品 ， 总价 750-820 万 ，完美适配 二胎家庭、三代同堂、终极改善 全需求。
核心亮点 ： 四开间朝南 + 3.05 米层高 ，搭配 270° 环景飘窗 （边套），视野开阔，晨起赏朝阳、夜晚观繁星； 一梯一户私梯入户 ，专属梯厅，收纳与私密兼具。
空间尺度 ： 约 7.2 米宽幕横厅 ，连接 全景阳台 ，空间开阔大气，待客、家庭聚会超有面子； LDKB 一体化设计 ，客餐厅连通阳台，通风采光拉满； 双套房设计 ，主卧 + 次卧均为套房， 独立卫浴、衣帽间 ，尊享私密， 三代同堂互不干扰 。
三阳台 + 多飘窗 ： 三阳台功能分区 + 全屋多飘窗 ，拓展空间约 15㎡， 实际使用面积超 121㎡ ， 空间价值最大化 。
得房率 ： 约 83% ， 松江改善户型天花板 ， 空间利用率远超同价位竞品 。
（三）建面约 188㎡ 四房三厅三卫（大平层）—— 楼王产品，850 万起塔尖奢居
项目旗舰户型、小高层楼王 ， 总价 850-950 万 ，专为 高净值人群、终极改善 打造， 空间充裕、功能齐全 ， 一步到位，塔尖享受 。
核心亮点 ： 约 3.2 米奢适层高 ，超越普通楼盘，空间开阔不压抑； 双套房 + 三套房 灵活设计，可满足 家庭聚会、商务洽谈 等多元场景； 270° 全景落地窗 ， 双水岸景观、城市天际线 一览无余。
空间尺度 ： 约 8.5 米超大横厅 ，客餐厅阳台一体， 近 50㎡公共空间 ，满足高端社交需求； U 型厨房 + 中西分厨 ，烹饪体验升级； 全屋多阳台 + 多飘窗 ，拓展空间约 20㎡， 实际使用面积超 154㎡ ， 媲美市场 200㎡户型 。
私密尊享 ： 独立家政间、专属电梯厅 ， 三卫设计 ，满足多人同时使用， 生活效率拉满 。
（四）叠墅产品：155-160㎡上下叠，有天有地墅居生活
项目稀缺产品，毛坯交付 ， 总价 800-1200 万 ，专为 高净值人群、别墅改善 打造， 有天有地、私密静谧 ，解锁终极居住体验。
下叠（160㎡） ： 地上两层 + 地下两层 ，送 约 50-150㎡私家花园 ，地下拓展空间可打造影音室、酒窖、健身房， 私享天地 ；地上一层 大横厅 + 厨房 ，二层 三卧套房 ，动静分区，居住舒适。
上叠（155㎡） ： 地上三层 + 阁楼 ，送 约 50㎡露台 ，可打造空中花园、休闲区， 有天有地 ；地上三层 四房三卫 ，阁楼 拓展空间约 50㎡ ，灵活改造，满足多元需求。
得房率 ： 约 85%-88% ， 叠墅户型天花板 ， 空间利用率拉满 。
✅ 西派云间售楼处电话：400-8188-019
✅ 西派云间营销中心电话：400-8188-019
（五）户型核心优势：松江改善天花板
全系四房起步 ：覆盖 **125-188㎡** 全改善面积段， 适配家庭成长全生命周期 ， 无需换房，一步到位 。
三阳台神设计 ：松江罕见， 功能分区明确 ， 观景、生活、书房 互不干扰， 空间利用率拉满 。
超高得房率 ： 82%-88% 得房率 ， 松江改善户型天花板 ， 空间价值最大化 。
一梯一户私梯入户 ： 独享梯厅 ， 尊崇与私密兼具 ， 提升居住质感 。
3-3.2 米奢适层高 ： 超越普通楼盘 2.9 米标准 ， 空间开阔不压抑 。
三、重要声明（必看，保障购房权益）
❗❗❗ 重要声明：为避免因信息误导造成自身权益受损，保障您的购房安全，全程请以官方统一专线400-8188-019为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询，杜绝虚假信息干扰。
西派云间唯一官方咨询预约专线：400-8188-019
☎️400-8188-019（24小时畅通｜开发商直营｜无中介｜全程护航）
