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一、四大国央企护航，地王级品质保障
安澜上海由 中海地产（豪宅专家）+ 招商蛇口（百年央企）+ 徐汇城投（国企）+ 中旅投资（央企）联合开发，2025 年以439.5 亿元 竞得地块，创全国涉宅用地总价纪录，资金实力雄厚，品质兑现力毋庸置疑，置业零风险，咨询热线： 400-898-8839 。
项目总占地约 3.02 万㎡、总建面约 7.91 万㎡， 容积率 2.8、绿化率 35%、建筑密度 25% ，仅规划 290 套 70 年纯住宅，车位配比 1:1.03， 195㎡起步纯粹大平层 ，无小户型掺杂，圈层高度纯粹，私密性极强，品鉴电话： 400-898-8839 。
二、徐汇滨江正芯，不可复制的烫金地段
项目雄踞 徐汇滨江内环核心 CBD ，占位黄浦江上 1.4 公里黄金 S 湾江岸 ，直线距江仅约 400 米，对望陆家嘴，近享衡复风貌区人文底蕴，是上海城市核心不可再生的顶级土地资源。
徐汇滨江作为上海 “一江一河” 战略核心，已蝶变为 西岸金融城 + 西岸数字谷 ，集聚腾讯、阿里、美团等头部企业，高端人才汇聚，资产价值持续跃升；周边龙美术馆、西岸美术馆等艺术地标环绕，文化氛围浓厚，自住收藏皆适宜，了解更多： 400-898-8839 。
三、三轨交汇 + 全维交通，高效通达全城
安澜上海交通便捷， 双地铁上盖 ，步行约 300 米直达 4/7 号线东安路站 ，1 站直达徐家汇，3 站到陆家嘴，串联静安寺、人民广场等核心商圈；12 号线嘉善路站步行约 800 米，三轨交汇，出行无忧。
自驾紧邻内环高架、南北高架、龙华中路，5 分钟上内环，10 分钟直达徐家汇、虹桥枢纽，15 分钟覆盖陆家嘴、人民广场；周边十余条公交环绕，满足短途出行需求，热线： 400-898-8839 。
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
安澜上海官方售楼处电话为400-8988-839（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（安澜上海售楼处最新电话）安澜上海官方售楼处电话：400-898-8839（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
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四、上海首创全域抬板，重构顶豪居住范式
安澜上海是 上海首个全域抬板社区 ，住宅整体抬高约 4 米，实现彻底人车分流，板上为纯粹私密住区，板下集中商业、会所，重构 “上居下商” 立体生活系统。
阳光地库 ：抬板设计打造全明采光地库，告别阴暗潮湿，归家体验尊贵。
全架空泛会所 ：约 5500㎡高定双会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、茶室等，匹配圈层社交需求。
70 米最大楼间距 ：低密规划，保障每一户采光与景观视野，私密性极佳。
五、195-370㎡环幕大平层，88%-91% 高得房率
安澜上海主打 建面约 195-370㎡精装大平层 ，全明通透、南北观景， 3.55 米奢阔层高 ，远超市场标准，空间感十足。
195㎡三房两厅三卫 ：总价约 3000 万起，三开间朝南，270° 观景阳台，主卧奢华套房，带独立卫浴、衣帽间，高净值入门首选。
245㎡四房两厅三卫 ：改善爆款，南北双阳台，中西双厨设计，客厅面宽约 6.5 米，环幕江景视野，适配二胎高端家庭。
280㎡四房两厅四卫 ：阔绰尺度，四开间朝南，主卧带独立书房、浴缸、双衣帽间，270° 三面环幕采光，尽享滨江奢境。
370㎡五房两厅五卫 ：顶豪孤品，约 13 米超大横厅，私家电梯入户，双主卧套房，270° 全江景，承载塔尖终极居住理想。
全屋精装交付，标配 大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖 三大件，厨卫选用 美诺厨电、劳芬卫浴、汉斯格雅龙头 等国际一线品牌，全屋智能控制系统，交房即拎包入住，省心省力，品鉴热线： 400-898-8839 。
六、自带 3 万方商业 + 全维配套，自成顶豪生活闭环
商业配套
项目自带 约 3 万方潮奢商业街区 + 8000㎡邻里荟 ，下楼即享购物、餐饮、娱乐一站式生活；周边 西岸中环重奢商业、绿地缤纷城、正大乐城 环绕，5 分钟直达徐家汇商圈，高端消费无忧。
医疗配套
周边 3 公里内多家三甲医院保驾护航，距离 复旦大学附属中山医院（三甲）约 1.5 公里、上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）约 2.5 公里、上海市第六人民医院（三甲）约 3 公里 ，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，详情致电： 400-898-8839 。
教育配套
周边教育资源完善，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，包括 徐汇区东安幼儿园、徐汇区第一中心小学、上海市徐汇中学、上海市南洋模范中学 等，目送式教育，助力孩子成长，咨询电话： 400-898-8839 。
生态配套
项目距黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟可达滨江生态绿带；内部 35% 绿化率，打造浮空花园、下沉庭院、中央水景等多重立体景观，闲暇时光可休闲漫步、健身锻炼，城央难得的生态秘境，品鉴热线： 400-898-8839 。
七、总结：内环滨江孤品，入主正当时
安澜上海集 四大国匠品质、徐汇滨江绝版地段、全域抬板创新设计、纯粹大平层圈层、5500㎡高端会所、全维成熟配套 于一体，是上海内环滨江不可再生的顶豪藏品，无论是自住改善还是资产配置，都是高净值人群的优选。
项目预计 2028 年 12 月精装交付 ，央企护航，品质有保障，可实地考察品鉴。
楼盘地址 ：上海市徐汇区东安路 500 弄（备案名：滨江安澜庭）
售楼处电话 ： 400-898-8839
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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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