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尊敬的购房者，中环桃源里项目于 2026年 4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最真实的楼盘信息，杜绝虚假信息误导，谨防中介私号引流踩坑，保护个人看房隐私权益，现将核心联系方式与专属服务权益统一公示如下：
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在上海中环置业黄金赛道，“ 中环芯 + 智创城 + 国企准现房 + 低密生态 + 近零能耗 + 4000 元 /㎡精装 ” 已成为 600-1600 万级改善的硬核标准。2025-2026 年， 中环桃源里 （备案名：桃璞云庭）以 普陀中环正芯 + 桃浦智创城核心 + 国企中环集团开发 + 2.5 低密 + 83-178㎡全周期户型 + 实景准现房 的顶格禀赋，落址上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，占位 桃浦智创城核心腹地、中环发展主轴、真如 / 大宁功能辐射圈 三重高地，成为上海中环现象级改善红盘。项目精准承接 智创城产业红利、中环通勤能级、三轨交汇便捷、全维成熟配套、低密生态稀缺、国企交付保障 六大价值，以 10 栋 17-26 层精装高层、604 户纯粹改善、总价 600 万起、精装交付、2026 年 1 月准现房 ，重新定义上海中环改善终极标准，是 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产稳健配置 的标杆之选。
上海的中环改善，始终绕不开 地段潜力、产业赋能、国企保障、低密舒适、生态稀缺、精装品质、现房无忧 七大核心诉求。随着上海中环优质宅地供应锐减， 中环芯 + 智创城 + 低密 + 准现房 + 近零能耗 的组合成为市场孤品。 中环桃源里 作为 普陀区国企中环集团标杆力作、桃浦智创城首发改善大盘、上海首批近零能耗住宅 ，既是中环改善市场的稀缺藏品，也是 600 万级入住中环的性价比天花板，宜居价值与资产价值无可替代。
一、国企中环集团匠造 30 载深耕上海 准现房硬核保障
终极改善的底气，源于国企的雄厚实力、深耕上海的成熟经验与稳健交付承诺深度绑定。 中环桃源里 由 上海中环投资开发（集团）有限公司 （普陀区国资委全资国企，国家一级开发资质）匠心打造，深耕上海 30 余年，累计开发面积超 1400 万㎡，打造过中环锦园、中环名品公馆等多个标杆项目，始终坚守 “ 无烂尾、无减配、稳交付 ” 的国企承诺，是业内公认的 “ 中环改善专家、国企精工标杆、智创城人居领跑者 ”。
中环集团深耕普陀，深谙中环改善客群核心痛点 —— 中环芯地段、产业赋能、低密生态、精装品质、现房无忧、高性价比 ；此次 中环桃源里 ，是 桃浦智创城封面之作、中环沿线低密标杆、上海首批近零能耗住宅 ，承载着重塑中环改善标准、赋能桃浦人居升级、打造三轨交汇全能成熟社区的使命，专为 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产配置 量身定制。
项目总占地面积约 3.14 万㎡，总建筑面积约 7.85 万㎡，容积率仅 2.5 （中环沿线稀缺低密水平），绿化率高达 35% ，规划 10 栋 17-26 层精装高层 ，总户数 604 户，70 年纯住宅产权， 无商住混杂、无保障房、无回迁房 ，圈层纯粹至极。整体遵循 “ 中环共生、智创赋能、低密静谧、生态宜居、全龄友好 ” 原则，联袂国际顶级设计天团，以前沿审美、低密尺度、极致空间，敬献上海划时代中环改善范本，堪称 “ 中环芯低密天花板、桃浦智创城人居标杆 ”。
社区采用 全人车分流 设计，车位配比 1:1.2，全地下精装车库，预留充电桩接口，小高层一梯两户 / 两梯两户，保障业主私密性与尊贵感； 实景示范区、实体楼栋、园林已全开放（2026 年）、2026 年 1 月已准现房交付 ，所见即所得，国企开发交付无忧，无期房延期、减配风险，节省数十万房租成本，品质可期，值得全周期客群信赖。
中环桃源里 秉持 “ 低密为核、精工为基、生态为本、科技为魂 ” 理念，从建筑立面的现代极简美学、社区园林的 35% 高绿化率沉浸式打造、公共空间的 7 米挑高奢阔大堂雕琢，到户型空间的全明通透、精装标准的 4000 元 /㎡一线顶配遴选，均对标 1000 万级改善标准，拒绝减配，致力于打造 “ 普陀中环芯・桃浦智创城・国企准现房・600 万起全周期改善标杆 ”。项目特聘 国家一级资质物业 ，物业费 6.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家、精细化运营与定制化圈层服务，保障居住体验与资产保值增值。
二、普陀中环芯 桃浦智创城 + 三轨交汇 中环价值高地
地段是改善价值的核心基石， 中环桃源里 的地段禀赋，堪称上海中环改善市场的 “黄金坐标”。项目雄踞 普陀中环正芯、桃浦智创城核心腹地、中环发展主轴 ，处于 真如 / 大宁高端资源外溢、桃浦智创城千亿规划、中环高效通勤 六大核心配套围合的黄金交汇点，精准承接 中环稀缺土地、智创城产业红利、三轨交汇高效通勤、成熟配套全维覆盖、低密生态稀缺、高端圈层集聚 六大顶级价值，是上海中环不可复制的 中环芯 + 智创城 + 低密生态 + 成熟配套 价值高地。
（一）城市格局：桃浦智创城 + 中环主轴 + 真如 / 大宁辐射 三重能级叠加
从 城市格局 看， 桃浦智创城 是上海 “十四五” 重点规划的科创引擎，总规划约 230 万方，其中 100 万方为桃浦中央绿地，定位 “长三角科创服务枢纽、沪西产业核心”，产业升级与人才导入持续加速，土地价值攀升； 中环发展主轴 是上海城市发展黄金走廊，串联静安、长宁、徐汇等核心板块，承接主城人口与功能外溢； 真如 / 大宁辐射圈 是沪西高端改善聚集区，高端资源外溢需求旺盛。
中环桃源里 精准占位三重能级交汇核心，东接大宁、南邻真如、西连嘉定、北靠宝山，处于四大板块价值交汇的黄金三角正芯，区位价值稀缺不可复制、潜力无限。
（二）交通便捷：三轨交汇 + 中环高架 + 立体自驾 20 分钟直达静安寺
从 交通便捷 看，项目最大优势是 三轨交汇 + 中环高架 + 立体自驾 ，构建 “20 分钟静安寺、30 分钟陆家嘴、40 分钟全城通达” 黄金通勤圈。
地铁 ： 规划 26 号线常和路站（直线约 300 米，2027 年通车） ，环线直达前滩、张江； 11 号线祁连山路站（直线约 1.5 公里） ，2 站直达真如、4 站直达静安寺； 15 号线古浪路站（直线约 1.3 公里） ，直达徐汇滨江、闵行，三轨交汇，通达全城。
自驾 ：紧邻 中环高架（约 600 米）、沪嘉高速、祁连山路 ，5 分钟上中环、15 分钟直达大宁、20 分钟抵达静安寺，高效衔接商务与生活。
公交 ：周边 500 米内 10 个公交站，十余条线路环绕（727 路、859 路等），直达真如商圈、大宁商圈，满足日常短途出行。
（三）商业配套：1 万方自带商业 + 五大商圈环绕 全维成熟
从 商业配套 看，项目地处成熟腹地， 自带 1 万方 “林荫集市” 商业街区（已实景运营） ，四如春、飞牛生鲜等知名品牌已开业，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民服务等全业态；直线 3 公里内可达 桃浦星品荟、白丽生活广场、大宁国际商业广场、真如环宇城、长风大悦城 ，总商业体量超 80 万方，一站式满足全龄客群高端消费、商务宴请、圈层社交、亲子娱乐需求。
（四）教育配套：全龄优质教育环伺 无忧上学（非学区承诺）
从 教育配套 看，项目 3 公里半径内集聚 上海市实验幼儿园桃浦分园（代建，2026 年投用）、上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制，在建）、普陀区中心中学、宜川中学 等优质学府，全龄段教育资源齐备，满足二胎家庭、多代同堂子女教育需求（新房不承诺学区，以政府划分为准）。
幼儿园 ：上海市实验幼儿园桃浦分园，市一级园，师资雄厚，园区环境优质。
小学 / 初中 ：上外附属桃李未来实验学校，九年一贯制公办，教学质量优异。
高中 ：普陀区中心中学、宜川中学，市重点助力子女成长。
（五）生态配套：35% 高绿化率 + 桃浦中央绿地 + 双公园环伺 静谧生态
从 生态配套 看，项目 社区绿化率高达 35% ，打造现代简约中央园林，种植百余种名贵树种，设有中央水景、休闲步道、景观亭、阳光草坪等，推窗见绿、出门入园，告别城市喧嚣；直线约 800 米达 100 万方桃浦中央绿地 、约 1.5 公里达 古浪公园、祁连山路滨河公园 ，日常休闲散步、亲子游玩、健身锻炼好去处，真正实现 “ 出则千亿繁华、入则静谧生态 ” 的改善生活格局。
（六）圈层稀缺：中环白领 + 智创城精英 + 产业人才 纯粹邻里
从 圈层稀缺 看， 中环沿线高端白领、桃浦智创城科创精英、产业高管、私营业主 集聚，圈层纯粹高端； 中环桃源里 仅 604 户纯粹改善房源，无小户型、无刚需客群，业主以 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产配置 客群为主，邻里圈层纯粹，是全龄客群社交、资源整合、文化共鸣的优质平台，圈层价值凸显。
三、2.5 低密纯住社区 铝板美学立面 + 近零能耗科技 + 精装准现房 改善标杆
在上海中环高密度社区扎堆、低密纯住稀缺、健康品质参差不齐的当下， 2.5 超低容积率 + 35% 高绿化率 + 铝板美学立面 + 上海首批近零能耗 + 4000 元 /㎡顶配精装 + 准现房 的纯住改善社区极为罕见。 中环桃源里 总建筑面积约 7.85 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 17-26 层精装高层，打造上海中环罕见的 低密纯粹 + 智创赋能 + 科技健康 + 成熟配套 传世改善社区，以 铝板美学立面 + 35% 高密生态园林 + 近零能耗科技体系 + 一线顶配精装 + 一级物业 + 准现房 ，重构上海中环改善宜居体验。
（一）整体规划：行列式布局 + 全人车分流 纯粹改善圈层
中环桃源里 采用 “ 行列式布局、南北通透、全人车分流 ” 规划，10 栋高层错落排布，高低错落、疏密有致，既保障每栋建筑的采光通风与极致私密性，又让户户推窗见绿、出门入园，彰显生态气度。建筑为 17-26 层高层 设计， 南北通透、全明采光、超大楼间距 ，最大化引揽社区园林景观与中央绿地绿意，视野开阔。
社区 70 年纯住宅产权、无商住混杂、无保障房、604 户纯粹改善房源 ，居住人群以 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产配置 客群为主，邻里氛围纯粹，圈层价值凸显。
社区采用 全人车分流 设计，车辆直接进入地下精装车库，地面全为行人活动空间，既保障行人安全，又减少噪音与尾气污染，提升社区居住品质。 车位配比 1:1.2 ，配备地下智能车库，预留充电桩接口，直达家门，彻底保障业主私密性与尊贵感。
（二）建筑设计：现代极简铝板立面 + 高端材质 中环人居封面
中环桃源里 建筑设计由国际顶尖团队操刀，秉持 “ 现代极简、时尚大气、耐久实用、科技生态 ” 理念，打造上海中环稀缺的 现代极简铝板美学纯住立面 。建筑立面甄选 **“金银灰” 三色铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 极窄边框 **，材质耐用、质感细腻，线条流畅简约，融合奢华与雅致，窗墙比最大化，既保障隔音降噪、隔热保温（室内噪音低于 35 分贝），又最大化引入自然光线、园林景观与中央绿地绿意，与生态环境完美融合，兼具艺术审美与耐用性。
建筑 17-26 层高层 设计，容积率仅 2.5，告别高密度拥挤，居住舒适度大幅提升；外立面铝板 + 玻璃幕墙组合，历经岁月洗礼依旧崭新，成为上海中环人居新地标。
（三）园林景观：35% 高绿化率 + 沉浸式生态园林 诗意栖居
中环桃源里 园林由国际景观大师主导设计，以 **“生态共生、四季有景、低密静谧、全龄友好” 为灵感，打造 35% 超高绿化率、沉浸式 ** 立体绿洲，沿中央景观轴，依次布局迎宾广场、中央水景、香樟大道、阳光草坪、林下会客厅、儿童乐园六重节点，形成贯穿社区的里弄景观序列。
移植百年香樟、日本晚樱、桂花、海棠、银杏等名贵绿植（超 80 种），搭配原生植被群落，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，打造全季景观。社区创新 中央阳光草坪、流水景墙、樱花跑道、500 米环形健身步道、鲲鹏儿童乐园、颐乐休闲空间 设计，开阔舒展，成为业主日常休闲、邻里聚会、亲子互动、健身锻炼的绝佳去处，满足全年龄段生活需求。
（四）近零能耗科技体系：上海首批绿建三星 恒温恒湿健康家居
中环桃源里 是 上海首批获得绿建三星认证的近零能耗住宅 ，传承国际绿色建筑基因，打造 恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静 的五恒健康家居环境，契合后疫情时代改善客群健康居住需求。
项目搭载 霍尼韦尔全热回收新风系统、“天氟地水” 空调两联供系统（中央空调 + 地暖）、组合式保温外墙、德国诺托三玻两腔双 LOW-E 系统化外窗、断热桥设计 ，彻底解决上海潮湿、闷热、干燥、噪音等痛点，四季恒温（20-26℃）、恒湿（40%-60%）、空气清新、干爽舒适。门窗采用 德国诺托高端系列 ，气密性达 8 级，可智能感应室内空气质量，超标自动换气；外墙采用组合式保温设计，能耗降低 30%，细节彰显科技健康标准。
（五）一线顶配精装：4000 元 /㎡装标 + 国际品牌 拎包入住首选
中环桃源里 全系精装交付， 装标约 4000 元 /㎡ ，甄选 博世厨电、利勃海尔冰箱、唯宝卫浴、铂浪高水槽、3M 净水、诺托门窗、耶鲁智能门锁、全屋墙布、实木地板 等国际一线高端品牌，品质有保障。
厨房采用 U 型设计 ，动线合理、实用便捷，博世三件套 + 利勃海尔冰箱一应俱全，满足日常烹饪需求；卫生间配备 唯宝卫浴、智能马桶盖、干湿分离、明窗通风 ，细节贴心、彰显品质；室内地板、墙面、门窗均采用优质材料，质感细腻、经久耐用，无需二次装修，拎包入住，既节省时间成本，又保障装修品质，轻松享受中环低密纯住生活。
（六）全龄配套 + 1000㎡高端会所 + 架空层泛会所 无界生活场景
中环桃源里 打造 约 1000㎡高端私享会所 + 6 大主题架空层泛会所 ，自持运营，涵盖 健身房、瑜伽室、私宴厅、红酒雪茄区、儿童活动区、老年休闲区 等高端配套，满足业主健身休闲、商务宴请、圈层社交、亲子娱乐需求，无需远行，下楼即达，尊贵体验无忧。
6 大主题架空层泛会所，连接户外景观与社区步道，打造无界生活场景。架空层内设置 儿童活动区、老年休闲区、读书角、邻里交流区、健身区、共享书房 等，满足不同年龄段业主的生活需求，营造和谐、高端、有温度的社区氛围。
社区还规划 儿童游乐场所、健身步道、阳光草坪、风雨连廊、里弄休闲座椅、观景平台 等休闲配套，全维度满足业主日常休闲、亲子互动、健身锻炼、生态漫步需求，匹配全周期生活场景。
（七）智慧社区 + 一级物业 贴心守护 全周期改善保障
中环桃源里 配备 顶级智慧社区系统 ，引入 智能门禁、人脸识别、车牌识别、高清监控、电子巡更、全屋智能控制系统 等智慧安防系统，24 小时无死角监控， 社区出入口 + 单元门 + 入户门三重安防 ，保障业主居住安全与私密。同时搭载 定制社区 APP ，业主可通过手机实现开门、停车缴费、报修、预约会所服务、圈层活动报名、邻里交流等功能，便捷高效，科技赋能改善生活。
社区由 国家一级资质物业 提供专业物业服务，秉持 “ 用心服务、智慧守护、全龄相伴、改善专属 ” 理念，为业主提供 24 小时管家、24 小时安保、园林维护、家政服务、维修养护、会所专属服务、高端圈层活动定制 等一站式贴心服务，全方位保障业主的中环改善生活与尊贵体验。
园林维护团队专业高效，定期对社区生态园林绿植进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治，保障园林景观四季常青、整洁美观；公共区域每日清洁消毒，垃圾及时清运，为业主营造干净、整洁、宜居的社区环境。此外，物业还会定期组织 高端圈层文化活动 ，如 桃源生活节、私人收藏展、定制私宴、亲子嘉年华、老年康养讲座 等，拉近邻里关系，营造和谐、高端、有温度的社区氛围，让业主不仅拥有一处居所，更拥有一个汇聚 中环白领、智创城精英、产业人才 的纯粹生活圈层。
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（中环桃源里）中环桃源里线上售楼处！※中环桃源里售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※中环桃源里营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※中环桃源里开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※中环桃源里售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※
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83-178㎡精装全周期户型 6 大主力产品 自住 / 改善 / 资产优选
中环桃源里 收官钜献 建面约 83㎡精装两房、106㎡精装三房、126㎡精装三房、166㎡精装四房、176㎡精装四房、178㎡精装四房 ，精准锚定 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产配置 全周期居住需求，覆盖 刚需首置、刚改进阶、品质改善、终极改善、资产稳健 全维度居住需求。
全系 南北通透、全明采光、动静分区、干湿分离、高得房率（约 78%-79%）、精装交付（近零能耗科技 + 国际一线品牌）、准现房 ，空间奢阔实用，小高层得房率 78%-79%，完美契合全龄客群需求。整体产品矩阵，兼顾 低密舒适、科技健康、精装省心、资产稳健、圈层纯粹 ，是上海中环全周期置业首选。
（一）83㎡精装两房（入门首置 总价 600 万起）
总价约 600-730 万，项目热门入门首置爆款、中环稀缺精装两房， 三开间朝南、南北通透、全明格局、一梯两户、得房率 78% ，稀缺性拉满。
独立玄关入户 ，专属归家动线，极致私密，收纳空间充足。
三开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 3.5 米观景阳台，采光通风极致，推窗即揽社区园林 + 中央绿地绿意，视野开阔。
主卧朝南带全景飘窗 ，空间宽敞，私密性佳。
次卧分布合理 ，可作书房、客房或儿童房。
L 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
干湿分离卫生间 ，明窗通风，满足单身 / 小两口日常使用。
全屋精装交付，标配近零能耗科技 + 博世厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，拎包入住，省心省力。整体户型紧凑实用、动静分区合理、得房率高达 78%，自住舒适度极致，是 年轻首置、小两口安家、低门槛资产配置 首选。
（二）106㎡精装三房（刚需明星 总价 710 万起）
总价约 710-850 万，项目刚需明星爆款、中环性价比之王， 经典飞机户型、三开间朝南、南北通透、全明格局、得房率 78% ，空间实用舒适。
独立玄关入户 ，专属归家动线，极致私密，收纳空间充足。
三开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 3.8 米阳台，采光通风极致，推窗即揽社区园林全景，视野无遮挡。
主卧朝南带全景飘窗 ，空间宽敞，私密性佳。
双次卧分布合理 ，空间宽敞，可作儿童房、书房或客房，适配三口之家。
U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足三口之家日常使用。
全屋精装交付，近零能耗科技 + 国际一线品牌，拎包入住。整体户型紧凑实用、动静分区合理、得房率高达 78%，自住舒适度极致，是 三口之家、刚需自住、高性价比资产配置 首选。
（三）126㎡精装三房（刚改主力 总价 850 万起）
总价约 850-1000 万，项目刚改主力爆款、中环改善首选， 经典飞机户型、三开间朝南、南北通透、全明格局、主卧套房、得房率 79% ，空间实用舒适，进阶改善尺度。
独立玄关入户 ，专属归家动线，极致私密，收纳空间充足。
三开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 4.2 米超大阳台，采光通风极致，推窗即揽社区园林 + 中央绿地绿意，视野无遮挡。
主卧套房设计 ，朝南带 270° 全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度极致。
双次卧东西分布 ，空间宽敞，三代同堂互不打扰，适配二胎家庭。
U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足二胎家庭日常使用。
全屋精装交付，近零能耗科技 + 国际一线品牌，拎包入住。整体户型奢阔实用、动静分区合理、得房率高达 79%，自住舒适度极致，是 二胎改善、三口之家进阶、品质自住、资产稳健配置 首选。
（四）166㎡精装四房（品质改善 总价 1000 万起）
总价约 1000-1200 万，项目品质改善爆款、中环终极改善入门， 四开间朝南、南北通透、全明格局、双套房、得房率 79% ，空间奢阔至极，视野霸权级体验。
独立玄关入户 ，专属归家动线，极致私密，收纳空间充足。
四开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 4.8 米超大横厅，采光通风极致，推窗即揽社区园林 + 城市景观，视野无遮挡。
一楼长辈房 + 奢阔客餐通厅 ，方便老人起居，社交空间奢阔。
双套房设计 ，主卧 + 次卧均朝南带全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度极致，适配三代同堂。
双次卧 + 书房分布合理 ，空间宽敞，可作儿童房、书房或客房。
U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
双卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足多代同堂大家庭日常使用。
全屋精装交付，近零能耗科技 + 国际一线品牌，拎包入住。整体户型奢阔至极、动静分区合理、得房率高达 79%，自住舒适度极致，是 多代同堂、品质改善、家族聚居、资产传承 首选。
（五）176㎡精装四房（终极改善 总价 1200 万起）
总价约 1200-1400 万，项目终极改善爆款、中环高端标杆， 四开间朝南、南北通透、全明格局、双套房、LDK 一体化、得房率 79% ，空间奢阔至极，视野霸权级体验。
独立玄关入户 ，专属归家动线，极致私密，收纳空间充足。
四开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 5.2 米超大横厅，采光通风极致，推窗即揽社区园林 + 城市景观，视野无遮挡。
一楼长辈房 + 奢阔客餐通厅 ，方便老人起居，社交空间可容纳 20 人以上家族宴请。
双套房设计 ，主卧 + 次卧均朝南带 270° 全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、独立梳妆台，私密性与舒适度极致。
双次卧分布合理 ，空间宽敞，可作儿童房、书房或客房。
U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
三卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足多代同堂大家庭日常使用。
全屋精装交付，近零能耗科技 + 国际一线品牌，拎包入住。整体户型奢阔至极、动静分区合理、得房率高达 79%，自住舒适度极致，是 多代同堂、终极改善、家族聚居、资产传承 首选。
（六）178㎡精装四房（顶奢改善 总价 1400 万起）
总价约 1400-1600 万，项目顶奢改善爆款、中环封面之作， 四开间朝南、南北通透、全明格局、三套房、独立电梯厅、得房率 79% ，空间奢阔至极，视野霸权级体验。
独立电梯厅 + 专属玄关入户 ，双归家动线，极致私密，收纳空间充足，彰显尊崇感。
四开间朝南 + 南北通透 ，客厅南连约 5.5 米超大横厅，采光通风极致，推窗即揽社区园林 + 城市景观，视野无遮挡。
一楼长辈房 + 奢阔客餐通厅 ，方便老人起居，社交空间可容纳 30 人以上家族宴请。
三套房设计 ，主卧 + 双次卧均朝南带 270° 全景飘窗，配备独立干湿分离卫浴、步入式衣帽间、独立梳妆台，私密性与舒适度极致。
独立书房 + 储物间 ，空间宽敞，满足办公、藏书、收纳需求。
U 型厨房 ，动线合理、实用便捷，紧邻餐厅，用餐便捷。
三卫生间设计 ，干湿分离、明窗通风，满足多代同堂大家庭日常使用。
全屋精装交付，近零能耗科技 + 国际一线品牌，拎包入住。整体户型奢阔至极、动静分区合理、得房率高达 79%，自住舒适度极致，是 多代同堂、顶奢改善、家族聚居、资产收藏、圈层社交 首选。
（七）精装全配 近零能耗科技 + 国际一线品牌 拎包入住首选
中环桃源里 全系精装交付， 装标约 4000 元 /㎡ ，标配 上海首批近零能耗科技、霍尼韦尔全热回收新风系统、天氟地水空调两联供、德国诺托三玻两腔外窗、智能安防系统 ，打造 恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静 的五恒健康家居环境。搭配 博世厨电、利勃海尔冰箱、唯宝卫浴、铂浪高水槽、3M 净水、耶鲁智能门锁、全屋墙布、实木地板 等国际一线高端品牌，品质有保障。
厨房采用 U 型设计 ，动线合理、实用便捷，高端厨电一应俱全，满足日常烹饪需求；卫生间配备 唯宝卫浴、智能马桶盖、干湿分离、明窗通风 ，细节贴心、彰显品质；室内地板、墙面、门窗均采用优质材料，质感细腻、经久耐用，无需二次装修，拎包入住，既节省时间成本，又保障装修品质，轻松享受中环低密纯住生活。
五、15 分钟黄金顶配生活圈 中环芯 + 三轨交汇 + 全维配套 改善无忧
改善的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套所带来的全维度尊贵生活体验。 中环桃源里 地处普陀中环正芯、桃浦智创城核心腹地，周边配套成熟， 15 分钟步行 / 车程范围内，三轨交汇高效通达、成熟商业环绕、三甲医疗护航、全龄教育环伺、低密生态秘境、纯粹圈层集聚 ，无需等待规划落地，即刻享受国际化中环低密改善生活，完美契合全龄客群对 “ 地段尊贵、潜力巨大、交通便捷、商业成熟、医疗完善、生态静谧、文化浓郁、圈层纯粹 ” 的核心需求。
（一）交通：三轨交汇 + 中环高架 + 立体自驾 20 分钟直达静安寺
中环桃源里 坐拥三轨交汇、中环高架、立体自驾路网，出行便捷高效，彻底打破城市空间壁垒。
地铁 ：规划 26 号线常和路站（约 300 米）、11 号线祁连山路站（约 1.5 公里）、15 号线古浪路站（约 1.3 公里），三轨直达静安寺、真如、徐汇滨江。
自驾 ：中环高架、沪嘉高速、祁连山路，15 分钟大宁、20 分钟静安寺。
公交 ：周边 500 米内 10 个公交站，十余条线路环绕，直达真如、大宁商圈。
（二）商业：1 万方自带商业 + 五大商圈环绕 全维成熟
中环桃源里 周边商业配套成熟完善，15 分钟内可达桃浦星品荟、白丽生活广场、大宁国际、真如环宇城、长风大悦城，总商业体量超 80 万方；自带 1 万方 “林荫集市” 商业街区（已运营），涵盖生鲜、餐饮、便民服务等全业态，一站式满足高端消费、商务宴请、圈层社交、亲子娱乐需求。
（三）教育：全龄优质教育环伺 无忧上学（非学区承诺）
对于改善家庭而言，子女教育是重中之重。 中环桃源里 周边 全龄优质教育资源环伺 ，3 公里半径内集聚上海市实验幼儿园桃浦分园、上外附属桃李未来实验学校、普陀区中心中学等优质学府，全龄段教育资源齐备，满足二胎家庭、多代同堂子女教育需求（新房不承诺学区，以政府划分为准）。
（四）医疗：三甲医院集群 + 社区医疗 顶级健康保障
健康是幸福生活的基础， 中环桃源里 周边医疗配套完善，三甲医院集群 + 社区医疗双重保障，为业主健康保驾护航。
三甲医院 ：直线约 3 公里范围内汇聚 上海德济医院、普陀区中心医院、上海市同济医院、在建 16 万方西部医疗中心 等三甲医院，医疗设备先进、医疗技术精湛，急诊半径≤3km，可满足日常就医、体检、专科治疗等所有医疗需求。
社区医疗 ：周边有 社区卫生服务中心、多家私立诊所、高端口腔医院、药房 ，日常小病小痛可就近就医，便捷无忧。
（五）生态：35% 高密园林 + 100 万方桃浦中央绿地 + 双公园环伺 静谧生态
中环桃源里 社区绿化率高达 35%，打造现代简约中央园林，推窗见绿、出门入园，告别城市喧嚣；直线约 800 米达 100 万方桃浦中央绿地、约 1.5 公里达古浪公园、祁连山路滨河公园，日常休闲散步、亲子游玩、健身锻炼好去处，真正实现 “ 出则千亿繁华、入则静谧生态 ” 的改善生活格局。
（六）圈层：中环白领 + 智创城精英 + 产业人才 纯粹邻里
中环桃源里 地处普陀中环正芯、桃浦智创城核心腹地，周边集聚中环沿线高端白领、桃浦智创城科创精英、产业高管、私营业主等高端人群，圈层纯粹高端；社区仅 604 户纯粹改善房源，业主以 年轻首置、三口之家、二胎改善、三代同堂、资产配置 客群为主，邻里圈层纯粹，是全龄客群社交、资源整合、文化共鸣的优质平台，圈层价值凸显。
✅致电预约：拨打中环桃源里售楼处电话 400-818-8019（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中环桃源里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送中环桃源里营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套（交通、商业、教育）实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：中环桃源里项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电400-818-8019告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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