遍寻有金无险?抄底30万人潮社区铺

众所周知，关于买铺，地段是决定其价值的关键因素。然而，地利常在，天时、人和却可遇而不可求。因为并非人人都是李嘉诚，可以无上限豪掷买一线城市地段较好的房产所以，对于普通投资者来说，把握时机，掌握“内幕”才能买到抗风险能力强、入手门槛不高未来增值潜力还大的铺！2020年究竟哪里的商铺最值得投资？又展现出怎样的天时、地利、人和？请听小编为您一一分解

天  时

1、商住剪刀差缩小，甚至出现商住倒挂

2018年末以来，襄阳住宅市场百花齐放、稳步发展，备受买房者和投资者关注，主城区单价从1到1.7万/㎡都不乏人问津；与此同时，商铺的销售单价在近年来不仅没有提升，还明显遇冷。商铺与住宅的价差已缩小到1:3或1:2，甚至出现商住价格倒挂的情况。

2、新冠疫情冲击，商铺价值被低估

2020年新冠疫情发生，排名前列季度各个行业营业额都不理想，导致目前许多商铺的价值被低估，未来将有个补涨的阶段。

3、不可避免的通货膨胀，商铺投资更保值

除此之外，由于长期保持较低的银行存款利率，物价不断的上涨，加之国内外疫情冲击，美元大量释出，通货膨胀不可避免，货币贬值找不到其他对冲方式，那么通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值是一种很好的方式。

4、LPR利率下调，买铺正当时

央行宣布：2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，较上期下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上期下调10个基点。房贷利率30年来较低！争藏时期，抄底买铺正当时！

5、基础设施完善，带来商铺价值增长

近年来，融侨城周边多条道路翻新升级完工，小清河沿线景观及道路建设已现雏形，基础设施的完善，带来大批的车流、人流量，增强融侨临街商铺昭示性、扩大展示面，商业价值大大增长！

▲板桥路，临46中旁

▲清河便道与前进路交汇处

人  和

1、有人潮，就有人民币

融侨商铺地处120万方融侨城内，规划入住约8000余户，旁边46中与三原幼儿园，师生三千余人，以及老铁三院、二院住户等，共形成30万中高端长期消费力量，提供更大的商业上升空间。

  ▲融侨城国庆活动   ▲46中年末庆典   ▲  三原幼儿园晨操        

2、7字头起融侨旺铺，不容错过

融侨·锦江现推出为数不多的临街旺铺，建面约37-360㎡社区底商，7字头起，清盘特惠，“钱”景无限，先下手方能抓住“钱”程！

地  利

1、社区商铺，离客户最近的一公里

如果说大型商业中心是“主动脉”，而社区商业就是“毛细血管”，它主要提供与业主生活密切相关的日用品、食品和配套服务，它处于生活“最后一公里”的圈子，凭借“零距离”优势，拥有稳定客群，与消费者无缝对接。所以，即使面对电商及疫情冲击，依然能找到自己的“发展之道”。

2、中芯大城崛起，学府旁滨水铺

融侨城地处城市干道春园东路与春城路交汇处，毗邻襄阳火车站商圈、家乐福购物广场，显赫的地理位置，大量的常住人口，46中学府旁，近享城市滨江建设红利，百亿商业价值正待挖掘。

融侨·锦江

【人多铺少“钱”景无限】

建面约37-360㎡社区旺铺

天时、地利、人和

万事具备，只待君临

抄底旺铺机会，数年难得一遇

席位有限，“钱”景无限

地址：襄阳樊城区铁三院春城路