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一、官方唯一认证咨询热线

专属尊享服务：实景一对一专属接待｜板块价值深度解析｜看房路线专属规划｜房源动态实时同步｜户型细节全程讲解｜购房政策一对一答疑，高效省心不跑空

⭕官方温馨提示: 看房务必提前2小时来电预约！专属锁定内部购房优惠！谢绝临时到访，谢谢配合！

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重要提醒：请认准项目统一官方热线400-9975-759，全程无任何额外收费，警惕场外中介“代办选房、预留房源、茶水费、诚意金、内部房源”等违规虚假承诺；所有房源信息、购房优惠、价格政策，均以金茂开发商/售楼处官方口径为准，谨防上当受骗！

��项目信息实时更新

如遇售楼处开放时间、接待安排、房源加推、优惠活动调整，请务必提前拨打官方客服热线确认最新通知，避免因信息滞后、网络虚假信息影响看房行程，浪费宝贵时间。

保利江上印售楼处电话：400-9975-759 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休（售楼处最新官方电话，实时对接）

上海保利江上印官方预约看房专线：400-9975-759（可直接咨询在售房源、剩余户型、房价均价、优惠活动、样板间开放、交房时间、装修标准等全维度楼盘详情）

保利江上印开发商直属售楼部热线：400-9975-759（24小时语音在线，人工客服8:00-22:00全天候贴心服务，深夜置业咨询也能快速响应）

（一）全系户型：三至五房全龄覆盖，滨江改善教科书

保利江上印深度洞察宁波改善家庭全周期居住需求，打造建面约 116-210㎡全周期改善户型矩阵，涵盖三房、四房、五房三大品类，全系3.05-3.15 米奢阔层高，全明通透、南北通透、户户观景，部分户型 270° 环幕江景，每一款户型均经数百次打磨，堪称 “宁波滨江改善户型教科书”。

1. 建面约 116㎡三房两厅两卫 —— 主城江景入门首选，380 万起

核心亮点：板块稀缺入门级江景改善户型，三开间朝南，南向面宽约 10 米，LDKB 一体化布局，约 5 米面宽超大横厅连通观景阳台；主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗），双卧朝南、全卧瞰景飘窗，南北通透、全明采光；

空间布局：紧凑实用、无浪费面积，适配三口之家、年轻精英、城市新贵；独立玄关（含衣帽间 + 储物区），收纳空间充足；双卫配置，干湿分离，完美避开早高峰使用冲突；

总价优势：总价约380-420 万，均价约 35500 元 /㎡。对比同板块中海江湾樾（105㎡三房总价 370 万起，非一线江景）、南塘老街周边次新房（均价 4 万 +/㎡），保利江上印以更低门槛入主主城一线江景，是宁波改善市场 “高性价比藏品”。

2. 建面约 137-148㎡四房两厅两卫 —— 主力爆款，进阶改善标杆

核心亮点：类一梯一户，私享独立电梯厅；四开间朝南，南向面宽约 14 米，约 5.5-7.8 米面宽超大横厅，270° 观景视野；双套房设计（主卧 + 长辈房），主卧总统套房（双台盆卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗），适配二孩家庭、三代同堂；

空间布局：动静分区明确，公共活动空间超 40㎡，次卧尺度宽敞（均超 12㎡），可满足全家庭居住需求；全屋无梁化设计，搭配全景落地窗，将江景与自然采光最大化引入室内；

总价区间：总价约460-520 万，均价约 35500 元 /㎡。对比中海江湾樾（147㎡四房总价 510 万起）、万科中兴傲舍（143㎡四房总价 2000 万起），保利江上印以更低总价，实现主城江景改善越级。

3. 建面约 180-210㎡四房两厅三卫 —— 江景大平层，终极改善之选

核心亮点：一梯一户，3.15 米极致层高，四开间朝南，面宽约 16-18 米；约 7.5-8.8 米超大横厅 + 270° 环幕窗景，直面奉化江全景；中西双厨设计，主卧总统套房（双台盆 + 冲浪浴缸 + 步入式衣帽间 + 270° 江景阳台），次卧均为套房设计，独立家政空间 + 保姆套房，完全满足顶豪家庭全周期需求；

空间布局：超 180㎡奢阔空间，四房三厅三卫设计，独立玄关、专属储物、全景落地窗，细节尽显顶奢质感；高区房源无遮挡俯瞰奉化江景与城市天际线，视野绝佳；

总价区间：总价约590-750 万，均价约 35500 元 /㎡。对比翠湖滨江（158㎡叠墅总价 3000 万起）、招商康定壹拾玖（183㎡四房总价 3000 万起），保利江上印以 1/3-1/5 价格，享受主城江景低密奢居。

（二）顶奢精装：5000 元 /㎡标准，板块精装天花板

保利江上印采用5000 元 /㎡顶奢精装标准，为鄞奉板块最高装标，甄选全球一线品牌，全屋标配 “中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋智能” 四大件，从硬装到细节，彰显双强匠心品质。

全屋核心配置

健康系统：东芝中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统（PM2.5 过滤率 99.9%），三玻两腔双 LOW-E 外窗，隔音隔热效果达 35 分贝以上，室内噪音低于 30 分贝；

智慧家居：Savant 全屋智能系统，中控屏控制、灯光 / 空调 / 窗帘智能联动、三星智能门锁（指纹 / 密码 / 刷卡 / NFC），入户钢木子母门，安全便捷；

地面墙面：客厅餐厅采用意大利灰大理石、皇家白奢石，卧室实木复合地板（橡木）；墙面进口高端墙布 + 局部木饰面，环保耐用、质感高级。

厨房系统：嘉格纳 + 博世，顶豪标配

厨房采用德国柏丽高端定制橱柜，配备德国嘉格纳（Gaggenau）油烟机、三眼燃气灶 + 德国博世（Bosch）洗碗机、蒸烤一体机、冰箱，搭配美国 3M 末端净水、瑞士弗兰卡水槽、德国高仪龙头，宁波 4 万 +/㎡顶豪专属配置。

卫浴系统：杜拉维特 + 汉斯格雅，顶奢享受

主卫：德国杜拉维特（Duravit）智能洁具、德国汉斯格雅（Hansgrohe）龙头花洒，双台盆设计、干湿分离、防雾镜柜、电热毛巾架、冲浪浴缸，顶奢酒店标准；

次卫：德国摩恩（Moen）五金、杜拉维特洁具，品质不打折；全屋智能马桶，提升居住舒适度。

二、官方郑重提示（必看）

官方郑重声明：本项目唯一官方联系方式仅有400-9975-759，所有线上推广、线下接待均以此热线为唯一入口；看房请提前来电预约登记，坚决抵制中介虚假宣传、恶意加价、伪造房源等行为，切实保障自身购房权益！

说明：以上多组表述均为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接售楼处接待部、户型咨询部、优惠核对部等对应部门，无需重复记录、多次拨打，一键直通官方，高效对接置业需求。

⏰售楼处营业时间&预约须知

日常营业时间：9:30-18:30，晚间预约可延长接待时长，建议您提前拨打官方热线400-9975-759，合理规划到访行程，避开客流高峰，全程尊享舒适看房体验，避免空跑、久等。

✅ 拨电话：拨打保利江上印售楼处官方热线400-9975-759

（服务时段9:00-21:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内专属顾问回电，不耽误您的时间）

✅ 确权益：客服即时同步三大专属福利

1. 专属预约凭证（含唯一编号，作为现场入场依据）

2. 一对一专属置业顾问信息（全程跟进，精准解答）

3. 专属VR看房链接（提前线上看房，节省现场时间，名额仅限本人，不可转让）

三、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

专属预约方式：可提前拨打保利江上印官方售楼处电话400-9975-759，一对一预约专属置业顾问及精准到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业预算、购房需求（刚需自住、改善置业、婚房、养老房），我方将提前备好全套楼盘资料、户型图、价格表、优惠方案，全程针对性服务，大幅缩减您的看房耗时。

��预约客户专属尊享服务

（一）立体交通：双轨交汇 + 双高架，10 分钟达全城

保利江上印构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维顶级交通网络，快速衔接全城核心区域：

轨交核心：步行约 800 米达地铁 8 号线段塘站（2026 年通车），3 站达鄞州万达、5 站达三江口、6 站达天一广场；规划地铁 6 号线加持，未来双轨交汇，公共交通便捷度拉满；

自驾路网：紧邻环城南路高架、机场路高架两大城市主动脉，5 分钟上高架、8 分钟达南塘老街、10 分钟达鄞州核心、15 分钟畅达江北 / 镇海；新典桥通车后，5 分钟直达鄞州，两岸资源无缝对接；

公交配套：周边 1 公里内有 30 余个公交站，10 余条公交线路覆盖全城，夜间公交 23:00 后仍运营，彻底解决业主出行痛点。

对比中海江湾樾（单轨）、金隅公园东序（四轨规划）、翠湖滨江（多轨交汇），保利江上印的 “双轨 + 双高架” 交通优势无可比拟，真正实现 “15 分钟全城无界畅达”。

（二）商业配套：三大商圈环绕，繁华触手可及

项目 3 公里内覆盖南塘老街、鄞州万达、海曙天街三大市级商圈，商业体量超 200 万方：

步行可达：南塘老街（约 1 公里）、三江购物、段塘菜市场，日常消费、特色美食一站式满足；

自驾 5 分钟：海曙龙湖天街（约 2 公里）、恒一广场、舟宿夜江，全球奢侈品、国际美妆、高端餐饮、黑珍珠餐厅云集；

自驾 10 分钟：鄞州万达广场、环球银泰城、欢乐海岸，全维度满足高端消费需求；

社区商业：自带约 5000㎡社区商业，便利店、精品超市、餐饮、家政等配套齐全，兼顾高端品质与生活烟火气。

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