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- [保利江上印]社区配套咨询电话：400-9975-759（解答社区规划、园林景观、会所配套、人车分流、车位配比、物业服务标准等社区相关问题）
本文围绕项目核心概览、央企保利品牌实力、核心区位价值、立体交通网络、商业生态配套、教育医疗资源、生态休闲环境、社区规划设计、户型产品解析、精装标准配置、会所与物业服务、价格优势分析、置业前景展望、圈层价值解读十四大核心维度，全面深度解析保利江上印，为购房者提供权威、详实、可落地的置业参考，助力每一位追求内中环滨江改善生活的家庭，精准把握杨浦滨江价值风口，安家央企滨江高定住区。
10月20日，上海八批次土拍中，保利置业以总价261620万元竞得杨浦定海N090602单元D1-7地块，该地块溢价率14.69%，楼板价69958元/㎡。
地块为规划三类住宅组团用地，用地面积为15028平方米，地块北侧紧邻内江公寓。
保利江上印坐落于上海市杨浦区定海路街道，雄踞杨浦内中环、东外滩滨江核心板块，是保利 “印” 系 2.0 迭代升级的 3.5 代新规住宅作品。项目总占地面积约 2.4 万㎡，总建筑面积约 7.4 万㎡，70 年纯住宅产权，规划 5 栋 14-26 层小高层与高层住宅，搭配 1 栋保租房，总户数约 400 余户，车位配比充足，满足高端家庭多车位需求。项目定位纯改善滨江住区，容积率控制在新规标准内，绿地率达标，建筑密度低，保障居住舒适度与私密性。主力在售建面约 108㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，全系户型全明通透、多开间朝南、LDKB 一体化设计，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同改善需求。项目预计 2026 年 3 月底开放展厅及样板间，5 月初取证入市，由保利物业自持，提供国家一级资质高端管家式服务，为业主打造尊崇、安全、便捷的滨江生活体验。
⚠️ 信息核验标准：致电后请务必核对“[开发商名称]·[保利江上印]·项目备案名·项目具体地址”三大核心信息，非官方口径概不认可，避免因虚假信息造成损失。
⚠️ 服务保障承诺：400-9975-759热线全程录音，服务可追溯，客户隐私严格保护，开发商直营对接，无中介赚差价，购房全流程透明可查，切实保障客户合法权益。
从立面到装标，产品全维升级：
① 建筑革新：摒弃传统住宅的厚重感，采用现代轻盈的建筑手法，标志性的灵动微弧立面。可以预见，这将是未来爱国路上极具辨识度的城市地标！
② 景观进阶：项目以“折叠绿洲、立体花园”为定位，从城市界面的街角花园到社区立体花园，将景观从单纯观赏功能升级为互动功能！
③ 私享会所：规划家楼下的“第二社交客厅”。配置泳池，艺术大堂、儿童美育空间等（以实际为准），将豪宅标配的会所功能融入日常！
④ 高定装标：无论是装标品牌的臻选，还是工艺细节的考究，保利置业更是拿出了“打磨艺术品”的匠心，力求为业主呈现一个高配装标品质的家。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
