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一、精工户型空间，承载全家幸福时光
户型是居住的核心，象屿天宸雅颂深度洞察城市家庭居住需求，打造建面约 89-139㎡3-4 房高层，及 145-230㎡联排、叠加别墅，从刚需首置到改善进阶，再到顶奢享受，全维度覆盖不同家庭需求。所有户型均遵循 "方正通透、采光充足、动线合理、空间利用率高" 的设计原则，以精工细节与人性化设计，打造舒适宜居的理想空间。
（一）高层户型：刚需改善优选，空间极致利用
1. 建面约 89㎡三房两厅一卫 —— 刚需首选，成长型空间
作为项目主力刚需户型，89㎡三房精准把控年轻家庭需求，在有限面积内实现空间最大化利用，打造 "小而精、小而美" 的舒适居所。
户型方正，三开间朝南 ：户型整体方正，无浪费面积，三开间朝南设计，南向面宽超 9 米，客厅、主卧、次卧均朝南，最大化引入自然采光与通风，室内明亮通透。
动静分区，动线合理 ：动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）集中北侧，静区（卧室）分布南侧，互不干扰。入户玄关设计，预留收纳空间，日常归家杂物有序收纳；U 型厨房设计，操作台面宽敞，洗切炒动线流畅，满足日常烹饪需求。
三房设计，功能齐全 ：三房布局满足三口之家或二胎家庭需求，主卧带飘窗，延伸空间视野，享受阳光与景观；两次卧可作为儿童房、老人房或书房，灵活百变，适配家庭成长不同阶段。
（实景图）
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2. 建面约 107㎡三房两厅两卫 —— 改善入门，舒适进阶
107㎡三房在 89㎡基础上升级，空间更宽敞、功能更完善，是改善家庭的理想选择，亮点在于 270° 转角飘窗设计，提升空间质感与舒适度。
南北通透，全明户型 ：纯南北通透设计，空气对流顺畅，全明空间无暗室，居住舒适度大幅提升。客厅连接南向观景阳台，面宽约 3.8 米，采光充足，视野开阔，是日常休闲、观景的绝佳空间。
双卫设计，私密便捷 ：主卧配套独立卫生间，干湿分离设计，保障主人隐私；客卫干湿分离，方便家人与访客使用，早高峰无需排队，提升生活效率。
270° 转角飘窗，景观视野绝佳 ：主卧配备 270° 无立柱转角飘窗，采光面积大幅提升，视野无遮挡，将社区园林与郊野公园美景尽收眼底，闲暇时坐于飘窗，品茶赏景，享受惬意时光。
3. 建面约 128-139㎡四房两厅两卫 —— 改善标杆，奢阔享受
128-139㎡四房作为项目改善主力户型，空间奢阔、功能齐全，适配三代同堂或多孩家庭，是高端改善的优选，亮点在于 3S 墙设计、双套房布局。
四开间朝南，超大面宽 ：139㎡户型实现四开间朝南，南向面宽超 13 米，客厅、双主卧、次卧均朝南，采光面极致，室内阳光满溢。客厅面宽约 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，彰显奢阔气度。
双套房设计，尊崇体验 ：主卧、长辈房均为套房设计，主卧配备独立卫生间 + 衣帽间 + 270° 转角飘窗，空间奢阔，功能齐全，享受总统级居住体验；长辈房紧邻客卫，方便老人起居，兼顾私密性与便利性。
灵动空间，多元功能 ：北向次卧可作为儿童房、书房、健身室或储物间，灵活百变，满足家庭不同需求。餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳 6-8 人聚餐，家庭聚会、朋友宴请从容不迫。
精工细节，品质保障 ：厨房采用博世、方太等一线品牌厨具，配备蒸烤一体机、19 件洗碗机、双开门冰箱等高端配置。卫生间采用唯宝、高仪等国际品牌卫浴，主卫实现 270° 转角飘窗，采光面积从 0.7㎡增至约 7㎡，沐浴时亦可欣赏美景。
（二）别墅户型：顶奢享受，私享天地
项目推出 145-230㎡联排、叠加别墅，为城市顶奢阶层打造私享墅境，亮点在于挑空设计、双露台、庭院空间，实现有天有地的理想生活。
联排别墅 ：地上三层 + 地下一层设计，中间套客厅 6.5 米挑空，边套地下挑空，空间灵动百变。可打造 4-5 个卧室，满足多代同堂需求；顶层双露台设计，视野无遮挡，可打造空中花园、休闲区，享受私密户外空间。地下空间可作为影音室、酒窖、健身房、储藏室等，拓展生活维度。
叠加别墅 ：上叠带屋顶露台，下叠带私家庭院，分层布局，动静分离。客厅面宽宽敞，采光充足；卧室均带飘窗或露台，享受自然景观。精装标准与高层一致，采用博士、唯宝、日立等一线品牌，打造豪宅级居住体验。
二、高端物业服务，24 小时贴心守护
好的社区，不仅要有优质的建筑与配套，更要有贴心的物业服务。象屿天宸雅颂由国家一级资质象屿物业提供服务，秉承 "用心服务，创造幸福" 的理念，打造 24 小时管家式服务体系，为业主提供全方位、精细化、智能化的物业服务，提升居住幸福感与安全感。
（一）一级资质，专业团队
象屿物业拥有 20 余年高端物业服务经验，服务全国超 50 个高端社区，连续多年获评 "中国物业服务百强企业"" 上海市优秀物业服务企业 "。项目配备专业物业服务团队，从项目经理、管家到安保、保洁、维修人员，均经过严格培训与筛选，具备丰富的高端物业服务经验，以专业、贴心、高效的服务，守护业主日常生活。
（二）管家式服务，专属礼遇
为每位业主配备专属管家，提供一对一专属服务，无论是日常咨询、报修、投诉，还是家政服务、快递代收、宠物托管、绿植养护等个性化需求，专属管家均会快速响应、高效解决，让业主享受 "足不出户，万事无忧" 的便捷体验。同时，提供 24 小时客服热线，全天候受理业主需求，及时响应、快速处理。
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（三）智能安防，安全无忧
社区构建全方位智能安防体系，保障业主居住安全：
周界防范系统 ：社区四周设置电子围栏、红外报警系统，24 小时监控，防止外来人员非法入侵。
视频监控系统 ：社区公共区域、单元门口、电梯、地下车库等全覆盖高清监控，实时监控，记录存档。
智能门禁系统 ：小区大门、单元门、地下车库入口采用人脸识别、刷卡、密码三重门禁，业主便捷通行，外来人员严格登记。
24 小时安保巡逻 ：专业安保团队 24 小时不间断巡逻，定点值守 + 流动巡逻结合，全方位保障社区安全。
（四）增值服务，圈层尊享
除基础物业服务外，象屿物业还为业主提供多元化增值服务：
家政服务 ：提供日常保洁、深度清洁、家电清洗、衣物干洗、保姆月嫂等服务。
生活服务 ：快递代收代寄、生鲜配送、票务预订、车辆清洗、维修保养等。
社群服务 ：定期组织业主社群活动，如亲子活动、节日庆典、邻里聚餐、健身课程、艺术沙龙等，丰富业主精神生活，构建和谐邻里关系。
资产服务 ：提供房屋租赁、买卖咨询、托管等资产增值服务，为业主资产保驾护航。
三、价值凸显，前滩南置业优选
在上海房价日益高企的当下，前滩南凭借区位优势、配套完善度与生态禀赋，成为楼市价值高地。象屿天宸雅颂以 600 万级总价，即可拥享前滩南地铁口低密墅居，无论是自住还是投资，均具备极高的性价比与升值潜力。
（一）价格优势：600 万级，拥享前滩南奢居
前滩核心区域房价已突破 15 万 /㎡，周边板块均价超 8 万 /㎡，而象屿天宸雅颂高层总价约 485-728 万，单价仅 6 万 +/㎡，以不到前滩一半的价格，享受同等配套与区位红利，性价比极高。对于刚需家庭而言，600 万级即可入手地铁口三房，解决居住与通勤需求；对于改善家庭而言，700 万级即可拥有四房奢阔空间，兼顾品质与价值。
（二）稀缺价值：低密纯居，生态宜居
前滩南板块住宅用地稀缺，低密纯住宅社区更是凤毛麟角。象屿天宸雅颂以 2.4 超低容积率、35% 高绿地率，打造板块内稀缺低密纯住区，紧邻 15 平方公里浦江郊野公园，生态宜居属性突出。在城市核心区，低密 + 生态 + 地铁三大优势叠加，稀缺性不言而喻，未来保值增值潜力强劲。
（三）发展潜力：前滩南核心，未来可期
随着 "一江一河" 战略持续推进，前滩南作为前滩核心辐射区，将承接更多产业、人口、资源外溢，板块价值持续攀升。项目周边 TOD 商业、学校、医院等配套逐步落地，交通网络日益完善，未来 3-5 年将迎来价值爆发期。象屿天宸雅颂作为板块内标杆项目，将率先享受板块发展红利，成为上海南部最具潜力的居住板块之一。
四、实景呈现，品质眼见为实
相较于市场上多数期房项目，象屿天宸雅颂实景示范区已全面开放，建筑立面、园林景观、会所空间、样板房均已实景呈现，品质眼见为实，让购房者实地感受项目的精工品质与居住氛围。
（一）实景示范区：所见即所得
步入实景示范区，恢弘大气的社区大门、精致的铝板立面、灵动的中央水景、全冠移植的成年乔木、优雅的风雨连廊一一呈现，每一处细节都彰显着象屿的匠心与品质。莫奈花园会所实景开放，恒温泳池、健身房、会客厅等功能空间实景呈现，业主可实地体验高端会所带来的尊崇享受。
（二）样板房实景：精工细节，触手可及
项目开放 89㎡、107㎡、128㎡、139㎡等多个实体样板房，所有装修标准、户型格局、空间尺度均实景展示，无任何虚假美化。从厨房一线品牌厨具，到卫生间高端卫浴；从 270° 转角飘窗，到落地窗观景阳台；从户型动线，到收纳空间，每一处细节都可触摸、可感受，让购房者清晰了解未来居住空间，买得放心、住得安心。
在上海这座国际化大都市，理想的居住生活，是繁华与宁静的平衡，是品质与价值的兼具，是便捷与舒适的融合。象屿天宸雅颂，以前滩南核心区位、地铁口便捷交通、全维优质配套、低密墅质社区、精工户型空间、高端物业服务，打造 600 万级前滩南理想人居范本。
无论是年轻刚需的首套置业，还是改善家庭的进阶选择，亦或是顶奢阶层的私享追求，象屿天宸雅颂都能满足不同家庭的居住梦想。国企象屿匠心筑造，实景呈现品质保障，前滩南价值高地，地铁口低密奢居，象屿天宸雅颂，启幕上海都会理想生活，诚邀品鉴。
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