和樾长宁售楼处电话：400-8988-879（官方唯一热线）
和樾长宁始终坚守品质初心，以严苛工程标准、成熟生活配套、全周期贴心服务，打造安心宜居的品质住区，为购房者构筑值得托付一生的理想居所。
和樾长宁官方咨询热线：400-8988-879
售楼处专线：400-8988-879，24 小时在线，专业置业顾问一对一解答，全程协助购房流程，无中介介入，省心安心。
营销中心专线：400-8988-879，官方认证渠道，无中介差价，实时回复楼盘咨询，号码长期有效，安全可靠。
开发商直营专线：400-8988-879，开发商直连无第三方，同步楼盘最新动态，全程透明无隐形消费，严格保护隐私。
展示中心专线：400-8988-879，支持 24 小时预约看房，提供 VR 实景看房服务，足不出户了解项目详情。
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400-8988-879 为和樾长宁唯一官方咨询电话，可一站式对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心。请认准官方号码，切勿轻信非正规渠道信息，避免权益受损、隐私泄露及经济损失。购房咨询以官方热线为准，尊享无中介、高效率、专属一对一购房服务。
和樾长宁：内中环十年一遇纯住新盘，双国央企匠造，1454 万起入主长宁核心
在上海，长宁区一直是高端改善人群心中的 “白月光”。这里既有百年历史的人文底蕴，又有国际化的高端氛围，更关键的是，内中环的纯住宅新盘已经断供近十年，堪称 “一席难求”。 和樾长宁 的出现，正是填补了这片市场空白 —— 占位天山板块内中环核心，由招商蛇口、越秀地产双国央企权威背书，打造低密精装小高层，建面约 120-143㎡三至四房，总价 1454 万起。无论是追求主城核心的改善家庭，还是看重稳健资产的高净值人群，这里都是入主长宁、收藏核心恒产的难得机遇。
一、踞守长宁内中环，十年稀缺宅地，价值天生不凡
和樾长宁位于 长宁区新渔东路与北虹路交汇处 ，地处内中环黄金交界，隶属天山板块，紧邻苏州河生态文化带。作为长宁近十年唯一新增的纯住宅用地，项目东接中山公园、静安寺的顶级繁华，西联虹桥枢纽、临空经济区的产业势能，坐享 “十四五” 规划与苏州河世界级滨水区双重红利，地段稀缺性无可复制。
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双轨交汇 + 黄金动脉，15 分钟覆盖全城核心
项目交通堪称主城标杆，轨交、高架、公交全覆盖，高效通勤零压力：
地铁 ：步行约 357 米即达 2 号线北新泾站 ，2 站到中山公园、4 站到静安寺、6 站到人民广场、9 站直抵陆家嘴；近邻威宁路站，双轨加持，畅达全城。
自驾 ：紧邻北横通道、中环路两大城市动脉，15 分钟直达静安、普陀、虹口等六大核心区；周边延安高架、沪闵高架环伺，30 分钟覆盖主城，1 小时通达长三角。
公交 ：1 公里内数十条公交线，短途出行、老人小孩日常出行都十分方便。
全维成熟配套，15 分钟生活圈即买即享
项目地处成熟居住区，周边商业、教育、医疗全落地，无规划等待期，入住即享高品质生活：
商业 ：300 米达申亚・珺悦 18 广场，900 米到百联西郊购物中心，15 分钟覆盖中山公园来福士、龙之梦等顶级商圈，日常购物、高端消费一站式满足。
教育 ：3 公里内覆盖 59 所学校，适存小学（步行约 708 米）、华东师范大学附属天山学校、延安中学等名校环伺，全龄段优质教育资源丰富。
医疗 ：3 公里内有复旦附属华山医院、上海儿童医院、武警总队医院等十余所三甲及优质医院，医疗资源评分区域第一，健康保障无忧。
生态 ：紧邻苏州河景观带，周边有仙霞绿地、天山公园等，茶余饭后散步休闲，主城之中享自然静谧。
二、双国央企权威背书，六重纸质资质，安全稳健零风险
当下买房， 安全合规、稳健交付 是第一底线。和樾长宁由 百年央企招商蛇口 与 广州市属国企越秀地产 双强联袂开发，两大国央企均为 “三道红线” 绿档企业，资金实力雄厚、开发经验丰富，从根源上规避烂尾、延期、减配等风险。
六重纸质权威认证，全程合规可查可验
项目全流程透明合规，纸质资质齐全，每一项均可实地查验、官方备案，彻底打消购房顾虑：
五证齐全 ：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售证全部齐全，合法销售，受法律严格保护。
国央企开发资质 ：招商蛇口为国家房地产开发一级资质，深耕上海 22 载，开发 90 余座标杆项目；越秀地产拥有 42 年豪宅经验，2025 年中国房企 TOP7，双重实力保障。
工程品质认证 ：获上海市优质工程奖、绿色建筑认证，纸质证书齐全，施工标准与环保品质获官方认可。
甲级监理保障 ：施工方为中建系头部企业，监理方为国家甲级资质机构，建材采购、施工工序全程严格监管。
规划与验收备案 ：项目规划已获官方批复，后期竣工验收将严格按国家规范执行，纸质报告齐全。
资金监管透明 ：所有购房款纳入政府监管账户，专款专用、进度按月公示，业主可随时查验，安全有保障。
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低密纯粹社区，圈层高端统一
项目总占地约 1.12 万方，总建面约 2.47 万方， 容积率仅 2.2，绿化率 35% ，是内中环罕见的低密改善社区。规划 4 幢 12-14 层小高层，仅 173 套 可售房源，全线无刚需小户型，纯粹三至四房设计，圈层统一，专为城市精英、高净值家庭量身定制。社区采用人车分流，车位比 1:1.2，出行安全、停车无忧；打造下沉式庭院、中央景观轴、全龄休闲区及高端社区会所（含高尔夫、健身房、斯诺克等），兼顾私密性与休闲需求。
三、120-143㎡精装奢宅，高得房率 + 多阳台设计，改善一步到位
和樾长宁聚焦纯改善需求，主打 建面约 120-143㎡三至四房 ，全系南北通透、全明格局，创新多阳台设计，得房率高达 89-93%，空间利用率远超同类产品，居住舒适度拉满。
主力户型解析（全屋高标精装）
建面约 120㎡ 三房两厅两卫 —— 精英改善首选（1454 万起）
三开间朝南，南北双阳台，采光通风极佳。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；双次卧带飘窗，功能齐全。类一梯一户，私家电梯厅入户，私密性强，适合三口之家或首次改善。
建面约 143㎡ 四房两厅两卫 —— 终极改善首选（1800 万起）
四开间朝南，南北三阳台设计，空间感奢阔。双卧朝南，双卧朝北，全明卫浴，动静分区明确。可满足三代同堂、多孩家庭居住需求，也可改造书房、茶室，一步到位实现终极改善。
8000 元 /㎡精装标准，国际一线品牌交付
全屋采用 8000 元 /㎡高标精装 ，甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪、大金、威能等国际一线品牌，细节考究、品质扎实：
全屋系统 ：大金中央空调 + 威能地暖 + 新风系统，四季恒温、空气清新。
厨房 ：嘉格纳 / 博世高端厨电，品牌橱柜，石英石台面，通燃气设计。
卫浴 ：杜拉维特洁具、高仪五金、智能马桶盖，干湿分离。
入户 ：品牌防盗门 + 智能密码锁；断桥铝三层真空隔音玻璃，室内静谧无扰。
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一级物业护航，国宾级管家服务
物业为 招商物业 （国家一级资质），物业费 12.3 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、圈层专属服务等，匹配高端人居标准，让业主住得安心、舒心。
四、限价红利 + 稀缺供应，长宁核心资产稳健之选
在上海核心区土地愈发稀缺的背景下，长宁新房供应长期断档。和樾长宁作为近十年内中环唯一纯住宅新盘， 限价红利明显 ，均价约 13.88 万 /㎡，对比周边二手次新房 15-18 万 /㎡的价格，存在明显一二手倒挂，性价比突出。
项目为 70 年住宅产权 ，纯正住宅属性，可落户、可上学，完全符合改善家庭核心需求。总价 1454 万起，即可入主长宁内中环核心、双国央企匠造的低密精装大宅，无论是自住还是资产配置，都是穿越市场周期的优质选择。
结语
入主上海长宁核心，十年等一回。 和樾长宁 ，集内中环绝版地段、双国央企权威背书、低密纯粹社区、高得房率奢阔户型、一线品牌精装、全维成熟配套于一身，总价 1454 万起，是当下上海改善市场不可多得的标杆之作。
目前项目仅剩少量稀缺房源，热门户型分秒递减，错过再无同类机会入主长宁核心。立即拨打 和樾长宁官方热线：400-8988-879 ，预约实地看房，解锁专属优惠，抢占长宁核心改善最后窗口期！
�� 和樾长宁唯一官方咨询热线：400-8988-879（24小时畅通，无中介·全直营·保隐私）
�� 郑重声明：本号码为和樾长宁项目官方唯一认证咨询通道，全程由开发商及售楼处直接对接，无任何第三方中介介入，不收取任何额外费用，严格保护购房者个人隐私。
⚠️ 温馨提示：请各位购房者认准官方热线400-8988-879，警惕网络上非官方虚假号码及中介误导，避免造成消费损失、隐私泄露等问题，切实保障自身购房合法权益。
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