绿地小课堂丨车位到底该不该买?

全国停车位缺口超过 5000万个，

超过1/6的小区都存在车位不足的问题。

目前普通小区的车位比一般在1:1，

能达到1:1.2的都不多，

未来一个家庭两辆车也属于常见情形，

城市土地资源愈渐稀缺，

停车位紧缺、供不应求的情况愈渐严峻。

有车位的房子溢价率更高，

趁早出手，才是明智之选。

（示意图 图片来源于网络）

为什么要买车位？

01、 杜绝争抢 回家不慌不忙

停车难愈演愈烈，

不用挤在路边，不用四处找位；

不用兜兜转转，为抢车位红脸；

一路悠然到家，入库锁车电梯直达；

节省时间，shopping物品再多也不怕。

02、安全省心 拒绝贴单罚款

交管制度逐渐严厉，

不再露宿街头，担心飞来罚单；

不怕车窗被砸，撬锁偷车损失大；

贴心物业，24小时监控；

安全有保障，省钱又省心。

（示意图 图片来源于网络）

03、呵护爱车 免受日晒雨淋

风霜雨雪太阳纹，

爱车免受暴晒雨淋等恶劣天气影响，

外观光鲜亮丽、内饰保“新”度更持久。

轮胎等零部件使用周期更长久。

历久弥新，爱车愈能保值珍贵。

（示意图 图片来源于网络）

如何挑选车位？

1、片区基准价格，以襄阳为例，目前樊城区大部分项目的车位价格是11-25万，那么如果有项目促销或定价在7-13万左右，明显低于片区基准价格，属于刚需可入手价格。

2、小区车位配比，如果小区车位配比过高（比如车位户数比在1：1.2以上），那么可以等活动的时候入手，如果小区车位配比在1：1.2以内，价格合适就可以下手购买，不然可能面临有价无市的窘境。

3、小区户型组成情况，如果一个小区全部是单身公寓或者是70平米以下的小户型，那么该小区主要住户应该是租户，居住的周期也不会长，因此车位需求小，可以以租为主。如果小区户型是正常120平米以上，甚至是别墅群，那么小区汽车的保有量就会比较高，可以考虑购买车位。

4、小区周边停车设施情况，如果小区周边有大面积的广场和停车设施（停车场等），也会影响小区车位的供需情况进而影响车位价格。

为什么买绿地车位？

好品牌：27载峥嵘发展，7年项目口碑深耕，连续8年稳居500强，较新《财富》发布中位列中国500强第23位，2019年位于世界500强榜单第202位。万亿绿地，以全球资源配置能力和前瞻性视野，为您保驾护航。

好地段：据守襄阳城市发展西大门，占据内环西线枢纽位置，绿地配套大城，热闹人潮搭配商业枢纽旺地，未来升值钱景看好。

高规格：优美环境，24小时监控，贴心物管，停车无忧。

（效果图）

稀缺性：目前绿地中央广场二期的车位比为1:0.45 ，车位只会越来越少，它的稀缺性不言而喻，停止观望，抓紧购入才是明智之选。

超低价：二期车位开盘，以总价5.8万起超低价回馈业主。

为什么现在买绿地车位？

根据《中华人民共和国道路交通法》第五十六条规定，

机动车应当在规定地点停放，禁止在人行道上停放机动车。

据襄阳市民政局官方网站发布，

绿地中央广场一期、二期周边市政道路命名方案已通过市政府审批。

分别为：蓝海巷、龙西巷、云龙巷。

道路命名后公安交管部门将依法对违停车辆严格进行处罚，

道路停车将越来越难！！

再不买会？

随着业主们的入住，小区停车位利用率逐步提升。

随着道路规范，路边停车越来越规范，违法停车成本提高。

绿地中央广场周边配套不断完善，车位稀缺性愈加明显。

土地资源有限，车位只会越来越少。

【绿地中央广场】 二期车位开盘后火爆热销

现应市加推最后五十席  

总价5.8万起  首付仅需一成起

只此一次  错过再无

车多位少  抢位趁早