“东进西优”政策下的樊西新格局 文旅小镇的前景如何

6月16日，襄阳市人民政府网发布了启动《襄阳市国土空间总体规划 （2021—2035年）》编制工作的要闻，襄阳将按照新一轮国家机构改革和国土空间规划体系改革的要求，高标准编制国土空间总体规划，谋划国土空间新格局，绘制襄阳发展新蓝图。

襄阳未来15年总体规划

「规划」分别从生态文明、空间协同、发展模式、生活宜居、空间治理等五个维度来阐述和实施，提出了建设人民城市、筑高品质生活宜居家园的构想。未来，中心城区将依靠良好的的生态自然基础、立足“一心四城”的城市总体结构，以“东进西优、南精北转、中育鱼梁、拥江发展”为方向，形成独具魅力的山水城洲格局。

△ 襄阳市政府官网较新资讯

“东进西优”中，将加快樊西商业、商贸业态转型升级，补齐设施短板，加快城市更新，提升空间品质；让城市成为市民宜业宜居的乐园。“西优”对于进一步加快樊西产业的全覆盖、多元化、升级迭新具备重要的意义，同时对补短扬长、促进区域和城市的全面发展有着深远的影响。

△ 襄阳市城区分布图

襄阳东西轴线新进展

在交通方面，襄阳东西轴线樊城段也有了新的重大进展。全长约8.2公里的高架式东西轴线，始于中航大道西侧八号路，与汉江隧道相接，完工后将打通襄阳城市东西方向的交通大动脉。目前从八号路至大吕沟主线高架桥已经贯通，只剩下起点八号路上坡一段仍在紧张有序地施工。地面道路及绿化带也已基本完成。

△ 襄阳东西轴线樊城段

东西轴线采用城市快速路标准，主线双向六车道，设计时速不低于60km/h，全程无红绿灯，从樊城区到东津新区将实现15分钟快速通达、横跨市区，建成后将成为市区首条真正意义上的城市快速路。东西轴线上跨焦柳铁路桥8月底完成主体结构施工，樊城段预计年底贯通。

△ 东西轴线焦柳铁路段 

东西轴线的完工，配备政府的积极投入与“西优”政策持续推进的影响，将使樊西区域的基础设施得以大幅提升，产业链不断丰富和集聚，交通设施和生活配套更趋完善，生态环境得到良好的治理，进一步加快了樊西的综合经济发展和整体形象提升。

△ 襄阳东西轴线效果图（来源于网络）

作为襄阳经济快速发展的新高地，樊西正迎来腾飞良机，伟光汇通·关圣古镇作为湖北省重点引入的大型文旅项目，享受着城市及区域带来的经济发展和人口资源红利；同时，关圣古镇项目对于樊西片区的文旅产业提质升级、人口导入、经济结构调整等也有着重要的推动作用，二者相辅相成，共赢未来发展。

△ 关圣古镇景区人气图

时代在发展，城市在变革。只有看懂城市的发展逻辑和社会的发展规律，才能站在风口赢得红利，城市如此，商业如此，文旅的时代新风向亦如此。斥资80亿落地樊西的关圣古镇，以1500亩宏大规模打造以关圣文化为核心、三国文化为基底、襄阳本土及民俗文化作支撑的文旅古镇，打造城市级文化旅游标杆力作，鄂中千万游客集散地，将开创襄阳文旅新纪元。

△ 关圣古镇项目整体效果图   

关圣古镇项目一期占地约122亩，结合特色美食、文化景点、休闲娱乐等多元业态，预计今年10月份开街运营。一期可招商面积约2万方，现已签约商户面积达1.6万方，招商率高达80%。现入驻小秦川等多家特色餐饮品牌店、文创休闲品牌店等。抢占景区文旅商铺，投资正当时！

△ 关圣古镇一期滨水美食街效果图

END

50㎡起景区商业

280㎡起景区合院

火爆热销中

【项目地址】襄阳市樊西新区普陀路与物流二路交叉口

百度/高德地图搜索“襄阳关圣古镇”或“关圣文化园”

关圣古镇，关圣文化世界体验地

关圣古镇，由伟光汇通斥资80亿开发建设，落地城市未来发展方向——樊西新区。以1500亩的宏大规模，打造以关圣文化为核心，三国文化做基底、襄阳本土文化及民俗文化做支撑的文旅古镇，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”等十二大旅游要素齐备的文化旅游综合体，为襄阳打造关圣文化世界体验地、鄂中旅游集散地、襄阳城市文化会客厅，重塑襄阳旅游新格局。

▲关圣古镇项目一期鸟瞰图

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