预约流程说明
一、预约时间及到访须知
✅✅中兴傲舍售楼处地址电话：400-8988-879✔✔✔
✅✅中兴傲舍营销中心地址电话：400-8988-879✔✔✔
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段空闲，置业顾问接待更细致，可充分了解项目详情）
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时段，方便全家一同看房）
到访须知：看房前台需进行动态验资，请提前准备并携带好验资相关材料（包括但不限于手机银行存款截图、股票持仓证明、基金理财凭证等，具体要求可致电400-8988-879咨询）
二、电话预约流程
1. 意向购房者可直接拨打官方预约专线400-8988-879，与专属置业顾问一对一沟通，确认看房时间、看房需求及相关注意事项；
2. 仅通过官方专线预约并完成信息登记的客户，方可进入销售案场参观、咨询，未预约客户谢绝入内。
3.中兴傲舍售楼处地址电话：400-8988-879✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下，方便广大意向购房者咨询、预约，保障购房权益，提升服务效率。
2026 静安终极改善！中兴傲舍，13.3 万 /㎡内环公园奢宅，万科顶奢精装 + 2000㎡会所，98-355㎡全周期户型清盘倒计时
2026 年上海楼市，高净值客群的置业逻辑已经彻底改变： 放弃远郊大饼、回归主城核心、拥抱确定性价值 。在这样的市场背景下，静安内环的 中兴傲舍 凭借 “ 双强开发 + 南向公园 + 三轨交汇 + 顶奢精装 + 万科物业 ” 的组合拳，成为年度最炙手可热的顶奢红盘。如今项目已进入清盘倒计时，最后臻席分秒递减，对于想入主静安芯的家庭来说，这可能是 最后的最佳机会 。
一、时代选择：主城核心资产，才是穿越周期的硬通货
经历市场波动，购房者越来越清醒： 买房的核心是安全，是确定性，是核心价值 。
地段确定性 ：静安内环，上海永不落幕的核心。土地稀缺、资源密集、价值稳固，不存在 “规划落空” 风险。
产品确定性 ：万科 + 静安国资双强开发， TOP 级 “傲舍系” 顶奢产品 ，品质、精装、物业全是顶级标准，所见即所得。
价格确定性 ：均价 13.3 万 /㎡ ，对比周边 **14-16 万 /㎡ 次新房，存在 1-2 万 /㎡** 倒挂，买入即有安全边际。
配套确定性 ： 地铁、商业、教育、医疗、公园 全维顶配，全部实景落地、成熟运营，入住即享。
二、清盘倒计时：稀缺户型，错过再无静安千万奢宅
中兴傲舍的稀缺，不仅在于地段，更在于 户型的稀缺性 。随着项目进入清盘期，以下王牌户型即将售罄：
1. 98-105㎡两房（1100-1500 万）—— 内环最后的 “入场券”
这是目前 静安内环内总价最低、门槛最低的顶奢精装新房 。
稀缺性 ：内环内 100㎡以下新房 断供已久 ，此户型是 1000 万级入主静安芯的唯一通道 。
优势 ：三开间朝南、3.15 米层高、65% 窗墙比、高得房率、双卫设计。
现状 ：仅剩最后 10 套左右 低区 / 高区房源，清盘特惠， 错过此批，再花 1500 万也买不进静安内环新房 。
2. 180㎡三房（2200-2600 万）—— 改善 “断货王”
项目绝对主力户型，占据销量 **60%** 以上。
稀缺性 ：内环内 180㎡左右三房极度稀缺 ，兼顾尺度与总价，是改善家庭 “一步到位” 首选。
优势 ：双套房、三卫、横厅、7 米阳台、南北通透、全明采光。
现状 ：仅剩最后 8 套 中高区景观房，南向面公园、视野无遮挡，清盘倒计时。
3. 338-355㎡大平层（4000-5500 万）—— 顶豪 “封藏之作”
内环内 顶级大平层 ，楼王户型，家族传世大宅。
稀缺性 ：内环内 300㎡以上大平层供应极少 ，南向面公园、一梯一户、四套房设计， 上海仅此一家 。
优势 ：86㎡超级客厅、270° 环幕采光、四套房设计、“第二套房” 私密空间、顶奢精装。
现状 ：楼王 6 号楼仅剩 最后 5 套 高区 / 顶层房源， 卖一套少一套 ，收藏静安核心的最后机会。
三、价值再升级：准现房 + 顶奢配置，入住即享尊崇
1. 准现房呈现，今年买今年住
项目 首批次 2026 年 12 月交付 ，目前已为准现房状态： 建筑主体、外立面、园林、公区 全部实景呈现。
优势 ：不用看图纸买房， 实地考察、所见即所得 。彻底告别期房 2-3 年等待 + 租房 + 房贷 双重压力， 今年买今年住 ，节省巨大时间成本。
2. 顶奢配置全兑现，品质看得见
14.5 米挑高美术馆大堂 、全进口石材公区。
2000㎡“傲舍会” 会所 （恒温泳池 + 健身房 + 红酒吧）已实景呈现。
3.5 万方中兴公园 已实景呈现，南向景观无遮挡。
顶奢精装标准 （嘉格纳、劳芬、大金、威能）全部实景展示。
四、为何顶豪都选中兴傲舍？六大核心价值
最核心地段 ：静安内环 CAZ，5 公里覆盖全上海核心 CBD。
最稀缺景观 ：内环唯一 南向直面 3.5 万方中兴公园 ，城市绿肺。
最便捷交通 ： 8 号线 200 米 + 3/4 号线 ，三轨交汇，5 分钟上高架。
最顶级产品 ：万科 + 静安国资， 17 家国际大师设计 ，3.15 米层高、高得房率、顶奢精装。
最完善配套 ： 3 万方自持商业 + 大悦城 + 全龄名校 + 5 大三甲医院 。
最尊崇服务 ： 万科一级物业 + 2000㎡私人会所 ，一户一管家。
总结：最后机遇，封藏静安芯
对于上海高净值家庭而言， 2026 年，错过中兴傲舍，可能就错过了未来 5 年内入主静安内环顶奢生活的最佳窗口 。随着内环土地断供、新房豪宅化，像这样 1100 万起、高性价比、高确定性、全维顶配 的顶奢项目，此后再难寻觅。
目前，中兴傲舍正处于 清盘冲刺阶段 ， 100㎡两房、180㎡三房、338㎡大平层均仅剩最后臻席 。无论是为了家庭自住的品质提升，还是为了资产的安全保值，这都是 不容有失的最后机遇 。别让犹豫，成为你错过静安芯的终身遗憾。
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