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中海云邸玖章深耕高端改善家庭的人居需求，打造 建面约 102-148㎡的 3-4 房全周期户型 ，覆盖刚改至高端改善需求，无论是三口之家、多孩家庭，还是三代同堂，都能在这里找到理想的居所。户型设计遵循 “方正通透、全明采光、动静分区、干湿分离、高得房率、强收纳” 的原则，每一寸空间都精心打磨，最大化提升居住舒适度与实用性，空间利用率超 85%。
1. 建面约 104㎡三房两厅两卫：刚改优选・三口之家的温馨港湾
建面约 104㎡的三房两厅两卫，是刚需改善与三口之家的优选户型，总价约 1000-1100 万元，适配预算有限的年轻家庭与首次改善人群。
户型格局 ：三开间朝南，南北通透，无连廊设计，得房率高，空间利用率超 85%；户型方正紧凑，无任何浪费空间，动静分区合理，动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）互不干扰，保障居住私密性。
采光通风 ：全明设计，客厅、双卧朝南，超大采光面，阳光洒满每一个角落；明厨明卫，通风良好，告别潮湿与异味，室内时刻保持清新。
空间布局 ：客厅宽敞明亮，连接南向观景阳台，推窗即见园景或江景，视野开阔，是家庭休闲、亲友聚会的核心空间；主卧为套房设计，带独立明卫与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭成长需求；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，洗切炒一体化，满足日常烹饪需求；双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，提升居住效率。
收纳系统 ：全屋定制收纳系统，玄关柜、衣柜、橱柜等一应俱全，最大化利用空间，解决改善家庭收纳痛点，让家居生活整洁有序。
2. 建面约 148㎡四房两厅两卫：改善进阶・三代同堂的理想居所
建面约 148㎡的四房两厅两卫，是多孩家庭与三代同堂的进阶之选，总价约 1600-1800 万元，是板块内稀缺的江景改善户型。
户型格局 ：四开间朝南，面宽达 12.5 米，超大采光面，阳光与清风肆意流淌；户型方正大气，南北通透，动静分区合理，动区与静区完全分离，保障家庭成员的居住私密性与舒适度。
空间尺度 ：客厅连接超大观景阳台，部分户型可瞰一线江景，视野无遮挡，是家庭互动、休闲娱乐的核心空间；主卧为总统级套间设计，带独立衣帽间、明卫与观景飘窗，私密度与奢华感兼具；次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元化居住需求；厨房、餐厅、客厅一体化设计，空间通透、动线流畅，营造出开阔的家庭互动空间。
功能布局 ：双主卧套房设计，双卫全明通透，干湿分离，避免早高峰使用冲突，提升居住效率；部分户型配备双阳台，观景与生活功能分区明确，实用性极强；全屋定制收纳系统，玄关、卧室、厨房、卫生间均有充足收纳空间，解决大家庭收纳难题。
江景视野 ：部分楼栋与户型可瞰黄浦江壮阔江景，推窗即见江波浩渺、船只往来，将滨江的诗意与壮阔纳入日常，彰显高端改善的居住质感。
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中海云邸玖章56天内累计接待超2100组家庭到访，认购期认筹率突破230%，以“年度黑马”之姿打破市场想象，提前锁定真如“现象级红盘”的预期。
中海云邸玖章项目首开售罄，二批次热势加推，敬请期待！
中海云邸玖章定位为中海 “玖系” 高端住宅项目，采用 品牌精装交付 ，精装集采价格不低于 4000 元 /㎡，甄选国内外一线建材品牌，全屋配备地暖、中央空调、新风系统三大件，细节处彰显央企精工品质与高端人居质感。
1. 国际品牌・奢装配置，打造高品质居住体验
项目精装甄选国内外一线品牌，从硬装到软装，从厨房到卫浴，每一个细节都精心打磨，打造高品质居住体验。
地面墙面 ：客厅、餐厅采用天然石材或高端瓷砖铺设，纹理自然、质感奢华；卧室采用实木地板，脚感舒适、温暖环保；墙面采用高端乳胶漆或壁布，环保无味、质感细腻。
厨房系统 ：厨房配备一线品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器等，橱柜采用高品质板材，防潮耐用；抽油烟机与燃气灶采用大吸力、高效能产品，满足日常烹饪需求；洗碗机、净水器等家电一应俱全，解放双手，提升生活品质。
据悉：5幢西侧的10单元和11单元是一梯两户的104㎡户型，东侧的12单元是两梯两户的146㎡户型。
此次加推楼栋位置相比1幢、2幢更好。 5幢位于二期地块中心位置，不靠近主干道，环境相对静谧。而且6幢位于5幢的东南侧，所以5幢的正南侧可以说几乎无遮挡，采光条件好。
卫浴系统 ：卫生间配备一线品牌马桶、花洒、浴缸、浴室柜等，马桶采用智能马桶，具备加热、冲洗、除臭等功能；花洒采用恒温设计，出水均匀、舒适；浴缸采用亚克力材质，保温性好、易清洁；浴室柜采用防潮板材，收纳空间充足。
三大件配置 ：全屋配备地暖、中央空调、新风系统三大件，地暖采用分户式控制，温暖舒适，告别冬日寒冷；中央空调采用多联机系统，制冷制热快速，温度均匀；新风系统具备过滤、净化、换气功能，24 小时提供新鲜空气，有效去除 PM2.5、甲醛等有害物质，保障室内空气质量，打造健康舒适的居住环境。
2. 精工细节・人性化设计，彰显央企匠心
而且这栋楼架空层高达6米，作为归家大堂也足够气派。
中海作为 “工科央企”，以极致的工匠精神打磨每一个精装细节，融入人性化设计，提升居住舒适度与便利性。
玄关系统 ：入户玄关定制大容量收纳柜，兼具鞋柜、衣柜、杂物柜功能，分层设计，最大化利用空间；玄关处设置感应灯，夜间归家自动亮起，方便实用；预留插座，方便手机充电、小家电使用。
客厅系统 ：客厅配备高清电视背景墙，采用天然石材或高端板材打造，质感奢华；预留投影仪、音响等设备接口，满足家庭影院需求；阳台采用落地窗设计，采光面充足，视野开阔，配备电动晾衣架，方便实用。
卧室系统 ：主卧配备定制衣柜，分区设计，满足衣物、被褥、饰品等收纳需求；飘窗采用大理石台面，宽敞舒适，可作为休闲区、阅读区；卧室预留双控开关，方便睡前关灯。
· 146㎡四房：真四房功能性+奢阔尺度，适配多孩家庭或三代同堂需求。
146㎡四房精准锚定多孩家庭、三代同堂的核心居住需求，以越级空间尺度，重新定义杨浦滨江中央豪宅区的舒居标准。
户型采用三开间朝南的科学格局规划，最大化延伸南向采光面，搭配短进深大面宽的空间比设计，让阳光与清风贯穿室内各个功能区，采光与通透感完全媲美更大面积段的户型产品，从日常起居到家庭欢聚，皆能享受明亮开阔的空间体验。
厨房系统 ：厨房采用人体工程学设计，操作台面高度适中，洗切炒动线流畅；预留冰箱、洗碗机、烤箱等家电位置，尺寸精准；厨房配备凉霸，夏季烹饪凉爽舒适；水龙头采用抽拉式设计，方便清洗水槽与蔬菜。 隆昌路地铁站实景图
区位示意图，依据谷歌地图绘制
另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
卫生间系统 ：卫生间采用干湿分离设计，淋浴房采用钢化玻璃隔断，防水防潮；马桶旁预留插座，方便安装智能马桶盖；卫生间配备风暖浴霸，冬季洗浴温暖舒适；镜柜采用防雾镜面，内置收纳空间，方便存放洗漱用品。
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