招商中旅·壹江臻邸(售楼处) 电话 - 壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 -
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二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨壹江臻邸售楼处电话：400-9972-099✨
✨壹江臻邸营销中心电话:400-9972-099✨
✨壹江臻邸开发商售楼部热线：400-9972-099✨
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
在上海浦东的发展版图上，唐镇早已从昔日的产业腹地，蜕变为金色中环发展带与张江科学城双重赋能的价值高地，更是公认的 “浦东国际住区”。这里汇聚了绿城、仁恒、保利等一众高端项目，沉淀了纯粹的高净值圈层与成熟的生活氛围。当板块断供三年、改善需求亟待释放之际，招商中旅・壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑） 应势而生。
作为双世界 500 强央企 —— 招商蛇口与中国旅游集团（中旅投资） 联袂打造的 “臻邸系” 首作，项目以1.6 超低密容积率、滨水生态住区、类一梯一户、超高得房率、4500 元 /㎡精装、1800㎡高端会所的硬核配置，精准匹配张江高知人群与城市改善家庭的居住理想。它摒弃浮夸概念，以央企稳健背书、核心地段红利、全维成熟配套、极致产品力、高性价比定价的真实价值，成为 2026 年浦东改善市场当之无愧的 “现象级红盘”，总价 720 万起，即可在此安放一个兼具品质、圈层与未来的家。
项目雄踞张江科学城东北门户，直线距离仅约 5 公里，是张江高端人才外溢居住的首选之地。
张江科学城作为上海全球科创中心核心承载区，汇聚了 24000 余家高科技企业、50 万 + 高知人才，人均 GDP 超浦东平均水平 2 倍。强大的产业与人口导入，为唐镇带来了源源不断的购买力与价值支撑。居住在壹江臻邸，3 站地铁直达张江，既能享受科学城的产业红利，又能避开核心区的喧嚣拥挤，实现工作与生活的完美平衡。
2. 双轨交环伺，30 分钟通达全城
对于改善家庭而言，便捷的交通是生活品质的基础。壹江臻邸拥有 “地铁 + 快速路” 的立体交通网络，高效链接全城。
地铁 2 号线（黄金线）：步行实测距离约 870 米（10 分钟）至唐镇站。
3 站直达张江高科，通勤无忧；
9 站直达陆家嘴，无缝对接金融城；
12 站直达人民广场、14 站直达静安寺，纵贯上海东西核心。
在建 21 号线（纵贯线）：未来通车后，将快速直达浦东机场、上海东站等交通枢纽，出行版图再升级。
自驾网络：紧邻龙东大道、高科东路、外环高速、华夏高架。15 分钟达张江、25 分钟达陆家嘴、30 分钟达虹桥，自驾通勤高效便捷。
3. 滨水生态环伺，把家安在公园里
在城市核心，生态资源是奢侈品。壹江臻邸东侧紧邻三林浦河天然水系与市政滨水绿带，拥有得天独厚的一线水景资源。
社区内部打造多重立体园林、中央景观花园、滨水步道，与外部水系绿意无缝衔接。推窗见河，出门见绿，清晨在河边晨跑，傍晚陪家人散步，周末在社区花园露营，城市喧嚣被隔绝在外，家中只有宁静与鲜氧，居住舒适度远超普通高层社区。
4. 全维成熟配套：15 分钟生活圈，无需等待
壹江臻邸的最大优势之一，就是所有配套均已实景落地、成熟可用，无需等待远期规划，即买即享高品质生活。
（1）商业：3 公里内，百万方商圈环伺
近距商业：约 1.5 公里达唐镇阳光天地、浦发唐镇印象汇；约 2 公里达恒生万鹂广场。三大商业体涵盖永辉超市、山姆会员店、万达影城、星巴克、海底捞等，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。
高端商业：约 5 公里达张江长泰广场、汇智国际商业中心，汇聚国际品牌与高端餐饮，满足商务宴请与品质消费需求。
社区商业：项目自带约1.3 万㎡社区商业街区，已签约生鲜超市、便利店、社区食堂等，下楼即享便捷生活。
（2）教育：全龄优质教育链，浦东第一梯队
唐镇的教育资源在浦东外环板块堪称第一梯队，项目周边3 公里内覆盖从幼儿园到中学的全龄优质教育链（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
幼儿园：东方幼儿园（市一级）、唐镇幼儿园。
小学：福山唐城外国语小学（上海名校分校）、唐镇中心小学。
中学：建平培德实验中学（建平系，浦东名校）、华二浦东教育集团学校。
（3）医疗：三甲护航，健康无忧
三甲医院：上海胸科医院（唐镇院区）预计 2026 年投用，距离项目约 3 公里。
综合医院：浦东新区人民医院（二甲）、唐镇社区卫生服务中心，为全家健康提供坚实保障。
社区与会所：1800㎡高端会所，私享改善生活
园林景观：由国内顶尖团队设计，打造 “一轴、两带、多园”的沉浸式园林。全冠移植名贵苗木、中央水景、阳光草坪、儿童乐园、老年活动区一应俱全，全人车分流，保障社区安全与静谧。
高端会所：配备约 1800㎡下沉式高端会所，内含8×25 米室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等。为业主提供私属社交、商务会客、休闲健身的顶级空间，是改善社区的标配。
招商积余物业：国家一级资质物业，24 小时管家式服务。从安保巡逻、园艺维护、家政服务到代收快递、社区活动，提供全方位、精细化的服务，是房产保值增值的关键软实力。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
壹江臻邸官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。
⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有
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